Ремонт и Строительство

Автор: Ремонтостроитель

Как сэкономить на ремонте квартиры под сдачу в аренду
Квартира под сдачу – это совсем не то же самое, что обычные квартиры для проживания. Она должна быть привлекательна для съемщика и приносить доход, при этом имея дешевый, но очень износостойкий ремонт.

Главное, что следует понять арендодателю – да, это квартира ваша, вы ее владелец. Но вам в ней не жить. Потому нет смысла переплачивать за ремонт, заниматься украшательствами и прочим декором – все должно быть максимально бюджетно и должно понравиться, в первую очередь, съемщику. Сдать квартиру максимально быстро и в кратчайшие сроки «отбить» затраты на ремонт – вот цель!

Хорошие мастера заказчика не «дергают»

Когда делаешь ремонт «для себя» хочется проверить каждую деталь, элемент или винтик, чтобы он был максимально качественным, надежным и ремонт получился как раз по вашему вкусу. Но с ремонтом квартиры для сдачи в аренду все иначе – здесь нужно выполнить работы качественно, но дешево и быстро, не тратя время заказчика на малозначимые детали. Поэтому лучше всего выбрать бригаду ремонтников с высокой автономностью работ, которых не придется постоянно торопить или контролировать (просто отдал деньги и получил в оговоренные сроки готовый ремонт).

Чего ждут от ремонта под сдачу

Обычно, касательно таких апартаментов, владельцы придерживаются определенных целей, которые сделают сдачу максимально эффективной и прибыльной, даже с расчетом на ремонт.
- Ремонт и сама сдача квартиры должны быть максимально быстрыми.
- Ремонт квартир под сдачу должен быть дешевым и быстро окупиться.
- Ремонтные работы под сдачу должны повысить арендную ставку жилья (в своем классе)
- Квартира и все ее элементы должны прослужить долго, даже при постоянной жесткой эксплуатации.
- Результат должен нравиться потенциальному съемщику.
Большинство компаний и бригад выполняют большую часть этих целей, делая акцент на качестве, скорости или цене.
Далее, чтобы не было путаницы в целях и методах их достижения, следует определиться с классами сдаваемых квартир. Ремонт для сдачи делается в любой квартире, которую планируют сдавать на длительный срок, но он может значительно отличаться в разных апартаментах.

Как заказать именно тот ремонт, который окупится

Многие арендодатели не делают ремонт квартиры для сдачи в аренду, считая, что съемщики в любом случае все испортят и сломают. При этом не многие понимают, что чем ниже класс жилья – тем ниже и уровень съемщиков. Сделав недорогой ремонт и приведя «бабушкину квартиру» в порядок, вы привлечете более состоятельных съемщиков, которые не станут съезжать если найдут квартиру на 2ооо рублей дешевле или сломают смеситель.

Условно все квартиры под сдачу можно поделить на бюджетные, средний ценовой сегмент (бизнес-класс) и VIP. Разница в тратах на ремонт очевидна, и вы всегда сможете довести подходящее жилье до топа своего класса. При этом бюджетная квартира VIPом никогда не станет – ей помешают такие непреодолимые факторы, как географическое расположение (удаленность от центра), общая привлекательность здания и района, наличие парковки, консьержа и многих других приятных мелочей.

Мы будем рассматривать ремонты в бюджетном и ультрабюджетном сегменте, ведь они наиболее популярны и максимально быстро «отбиваются» арендой.

Выбор максимально износоустойчивого наполнения квартиры

Квартира предназначена под сдачу, потому беспокоиться об особых дизайнерских решениях и подстраивать интерьер «под себя» просто недопустимо. Наша цель – апартаменты должны понравиться максимальному числу людей, легко чиниться или чиститься, стоить недорого. Потому дизайн должен быть простым и функциональным, желательно придерживаться нейтральных и светлых тонов. Следует избегать ковров. Обилия подушек, тяжелых штор – они не только «старят» интерьер, но и требуют ухода, собирают пыль, на которую у съемщика может быть аллергия.

Потолок должен быть чистым и более или менее ровным, чего вполне достаточно для ремонта квартиры для сдачи в аренду. Это все. Никаких нескольких уровней, натяжных потолков и точечных светильников – все это лишние деньги, которые можно потратить на более необходимые вещи, или не тратить вовсе.

Касательно мебели – она не должна быть сильно дорогой, но и покупая максимально дешевую вы прогадаете – придется ее менять уже через год-полтора. Остановитесь на качественных и максимально прочных решениях.
Наполнение квартиры зависит от количества комнат и их площади, но если вы хотите сдать ее выгодно, то должны найти «золотую середину» между захламленностью и пустотой. Первое превратит даже хороший ремонт квартиры под сдачу в весьма посредственный, а второе позволит съемщику снизить цену на аренду.

Напольные покрытия. Многие предпочитают использовать дешевый линолеум, но это справедливо только для ооочень дешевых апартаментов, ведь такой пол испортится и покроется царапинами уже через пару лет. К тому же, он холодный и скользкий, что едва ли порадует жильцов. Цены на линолеум среднего качества такие же как стоимость дешевого ламинита, поэтому лучше приобрести именно ламинат. Так вы получите теплые и стойкие полы, которые будут стоить недорого, но визуально только поднимут цену ваших апартаментов. Аналогично с кухней – лучшим вариантом будет плитка или ламинат.

Если вы твердо решили брать линолеум, то мы предлагаем остановить свой выбор на полупрофессиональных решениях – они имеют повышенную износостойкость и будут выглядеть «как новые» лет 5, или даже дольше.

Не забудьте о коммуникациях. Розетки в каждой комнате, место для подключения стиральной машины, интернет – это обязательный минимум. Обратите внимание на светодиодные лампочки – это также повысит привлекательность квартиры и позволит не переживать о частой замене.

Сантехника и ванна. Простая, без претензий на оригинальность сантехника – то, что нужно. Ее легко заменить и уже через пару лет это будет не жалко сделать. С ванной аналогично – лучше всего иметь чугунную ванну. Если таковой нет, то можно просто обновить старую, поставив вкладыш или обновив эмаль – покупать новую стоит только в исключительных случаях.

Помещение ванной комнаты специалисты советуют отделать плиткой и пластиковыми панелями. Влаги они не боятся, моются и заменяются легко.

Металлопластиковые окна. Если у вас есть возможность и бюджет заменить старые окна на новые – обязательно это сделайте. Если нет – ремонт квартиры для сдачи в аренду пострадает не сильно, можно привести в порядок то, что есть (ошкуривание и покраска освежат даже самые старые оконные проемы).

Стены должны быть ровными (просто визуально) и свежими — этого достаточно для ремонта под сдачу. Оклеивать их обоями строго не рекомендуется, ведь они могут быстро запачкаться. Более того – в таком случае, в будущем, вам придется переклеивать всю комнату, что дорого и долго. Лучше покрасить стены – дешево, сердито и всегда можно поправить отдельную испачканную или испорченную область.

Кроме основных моментов существуют небольшие хитрости и мелочи, которые помогут вашим апартаментам произвести хорошее впечатление:

Металлическая дверь, нормальный замок и звонок
Зеркало в ванную
Приятный аромат (освежители воздуха) во время просмотра квартиры
Хромированные аксессуары, такие как ручки дверей, крючки и прочее…

Правила успешной аренды — квартира не должна…

Давить на психику излишней индивидуальностью и яркими цветами. Вам это может и показаться отличным решением, но большинство съемщиков предпочитают спокойные тона. Кроме того, светлые стены и потолок визуально расширят квартиру и добавят ей уюта, что позволит быстрее сдать жилплощадь.
- Быть пустой или захламленной. И пустая, и захламленная квартиры – это повод «сбить» цену аренды или вообще выбрать другой вариант.
- Иметь проблемы с удобствами и коммуникациями. Проблемы с жизненно важными системами дома значительно снизят стоимость аренды и могут быть причиной частой смены жильцов.
- Быть устелена ковролином или коврами. Тут без вариантов – никаких ковролинов быть не должно, ведь это старомодно, а также пыль и причина аллергии некоторых жильцов. Если захотят – постелют сами.
- Иметь самую дешевую мебель из Икеи. Вы, конечно, можете еще больше удешевить ремонт и отделку квартиры под сдачу, но тогда, в скором времени, мебель нужно будет менять. Самые дешевые модели никогда не отличались износостойкостью.
- Не соответствовать своему классу или стоимости. Лепнина и позолота в квартире, которая находится в 5 км от ближайшего метро, это простой способ потратить деньги, и никогда не «отбить» их с аренды. Достаточно простого и недорогого ремонта квартиры для сдачи в аренду – так вы «отобьёте» его стоимость уже через несколько месяцев и сможете рассчитывать на широкий круг арендаторов.
Цена вопроса

Не секрет, что главными целями ремонта под сдачу являются максимальная бюджетность и оперативность. При этом очень важно найти качественную бригаду, которая знает все особенности ремонта квартиры под сдачу, сделает все быстро, надолго и не станет «дергать» заказчика по поводу и без. Просто обсудили работы и стоимость, договорились, сдали квартиру в оговоренные сроки.

Сейчас цены на подобные ремонты начинаются от 4000 рублей за квадратный метр (при этом стоит понимать, что найти добросовестную бригаду за эти деньги практически нереально) и могут достигать 6-8 тысяч.
В таблице ниже приведены примерные цифры для наиболее популярных размеров квартир.

Метраж квартиры, м2 Стоимость, руб.

30 от 114 000

40 от 152 000

50 от 190 000

70 от 266 000

100 от 380 000

Для полноценной сдачи вам может понадобиться дополнительная мебель, техника и прочее наполнение, но это уже строго индивидуально и цены могут разниться в весьма значительных пределах.

Для новостроек

Ремонт в новостройке под сдачу немного отличается от классического тем, что приходится начинать с черновой отделки. Такие ремонтные работы требуют немного больше времени и средств, ведь и объем работ увеличен. При этом их суть не меняется — создается привлекательный, но недорогой интерьер в максимально сжатые сроки. Ремонт в новостройке для сдачи в аренду это тоже одна из специализаций наше компании.

Источник ►
07.04.2025
Квартира с любовью к творчеству

[ad_1]

История этой квартиры началась с любви: любви к творчеству и созданию вещей своими руками. Таисия и Владимир Зотовы несколько лет назад приобрели однокомнатную квартиру в Приморском районе Санкт-Петербурга, сделали чистовой ремонт и в течение двух лет просто приезжали сюда насладиться атмосферой и выпить чашку чая. В один из таких приездов они спросили себя, почему бы не сдавать эту квартиру гостям Петербурга. Но сдавать не на длительный срок, а время от времени, чтобы иметь возможность самим сюда возвращаться и постоянно совершенствовать жилье.

О проекте

Место: Санкт-Петербург, ЖК «Юбилейный квартал»

Размер: 45 кв.м, высота потолков — 2,7 м

Кто здесь живет: Таисия и Владимир Зотовы

«Я люблю передачу «Квартирный вопрос», — делится Таисия Васильевна, хозяйка квартиры, — частенько пропускаю сам процесс ремонта и сравниваю, какой проект дизайнер презентует в начале и что получается в итоге. Слежу, какие материалы используют, какие есть новинки в отделке. Поэтому свою квартиру мы обустроили сами, без помощи дизайнеров». Таисия Васильевна много лет шьет лоскутные одеяла, а со временем к ручному труду присоединился и Владимир Васильевич. Ради жены он начал делать сундуки и научился их расписывать. Поэтому главным декором квартиры стали, конечно, изделия этой семейной пары.

«Откуда доставать лоскутное одеяло? Конечно, из сундука! И будет лучше, если из расписного. Именно о таком сундуке я и мечтала, — говорит Таисия Васильевна. — Муж сначала сомневался, а потом согласился и изготовил такой сундук сам». Когда сундук был готов, пришло время его расписывать. Владимир Васильевич кисти в руках никогда не держал, поэтому супруги начали искать мастера.

«Мне очень нравится мезенская роспись, но когда мы обратились к художнику, он назвал такую цену, что Владимир решил и расписать сундук сам, — продолжает рассказ Таисия Васильевна. — Специально стал посещать курсы росписи по дереву, чтобы поставить руку. А через несколько занятий начал расписывать самостоятельно».

Сегодня Владимир Васильевич расписал уже десятки сундуков. И это не просто росписи, выполненные акриловыми и темперными красками и покрытые лаком, а реконструкции росписей XVII-XIX веков. Владимир Васильевич к делу подошел основательно: изучил историю, манеру письма старых мастеров. Для этого посетил музеи Москвы и Питера, обзавелся уникальными книгами.

Свои сундуки он мастерит на даче. Летом изготавливает их из сосновых досок, оставляет сохнуть на чердаке, а зимой расписывает. Так в течении нескольких лет в семье появилось много уникальных моделей. Они нравятся и друзьям, и гостям. И для своей квартиры мастер сделал несколько расписных сундуков.

В прихожей гостей встречает сундук, на крышке которого красуется птица Сирин — символ достатка и благополучия. А на передней стенке в обрамлении цветов и завитков — монограмма семьи Зотовых: Владимира, Таисии и их сына Романа. В дополнение к сундуку, в тех же тонах — рама для зеркала и маленькая скамеечка со львом, символом власти и могущества.

Такой же важной составляющей уютной атмосферы этого дома является текстиль. «Я шью лоскутные одеяла и все текстильные элементы в квартире выполнила в этой технике», — с удовольствием рассказывает Таисия Васильевна.

Хозяйка квартиры — мастер лоскутного шитья, участник, призер, дипломант лоскутных конкурсов и фестивалей в России и за рубежом. Своим опытом она охотно делится на страницах журналов по рукоделию и мастер-классах, а ее творческие работы в составе выставок побывали в Европе, Америке, Канаде, Японии.

И действительно, весь текстиль — это результат кропотливого ручного труда. Но Таисия Васильевна старалась добавить не только уюта, но и логики — чтобы вещи сочетались друг с другом и задавали общую стилистику.

Например, зона у кровати началась с картины художницы Натальи Талавиры, у которой училась Таисия Васильевна. «Ее синие и золотистые краски стали отправной точкой в решении цветовой гаммы. Я сделала ширму и дорожку на кровать в тех же оттенках. Между прочим, этот прием очень удобен — можно полностью обновить образ спальни, добавив к существующему однотонному покрывалу модную ныне дорожку и пару декоративных подушек», — говорит хозяйка квартиры.

В центре комнаты стоит сундук внушительных размеров с плоской крышкой, окованный травленой медью. Это своего рода журнальный столик. Такие же сундучки, но поменьше, расположились по бокам кровати. Получился красивый комплект — альтернатива фабричной мебели.

В росписи присутствуют синие, голубые и золотистые оттенки. А на внутренней стороне крышек Владимир Васильевич приклеил старые бумажные деньги Российской Империи.

Шторы на окнах из натурального сурового льна. Ламбрекены сделаны из старинных подзоров XIX века, вязаных крючком. «Я решила, что они как раз подходят по стилю, дополнила лоскутными блоками из портьерных тканей», — поясняет Таисия Васильевна.

Хозяйка неравнодушна к рукотворным вещам — всюду разложены кружевные салфетки, и сама она в своих изделиях часто использует кружево.

Еще одна птица Сирин живет в гостиной — ее Таисия Васильевна приобрела на международном фестивале лоскутного шитья в Суздале. Теперь эта птичка — любимица всех гостей и символ этого дома.

Что касается перепланировки, то, хорошо подумав, хозяева решили оставить все как есть. В просторной кухне, при необходимости, можно поставить дополнительное спальное место. Сейчас кухня поделена на две зоны — рабочую и столовую с телевизором.

«Мне очень нравятся интерьеры в стиле прованс и именно такой — светлой, воздушной, немного деревенской — хотелось видеть кухню, — говорит хозяйка квартиры. — Кстати, гарнитур на кухне так и называется — «Прованс». Мне понравилось, что его фасады имитируют доску».

Кухня еще не оформлена до конца, но у Таисии Васильевны готов план, что стоит добавить в будущем. Основная идея: сохранить светлое пространство, куда можно добавить цвет и несколько деталей ручной работы. Некоторые здесь уже есть: над обеденным столом висит пейзаж в лоскутной технике авторства хозяйки.

Мебель супруги сами делать не пробовали, предпочли купить готовую у отечественных мастеров. Все смотрели вживую, трогали, чтобы было приятно и глазу, и руке. Кухню изготовила питерская компания «Практика». В комнате стоит белорусская мебель — недорогая, но эффектная. В гостиной поставили только комод и небольшой шкаф.

Все вещи хранятся в гардеробной, под которую в квартире изначально заложена ниша (справа от входной двери). А вместо привычных раздвижных дверей шкафа-купе, нишу закрывает светлая лоскутная штора.

В санузле нужно было сохранить лаконичность и в то же время поставить стиральную машину. «Хотелось ее немного скрыть от глаз, — говорят супруги. — Из куска столешницы, что остался от кухонного гарнитура, смастерили гладильную доску — и практично и экономно».

Чтобы в ванной сохранить доступ к коммуникациям, вместо скучных готовых шторок повесили картину из стекла — такой влага не помеха. Кроме того, она стала ярким акцентом на фоне черно-белых стен.

На полу лежит ковер из образцов обивочной ткани —естественно, в лоскутной технике. «Когда я только начинала шить, то каждому лоскутку была рада, — с улыбкой вспоминает Таисия Васильевна. — Теперь знакомые, друзья, родственники постоянно пополняют мою коллекцию тканей. Образцы обивочной ткани мне просто отдали в магазине».

Каждая деталь в квартире подбиралась хозяевами лично и о каждой они могут рассказывать очень долго. Потому что любят свою квартиру, и не меньше — своих гостей. «Люди к нам приезжают разные, в том числе иностранцы, и мне нравится с ними знакомиться, общаться, — говорит Таисия Васильевна. — За год, что мы сдаем квартиру, появились постоянные гости, а у нас появился опыт работы. Молодожены проводят у нас медовый месяц, невесты встречают женихов, делают фотосессии». Для таких случаев у Таисии Васильевны сшито специальное свадебное лоскутное одеяло с кольцами.

Встречает, провожает гостей и убирает квартиру сама хозяйка. Совместно с мужем они составили маршруты по достопримечательностям города, написали приветствие гостям.

В книжном шкафу — подборка альбомов по искусству, книги для детей. А вечером, после экскурсий, гости могут попить чаю с ароматными травами, которые сама хозяйка квартиры вырастила и собрала у себя на даче на Карельском перешейке. И, естественно, укрываются гости только разноцветными лоскутными одеялами.

Июл 11, 2017

[ad_2]
Источник

06.04.2025
Замена проводки: что нужно знать
Основные моменты современной электропроводки в доме
При составлении плана непременно отметьте расположение имеющихся стационарных узлов, розеток, выключателей и осветительных приборов. Чтобы система функционировала безопасно, в обязательном порядке соблюдайте следующие правила.
- Каждый вид оборудования нужно присоединять к системе отдельно. Это касается и розеток, и выключателей, и светильников. Такой подход необходим, дабы при поломке одного из элементов другие продолжали работать.
- Следует стремиться к раздельной электрической разводке. Из плюсов подобного подхода нужно отметить экономию на последующих ремонтных работах и на цене прокладки кабеля, а также снижение потребляемой мощности.
- Особо следует остановиться на проводке в ванной комнате.
  Данное помещение отличается повышенной влажностью, поэтому профессиональные электрики советуют использовать для него особые приборы защитного отключения. При возникновении аварийной ситуации они автоматически отключат ток в помещении, что позволит избежать пожара.
Планирование проводки в разных комнатах дома

Вернемся к планированию электрической проводки. Чтобы верно составить монтажную схему, обязательно определите, где будет располагаться бытовая техника и в каком количестве. Например, в каждой комнате должно быть два контура для обеспечения электричеством розеток и осветительных приборов.

В качестве исключения можно привести лишь ванную комнату, где для осуществления нестандартных проектов в ряде случаев используется проводка под натяжным потолочным покрытием без применения розеток.

Наибольшей сложностью обладает проводка электричества на кухне. Ведь именно в этом помещении обычно устанавливается максимальное число бытовых приборов, которые нуждаются в отдельном контуре.

Отдельно отметим, что в детской комнате, дабы исключить травмы от розеток, их необходимо обесточивать. Оптимальным решением в подобной ситуации станет кабель под гипсокартоном с применением автоматов.

В санузле также необходим автомат, который будет реагировать на утечку тока. Подобный автомат именуют дифференциальным. Он способен спасти помещение и жизнь его владельцев в различных случаях, например, если от соседей сверху польется вода
При замене электрической проводки в квартире следует соблюдать ряд правил. Дело в том, что сейчас потребляемая мощность в любом доме достаточно высока, а все из-за большого количества используемых бытовых приборов. Ведь включают их обычно одновременно. Потому, подходя к процессу, следует в теории изучить всю информацию по данному вопросу. В нашем материале приведем восемь основных правил, которые помогут вам грамотно и безболезненно выполнить замену электропроводки.
- Начните с первого этапа работ, которым является подготовка проекта. Ваша задача сводится с тем, чтобы определить число приборов и места, где они будут находиться. Задумайтесь также над типом освещения (потолочное или другое), расположением выключателей и розеток. Прежде существовало правило установки данного оборудования на определенной высоте, тогда как теперь высоту определяет владелец квартиры в зависимости от своего роста. Удобно будет, если розетки будут установлены на расстоянии не более трех метров друг от друга.
- Замену электропроводки производите полностью. Причина в том, что прежде использовались алюминиевые провода, которые служили недолго и обладали большим количеством минусов. Вот почему лучше сразу заменить их медными. А еще соединять провода из алюминия и меди нельзя по соображениям безопасности. Одним из доводов в пользу полной замены электрической проводки является также необходимость выполнения отверстий в стенах при таких операциях. Такого рода операции лучше осуществлять единожды, пока в помещении отсутствует мебель.
- Измерьте нагрузку до начала работ. Прежде, чем заменять проводку, оцените максимальную мощность используемой техники, которая подключается к одному автомату, он же – линия. От одной линии допустима максимальная нагрузка в 5 Киловатт и разводка до пяти розеток. Мощность светильников должна находиться в пределах 3 Киловатт, а соответствующий автомат должен ставиться на ток максимум 16 А.
- Используйте качественные материалы для электромонтажных работ. Это касается и кабеля, и розеток, и выключателей, и коробок. Идеальным решением станут хромированные либо никелированные контакты на термостабильной керамической основе.
- Не забывайте о распаечных коробках и электрощитках. Первые должны располагаться в местах стыках кабеля, а вторые лучше установить внутри помещения. Тогда при необходимости можно будет увеличить число автоматов и без труда произвести ремонт в будущем, если это потребуется.
- Используйте специальные колодки для качественного монтажа проводов. Подобное оборудование намного проще, нежели техника скрутки и спаивания, которая применялась прежде. Но зато классическая техника отличается большей надежностью, потому в некоторых случаях она будет уместна.
- Задумывайтесь заранее об изменениях в системе. Оставьте свободное место под автоматы, коробки и розетки. Выполняйте работы таким образом, чтобы впоследствии отремонтировать электропроводку было несложно.
- Соблюдайте правила техники безопасности. Пожалуй, это правило нужно было поставить на первое место по значимости. Приступать к работе следует лишь в том случае, если вы обладаете знаниями в сфере электротехники. При отсутствии опыта лучше обратиться к услугам профессионалов из соображений безопасности.
Источник ►
06.04.2025
Как установить унитаз своими руками

Среди граждан давно существует традиция выполнять ремонтно-строительные работы самостоятельно, будь то постройка дачи или ремонт квартиры. Например, поклейка обоев или покраска дверей не требуют привлечения профессионалов. Однако многие испытывают страх перед сантехническими системами, предпочитая вызывать мастеров даже при незначительных проблемах, таких как протечка крана. Раньше услуги сантехника были доступны, но сейчас их стоимость сравнима с ценой оборудования, что делает целесообразным освоение базовых навыков сантехнического ремонта.

Сантехническая система квартиры включает водопроводные и канализационные трубы.
— Водопроводные трубы изготавливаются из стали (черные или оцинкованные) или меди. Оцинкованные трубы имеют антикоррозийное покрытие (толщиной от 40 мкм). Медные дороже, но долговечнее. Трубы различаются по диаметру (Ду) и толщине стенок (легкие, обычные, усиленные). Для соединения используются муфты, тройники, переходы.
— Канализационные трубы производятся из чугуна с битумным покрытием для защиты от коррозии. Соединяются вставкой одной трубы в раструб другой с герметизацией смоляной паклей и цементно-песчаным раствором. Сифоны, установленные на входах, служат гидрозатворами, предотвращая проникновение запахов.

Установка унитаза — ключевая тема статьи. Существует три метода крепления:
1. Шурупы с дюбелями: унитаз фиксируется на полу шурупами с резиновыми шайбами.
2. Тафта: деревянная доска (например, дубовая) с анкерами (гвоздями) утапливается в полу, заливается цементным раствором. После застывания унитаз крепится шурупами, смазанными тавотом или графитной смазкой.
3. Эпоксидный клей: поверхности очищаются, обезжириваются, обрабатываются для шероховатости. Наносится слой смолы (4-5 мм), унитаз прижимается к полу.

Для полного схватывания раствора или смолы требуется 10–12 часов.

Подключение к канализации:
— Выпуск унитаза (прямой или косой) промазывается суриком с олифой, обматывается смоляной прядью (не доходя 3–4 мм до края). Вставляется в раструб, зазор заполняется льняной пряжей и зачеканивается цементно-песчаной смесью. Для защиты шов обматывается бинтом.

Подсоединение смывного бачка:
— Если бачок крепится к унитазу, используется резиновая манжета: треть надевается на патрубок, остальное выворачивается и фиксируется на горловине. При настенном монтаже бачка применяется труба, соединенная с унитазом манжетой и проволокой. Завершающий этап — подключение к водопроводу и регулировка уровня воды.

Важно: Перед работами перекройте воду через запорный вентиль на входе в квартиру.

06.04.2025
Возраст — не приговор: как сделать квартиру в старом панельном доме энергоэффективной | Стройматериалы и технологии

Хрущевка, пятый этаж — фраза, которая, на первый взгляд, не сулит приятных перспектив. Но это лишь на первый взгляд. Вооружившись современной теплоизоляцией, простыми инструментами и инструкциями производителей, можно и квартиру в панельной пятиэтажке превратить в энергоэффективное жилье.

Энергоэффективность равна комфорту

Комфортный микроклимат в доме круглый год — один из самых точных индикаторов настоящего энергоэффективного жилья. Правильно подобранные слои паро- и теплоизоляции не выпускают тепло из помещения зимой, а летом служат преградой для уличной жары. При недостаточной толщине теплоизоляции (а иногда — из-за ее отсутствия) жильцы последних этажей испытывают явные неудобства: зимой мерзнут, а летом изнывают от жары. Дело в том, что кровля под прямым воздействием солнечных лучей может нагреваться до 80 °С. Накопленное тепло поступает в помещение, превращая квартиру в настоящую парилку. Выход из ситуации — создание надежной и герметичной защиты. Между крышей и жилым помещением необходим теплоизоляционный слой. При достаточной теплоизоляции квартиры можно отказаться в жаркие дни от кондиционирования помещения, что сократит расходы электроэнергии, стоимость которой сегодня вполне существенна. Самым правильным решением в такой ситуации является демонтаж старого кровельного покрытия и утепление кровли, но если это по каким-либо причинам сделать нельзя, выходом из ситуации может быть решение по внутреннему утеплению потолка, о чем и пойдет речь далее.

Монтаж от старта до финиша

Поскольку речь идет о реконструкции вторичного жилья, то все работы традиционно начинаются с подготовки. Потолок нужно тщательно очистить до бетона, убрав известь, штукатурку, краску, если на потолке есть декоративные элементы, натяжной потолок, все это нужно демонтировать, дополнительно выбить межплиточные швы. Для выполнения всех вышеперечисленных работ понадобятся перфоратор с широкой «лопаткой», шлифовальная машина по бетону.

После того как потолочная плита перекрытия полностью подготовлена, швы очищены от любых примесей извести и штукатурки, можно приступать к запениванию швов. Это более удобное и быстрое решение, к тому же не требующее дополнительного армирования, как в случае применения цементно-песчаного раствора. Излишки высохшей пены необходимо обрезать простым малярным ножом.

Следующим этапом грунтуется поверхность потолка. Для этой цели лучше всего использовать грунтовку глубокого проникновения.

Самый быстрый способ нанести ее — распылить. Альтернативным вариантом, если нет пульверизатора, является нанесение грунтовки валиком. Независимо от того, какой способ нанесения будет применен, необходимо предварительно полы, подоконники, окна накрыть пленкой, чтобы защитить от попадания состава. Грунтовке понадобится время, чтобы полностью высохнуть. Точное время высыхания можно посмотреть на упаковке используемой грунтовки.

Дополнительная надежность лишней не бывает

Следующий этап реконструкции потолка не является обязательным. Речь идет о гидроизоляции швов между плитами перекрытия. Однако, учитывая непосредственную близость к кровле, повышенный риск появления протечек, дополнительная защита от влаги пойдет лишь на пользу. Наиболее уязвимыми зонами являются соединения плит, потому в этих местах и рекомендуется сделать гидроизоляцию.

Швы обрабатываются праймером на водной основе, затем проклеиваются полоски самоклеящейся гидроизоляции.

Теплоизоляция потолка

Когда гидроизоляционный слой полностью высох, можно приступить к утеплению. При выборе утеплителя стоит учитывать несколько нюансов, в том числе его теплопроводность, удобство монтажа и влагостойкость. Последний пункт важен, поскольку риск появления протечек в квартирах на верхних этажах в домах времен СССР очень велик.

Экструзионный пенополистирол наделен всеми перечисленными характеристиками. Для его монтажа достаточно лишь убрать глянцевый слой с поверхности теплоизоляционной плиты при помощи металлической ножовки и приклеить плиту к потолку при помощи клеевых составов. Но есть вариант и проще: воспользоваться плитами XPS, поверхность которых уже отфрезерована на производстве. У теплоизоляции XPS CARBON ECO FAS, помимо фрезеровки, есть специальные канавки — они еще больше увеличивают сцепление с поверхностью.

Плиты XPS снабжены специальной L-кромкой, благодаря которой они стыкуются паз в паз, создавая сплошной теплоизоляционный слой. С креплением утеплителя к потолку отлично справляется специальная клей-пена для экструзионного пенополистирола.

Обратите внимание! У листов утеплителя, которые будут примыкать к стенам, необходимо отрезать L-кромку.

Дополнительно плиты XPS фиксируются механическим способом — пластиковыми дюбелями, из расчета 4-5 штук на один лист. В качестве меры противопожарной безопасности поверхность, утепленную экструзионным пенополистиролом, можно закрыть штукатурно-клеевой смесью для XPS, в толщу которого утапливается фасадная сетка.

После полного высыхания армирующего слоя монтаж теплоизоляции смело можно считать завершенным.

В качестве финишной отделки можно выбрать натяжной потолок или подвесной из листов гипсокартона, который также очень популярен, к тому же обладает отличными противопожарными характеристиками. Первый вариант обычно монтируется сотрудниками специализированных компаний, а со вторым вполне можно справиться самостоятельно. Правда, в этом случае еще до крепления XPS в плиту перекрытия необходимо установить металлические кронштейны, к которым в последствие будут крепиться профили, а в самом утеплителе заготовить отверстия. Поверх плит XPS при помощи двустороннего скотча крепится пароизоляционная пленка, нахлесты которой также фиксируются клейкой лентой. Когда слои изоляции полностью готовы, к кронштейнам крепятся металлические профили. Перед монтажом гипсокартона необходимо проложить все инженерные коммуникации, если это предусмотрено проектом. Листы ГВЛ фиксируются обычными саморезами, а уже после производится шпатлевание стыков, покраска и пр. Теперь остается лишь наслаждаться уютом и комфортом в любое время года.

Источник ►

06.04.2025
Устройство защиты от искрения — принцип действия и схема подключения
По статистике большинство возгораний и образовавшихся после этого пожаров возникают по причине неисправности электроприборов, а также вследствие плохого контакта на участке цепи, таком как переходники и удлинители.

В этой статье речь пойдет об устройстве защиты от искрения УЗИс-С1-40 от компании «ЭКОЛАЙТ», которое как раз и обеспечивает распознание искрения на проблемном участке цепи и производит своевременное отключение, а также защиту контролируемого участка. Ниже мы подробно расскажем, что такое УЗИс, как работает данный аппарат и какая у него схема подключения.

Конструктивные особенности

Прибор изготовлен для установки на стандартную 35 мм DIN рейку. Устройство защиты от искрения имеет неразборный корпус IP40 с четырьмя контактами, IN и OUT для подключения в электросеть. С правого бока корпуса нанесена схема подключения в электросеть, с условными обозначениями входа и выхода, а также предполагаемой нагрузки.

На лицевой стороне расположен рычаг свободного расцепителя, для включения и отключения защищаемой цепи. Там же размещен регулятор установки максимального допустимого напряжения сети, с 260 до 290 Вольт. Для взаимодействия с пользователем выведен светодиод, по режимам индикации которого можно определить состояние прибора и контролируемой сети.

Клемма IN (вход), расположена снизу устройства, а OUT (выход на потребителей) расположился вверху. Такое решение призвано для удобства монтажа в распределительный щит и экономии места в нем. Также стоить обратить внимание на то, что проводник L коммутируется в устройстве, а N соединяет вход и выход без разрыва.

В комплекте с прибором поставляется средство контроля функционирования зоны защиты, которое имитирует искрение в сети. Выполнено оно в форме вилки для стандартной розетки. С помощью данного прибора можно определить исправность УЗИс, а также проконтролировать зону функционирования защиты устройства (чувствительность аппарата). Используя средство контроля можно определить способность защиты от искрения чувствовать начало опасных процессов на определенной дистанции, поскольку на продолжительных линиях сигнал затухает и не детектируется прибором защиты.

На видео ниже вы можете ознакомиться с испытаниями устройства защиты от искрения, в том числе и нашим:

Важно! На зону функционирования могут воздействовать помехи от импульсных источников питания электроприборов. В этом случае производитель рекомендует подключение проблемных потребителей через стандартный 3-х метровый удлинитель.

Помимо этого в комплекте идет наклейка с расшифровкой сигналов индикатора УЗИс, которая наклеивается на дверцу ЩР.

Основные технические характеристики устройства защиты от искрения:

Чтобы узнать больше о рассматриваемом приборе, рекомендуем просмотреть видео:

Схема подключения

Возможные варианты подключения УЗИс-С1-40 предоставлены ниже:

После установки и присоединения никаких дополнительных установок не требуется. При подаче напряжения в сеть, контролер проверяет значение напряжения сети и установкой заданной пользователем. Если все в порядке с напряжением, загорается зеленый свет индикатора.

Таблица световой индикации прибора:

Подводим итог

Установка УЗИс в систему защиты и управления электроснабжением снижает возможность возгорания электропроводки от ненадежного контакта и последующего перегрева проблемного участка. Устройство защиты от искрения напрочь отсекает возможность использования неквалифицированных «шабашников и халтурщиков», которые не соблюдают или не знакомы с правилами ПУЭ, а также экономят на клиентах. Поэтому коллектив Сам Электрик рекомендует к установке УЗИс-С1-40. К тому же при превышении опасного порога напряжения в сети данный аппарат производит отключение, выполняя функцию реле максимально напряжения.

Важно отметить, что обслуживание устройства не требует много времени и специфических знаний. Чтобы устройство защиты от искрения работало корректно, достаточно:
1. Делать визуальный осмотр, удалять пыль с поверхности.
2. Производить затяжку винтов на устройстве, с соблюдением правил электробезопасности.
3. Проверять работоспособность УЗИс с применением средства контроля не реже одного раза в полгода.
Как вы видите, на рынке существует достаточно много некачественной продукции, которая не сможет полноценно выполнять свое главное назначение — защищать проводку от возгорания при возникновении искры. Поэтому важно отдавать предпочтение только проверенным аппаратам, которые прошли все испытания и доказали, что с основной задачей они могут справиться.

C уважением, Источник: http://samelectrik.ru
06.04.2025
Диммер: устройство, принцип работы, назначение
Что такое диммер, как работает и где применяется это устройство? На этот вопрос готов ответить далеко не каждый человек, не обладающий знаниями основ электротехники, не смотря на то, что в повседневной деятельности с этим устройством приходится сталкиваться довольно часто. Диммер – это прибор, главное назначение которого производить регулировку яркости свечения электрических световых приборов. Подразделяются устройства на две основных группы, в зависимости от типа обслуживаемых ламп. На практике находят применение светорегуляторы, предназначенные для ламп накаливания или для светодиодных ламп. Одна группа объединяет регуляторы освещения, принцип действия которых основан на применении переменного резистора, работа другой обеспечивается за счет полупроводникового прибора, симистора. Далее мы подробнее рассмотрим устройство, принцип работы и назначение диммеров.

Светорегулятор на резисторе

Применяется данный прибор, в большинстве случаев, в качестве регулятора освещения ламп накаливания. Рассмотрим, как устроен и из чего состоит этот диммер. В данном случае функцию главного рабочего органа регулятора освещения исполняет реостат или переменный резистор. Принцип действия такого устройства объясняется положениями закона Ома. Увеличение сопротивления резистора ведет к понижению величины тока в цепи осветительного прибора, что, в конечном счете, снижает интенсивность накала спирали лампы. Несмотря на простоту конструкции диммера на резисторе, данное устройство имеет существенный недостаток — потребляемая мощность остается неизменной в независимости от интенсивности освещения. Увеличение сопротивления резистора вызовет падение тока на нити накаливания ламы, но вместе с тем общая токовая нагрузка цепи не изменится в меньшую сторону, излишки затраченной энергии буду выделяться в виде тепла на реостате. Очень актуально в вопросах использования переносных светильников, оснащенных лампами накаливания. Уменьшение яркости свечения абсолютно не способствует экономии зарядки батареи фонаря.

Светорегуляторы, принцип работы которых заключается в использования резистора, не часто, но находят применение для регулировки свечения полупроводниковых лам. В электротехнике такой способ управления получил название аналоговый. Аналоговый способ управления не нашел широкого применения по причинам низкой экономичности, а также вследствие высокой чувствительности полупроводниковых приборов и устройств к изменениям токовых нагрузок.

Диммер на симисторе

Реалии современной жизни диктуют необходимость основательного перехода на рельсы энергосберегающих технологий, в свете этих веяний происходит активное внедрение полупроводниковых осветительных приборов. Для регулировки режимов работы светодиодных ламп особой популярностью пользуются диммеры, принцип действия которых основан на применении широтно-полюсной модуляции (ШИМ), генераторами которой являются устройства собранные на симисторе. В процессе работы с выхода ШИМ-генератора на светодиодный прибор подается электрический сигнал с частотой в пределах 200 Гц. Изменение яркости свечения лампы зависит от периода времени и длины положительного импульса напряжения. Что самое важное, значение тока и заданной частоты при этом остается неизменным. Графически это выглядит следующим образом:

Устройство диммеров на симисторах несколько сложнее, чем у регуляторов с применением переменных резисторов, но сложность конструкции сполна перекрывается неоспоримыми преимуществами, которыми наделен данный прибор:
1. Процесс регулировки работы полупроводниковых светильников происходит при рациональном расходе электроэнергии. Увеличение яркости лампы не требует повышения токовой нагрузки.
2. Устройство регулятора освещения позволяет предусмотреть возможность включения и управления, как с места установки прибора, так и при помощи дистанционного управления.
О том, как сделать диммер своими руками, мы рассказывали в отдельной статье, с которой настоятельно рекомендуем ознакомиться.

Конструктивные особенности регуляторов освещения

Конструктивно диммеры исполнены, как комнатные выключатели, парк этих регуляторов очень разнообразен. Они могут быть предназначены, как для скрытой, так и для наружной проводки или же устанавливаться на din-рейку в распределительном щите. Благодаря современным разработкам доступны самые разнообразные способы управления:
1. Регулировка кнопкой, клавишей, регулировочным колесом.
2. Система сенсорного управления.
3. Пульт дистанционного управления.
4. Управление с использованием системы wi-fi, а также возможность совмещения со смартфоном или планшетом.
5. Акустическая система управления, реагирование на определенные звуковые сигналы.
Установить диммер в своем доме предельно просто, эти устройства широко представлены в специализированных торговых сетях. Благодаря своим конструктивным особенностям диммеры легко ставятся вместо традиционных выключателей, при этом имеют такую же схему подключения. Приобретая полупроводниковые лампы, следует обратить внимание на то, чтобы они были совместимы с диммерами, о чем должна говорить маркировка на упаковке «dimmable».

Вот мы и рассмотрели устройство, назначение и принцип работы диммеров. Надеемся, теперь вам стало понятно, как устроены регуляторы освещения и для чего они применяются.

C уважением, Источник: http://samelectrik.ru
06.04.2025
Советы экспертов по выбору стабилизатора напряжения
[ad_1]
Прежде чем идти в магазин за стабилизатором напряжения, необходимо выяснить какое количество потребителей электрической энергии у Вас дома имеется, возможно еще предстоит приобрести в ближайшем будущем и какую суммарную мощность потребления они составляют. Ведь цена приобретения стабилизатора напрямую зависит от нагрузки, которую он сможет удерживать на уровне 220 вольт, без последствия для себя. То-есть параметры должны быть подобраны не впритык по мощности потребления, а с запасом, чтобы устройство не работало постоянно на максимуме, а в случае аварийных ситуациях с легкостью переносило их. В этой статье мы расскажем, как выбрать стабилизатор напряжения для дома и какой лучше по мощности и производителю.

Определяем мощность

Для определения мощности нужно выяснить максимально вероятное количество одновременно работающих электроприборов. После этого сложить их Ватты вместе. Как узнать мощность потребителей мы рассказали в одной из наших статей. После того как определили суммарную нагрузку, с помощью формулы сможем вычислить полную мощность S va (вольт-амперы).

Этот параметр учитывает кроме активных потребителей электроэнергии (это ТЭН-ы в нагревателях и лампы накаливания), еще и реактивных потребителей. К ним относятся всевозможные двигатели, вентиляторы, трансформаторы, дроссели, конденсаторы в электроприборах.

Параметр S нам необходим, ведь именно его производители стабилизаторов указывают в паспортных данных своего устройства. Для того, чтобы найти S, в паспорте прибора смотрим потребление и параметр cos (φ). Если нет паспорта под рукой, можете выбрать стандартное значение из таблицы:

Если данный параметр отсутствует, берем приблизительное значение 0.7.

Также при расчете стабилизатора надобно внести запас прочности для таких устройств, которые во время запуска потребляют ток, превосходящий паспортные данные в несколько раз. Например, для того чтобы двигатель тронулся с места, в обмотках электрической машины возникает импульс тока и постепенно уменьшается до номинального, с возрастанием оборотов ротора. Кондиционеры, стиральные машины, система вентиляции, насосы, пылесосы, подъемные механизмы все эти агрегаты имеют у себя в механизме электродвигатель.

Прикинув реальную нагрузку своих девайсов, необходимо при выборе стабилизатора для частного дома либо квартиры добавить еще около 20-30%. Так рекомендуют сами производители, поскольку при стабилизации на низком входном напряжении устройство работает в режиме, близком к экстремальному.

В большинстве случаев, опираясь на данные производителей и дистрибьюторов, для среднестатистической городской квартиры, с учетом вышеизложенного, будет достаточно устройства мощностью 7500 ВА. Для частного домовладения с договорными 15 кВт нагрузки, потребуется агрегат на 22000 ВА.

Можно существенно сэкономить на покупке стабилизатора меньшего ценового диапазона, если группу потребителей уменьшить до обоснованно нужных. Через защитное устройство подключать отдельной линией такие потребители как холодильник, компьютер, бойлер и прочее. Оставшуюся не стабилизированную линию в этом случае лучше защитить с помощью реле напряжения.

На что еще обратить внимание?

Помимо мощности, которая является одним из главных критериев выбора стабилизатора напряжения, существуют еще и дополнительные параметры, на которые нужно обратить внимание. Итак, чтобы выбрать оптимальный по цене и качеству аппарат, учитывайте следующие нюансы:
1. Для дома, квартиры и дачи лучше всего подобрать релейный тип устройства. В крайнем случае, если ищите недорогую модель, рассматривайте электромеханические СН. Более подробно о типах стабилизаторов напряжения мы рассказывали в соответствующей статье.
2. Входное напряжение должно соответствовать состоянию вашей электросети. Если у вас постоянно низкое напряжение в доме, нужно выбрать модель, которая работает в диапазоне от 140 Вольт. Если же наблюдается перенапряжение в сети, лучше подобрать модель, работающую при более высоком входном напряжении.
3. Точность стабилизации должна быть как можно меньше. Этот параметр является погрешностью выходного напряжения. Оптимальным считается диапазон от 8 до 5%. Точность стабилизации более 8% является плохим показателем, которого стоит избегать. Если вы хотите выбрать стабилизатор для холодильника и прочих чувствительных приборов, советуем найти модель с точностью стабилизации в 5%.
4. КПД или как вы понимаете эффективность работы. 90% считается хорошим показателем, хотя на рынке сейчас можно встретить множество моделей с КПД 97%.
5. Тип установки может быть напольным или настенным. Для квартиры лучше выбрать настенный вариант монтажа, чтобы сэкономить пространства. На даче и в частном доме напольный стабилизатор не станет помехой.
6. Защищенность корпуса от влаги, степень защиты IP может быть 20, если установка подразумевается в сухом обогреваемом помещении и IP24, если есть вероятность попадания влаги на корпус.
7. Дополнительная безопасность. Хорошо, если стабилизатор напряжения, который вы решили выбрать, оснащен системой автоматического отключения при коротком замыкании, перегреве либо перегрузке. Также не помешает наличие дисплея, на котором будет отображать вольтаж и световая индикация вероятных ошибок в работе устройства.
Также рекомендуем изучить информацию о том, как выбрать генератор для дома и дачи! Полезные советы экспертов помогут вам подобрать подходящий вариант по цене и качеству!

Лучшие производители

Ну и конечно же немаловажно сделать правильный выбор в пользу производителя стабилизатора напряжения. От этого будет зависеть многое, начиная от качества работы и заканчивая продолжительностью службы защитного аппарата.

Итак, на сегодняшний день лучшими производителями стабилизаторов напряжения считаются:
1. APC by Schneider Electric. Французское качество и приемлемая цена. Линейка СН от Шнайдер Электрик больше направлена на защиту отдельных чувствительных приборов, поэтому и мощность у них, как правило, 600-1500 ВА.
2. RUCELF. Достаточно хорошее качество от отечественного производителя защитной аппаратуры. В интернет-магазинах можно найти достаточно количество недорогих, но хороших стабилизаторов, которые можно выбрать для частного дома либо квартиры.
3. РЕСАНТА. Известная на российском рынке фирма, которая производит недорогие стабилизаторы, имеющие достаточно много положительных отзывов от покупателей. Ценовой сегмент и среднее качество сборки делают их одним из лучших вариантов при выборе для дома и дачи.
4. Lider. Страна производитель — Россия. Фирма больше специализируется на электронных стабилизаторах напряжения. В целом качество хорошее, цены средние по рынку, модельный ряд достаточно большой, есть из чего выбрать.
5. Энергия. Завершает наш рейтинг лучших производителей защитных устройств. Много хороших отзывов об устройствах данной фирмы. Цена и качество приемлемые. Отдельно хотелось бы обратить внимание на стильный черный цвет корпуса и наличие дисплея, на котором отображаются все важные параметры.
Помимо этих производителей, хотелось бы еще отметить, что спросом пользуются устройства от таких фирм, как Sven, IEK и Штиль, однако отзывы о данной продукции достаточно неоднозначные, поэтому мы решили не включать их в рейтинг, чтобы не вводить вас в заблуждение.

Также возможно вам будут интересны советы по выбору источника бесперебойного питания для дома!

Рейтинг моделей

Ну и последнее, о чем хотелось бы рассказать, какие модели стабилизаторов напряжения являются лучшими в 2016 году. Итак, рекомендуем выбрать один из подходящих вариантов из предоставленного ниже списка.

Для квартиры подойдет однофазный аппарат на 5-8 кВт:
- Энергия Classic 7500;
- Sven AVR PRO LCD 8000;
- RUCELF SRWII-6000-L;
- Ресанта АСН-8000Н/1-Ц;
- Энергия ACH 8000.
На весь дом, чтобы не прогадать, лучше выбрать мощность от 10 до 15 кВт:
- Энергия ACH 20000;
- SUNTEK СНЭТ-16000;
- RUCELF SRWII-12000-L;
- РЕСАНТА LUX АСН-10000Н/1-Ц;
- Sven AVR PRO LCD 10000.
Вот и все, что мы хотели рассказать о выборе стабилизатора напряжения. Напоследок рекомендуем просмотреть полезное видео по теме:

Теперь вы знаете, как выбрать стабилизатор напряжения для частного дома, квартиры и дачи. Надеемся, предоставленные рекомендации и список лучших моделей пригодились вам в выборе подходящего варианта устройства для собственных нужд!
[ad_2]

C уважением, Источник: http://samelectrik.ru
05.04.2025
Что такое пергола и кому она нужна?

Ухоженный сад возле дома дарит его обитателям покой и отдых. Его дорожки манят к прогулкам и дружескому общению. В кустах слышны детские голоса и птичье пение. Самое время присесть в тени на лавочку и полной грудью вдохнуть аромат цветов и пышной зелени. А вот и удобное местечко с деревянной скамьей. Виноградные лозы взбираются по шпалерам, рядом распустились вьющиеся розы. Свежий ветерок шевелит листву, спасая от немилосердной жары. Нет лучше места для отдыха в саду, чем уютная пергола.

В переводе с латыни слово «pergula» — это всего лишь «навес» или «пристройка». Хотя навеса-то, как раз и нет. Чаще всего пергола не имеет привычной для нас крыши. Все потому, что она изначально не предназначалась для защиты от дождя или солнечного света. Легкие деревянные решетки устанавливались на виноградниках, чтобы дать опору лозе. Полезное изобретение быстро переселилось с полей во дворы роскошных вилл. Пергола сохранила свою легкость и простоту, но приобрела новое предназначение – окружать людей прохладой и уютом.
Что представляет собой нынешняя пергола? Ландшафтные дизайнеры так называют некую конструкцию из повторяющихся элементов – столбов, арок, навесов, соединенных малозаметными решетками. Главное отличие пергол от традиционных беседок и веранд – отсутствие сплошных стен и крыши. Их роль выполняет шатер из листьев вьющихся растений. В крайнем случае натягивается легкий навес из водоотталкивающей ткани или сотового поликарбоната, защищающий от дождя.

Как устроена пергола

Простейшая пергола – это деревянная решетка на двух столбиках с небольшим навесом. К ней часто пристраивают ящик, куда насыпают землю и высаживают цветы. Немного посложнее конструкция с одной или двумя лавочками. Здесь отлично отдыхается после сложных трудовых будней. Увитая цветами арка обозначит вход в сад или на поляну для пикников. Большая угловая или П-образная пергола поможет разместить за столом любую компанию. А если немного в стороне устроить стационарный мангал, то вечерние посиделки с шашлычком быстро превратятся в приятную традицию. Сюда же прекрасно вписываются садовые скамьи и кресла, выполненные в грубоватом стиле «кантри». Тихий уголок сада, отгороженный от всего мира зеленой стеной, отлично послужит для романтических свиданий.

Еще одно преимущество перголы – быстрая установка. Для нее не требуется траншейного фундамента, достаточно только хорошо укрепить столбы. Земляные работы сведены к минимуму. Все элементы изготавливаются заранее. На месте все только соединяется в единое целое, как конструктор Лего. Хотите устроить приятный сюрприз любимой жене? Отправьте ее в гости, а за это время подготовьте подарок – уютную перголу в тихом уголке сада или у бассейна. Да, в первый год зелени на ней будет немного, но это можно компенсировать цветами и лианами, высаженными в вазоны и кашпо. Вот увидите, сколько радости принесет такая, в сущности, простая вещь.

Из чего строят перголы

Составные части перголы сооружают из разных материалов – металла, камня, даже пластика. Но только дерево несет ту самую умиротворяющую ауру, которую так ценили римские патриции. Естественная фактура и рисунок слоев древесины прекрасно гармонирует с цветами и листвой. При желании перголу окрашивают в любой цвет, соответствующий избранному стилю ландшафтного дизайна. Чаще всего – в винтажный белый.

Беда только в том, наш климат быстро разрушает оставленные на открытом воздухе деревянные конструкции. Можно, конечно, делать их из лиственницы, которая столетиями не гниет даже в воде. Но это удовольствие весьма затратное. Обычная сосна обретает стойкость лиственницы после пропитки специальными составами. Они предотвращают разрушение дерева от естественных погодных условий, сохраняя легкость обработки. Весной ваша пергола сохранит благородные очертания, выдающие ее итальянское происхождение.

Правильно выбрать растения для перголы не менее важно, чем ее построить. Желательно, чтобы они имели одинаковое время развития. Тогда решетка быстро покроется зеленью и цветами. Классический вариант – дикий или культурный виноград. Популярны жимолость каприфоль и плетистые розы. Они не требуют особого ухода, частого полива, а вечерами упоительно пахнут. Прекрасно выглядит так называемый «девичий виноград». Он быстро растет, листья ложатся ровным слоем, создавая густую тень и защищая от осадков. А осенью меняет окраску на разнообразные оттенки багрового цвета. Проступающая из них деревянная решетка выглядит особенно стильно, словно перенесенная прямо из Италии.

Стоит ли сооружать перголу самостоятельно

Не стоит обольщаться и верить публикациям в Интернете на тему «Пергола – это очень просто». Да, это действительно просто, но только для мастеров, которые уже установили не один десяток садовых навесов. И ландшафтных дизайнеров, которые умеют выбрать лучшее место для перголы, сделать нужные замеры, распланировать ее размещение на участке и проследить за ходом работ. Самодеятельность приводит к удручающим результатам. Множество садовых участков украшают перекошенные беседки, слепленные «из того, что было» и установленные кое-как. Не стоит выбрасывать впустую честно заработанные деньги, лучше купить готовую перголу и заказать ее установку бригаде профессионалов.

Тем более, что в преддверии весеннего сезона компания FeelSoWood объявляет о новой акции – первым семи покупателям установка в подарок. Проснувшимся с первым теплом вьющимся растениям будет куда расти и за что цепляться. Будьте уверены, что к лету уже образуется зеленый полог, который укроет от яркого солнечного света. И ваш собственный сад откроется с новой стороны. Он принесет отдохновение от будничных забот и душевное равновесие, которого нам всем так не хватает в бурном потоке 21 века.

05.04.2025
Ещё больше воздуха и света!

Одна из очевидных причин, по которым загородные дома и дачи столь популярны у жителей больших городов – это желание быть поближе к природе.

На данный момент накоплено немало архитектурных решений, позволяющих впустить в жилище как можно больше света и воздуха и почувствовать единение с природой, не покидая собственного дома. Какое из них подойдёт именно вам?

Смотри во все глаза

Как наполнить дом светом? Разумеется, сделать окна как можно больше! Анатолий Чернов, архитектор студии «Arch-che», утверждает, что сейчас особой популярностью пользуются проекты коттеджей с панорамными окнами во всю стену. В нашем климате такие окна особенно уместны на южной стороне дома, чтобы даже в зимние месяцы жилые помещения могли получать каждый драгоценный лучик солнца.

«Обилие естественного света не должно идти в ущерб микроклимату жилища и его энергоэффективности. Так что панорамное остекление должно проектироваться на основе энергосберегающих оконных систем, – считает Андрей Окулов, руководитель технического отдела VEKA Rus, крупнейшего международного производителя и эксперта в области оконных ПВХ-систем. – Например, окно на основе шестикамерной профильной системы с 2-3-камерным стеклопакетом толщиной до 52 мм имеет сопротивление теплопередаче, сопоставимое с показателями стены из силикатного кирпича толщиной в 0,6-0,7 м. Такое окно способно поддерживать комфортный микроклимат даже в условиях Сибири и Крайнего Севера».

Конечно, не каждому по нраву жить у всех на виду, будто в стеклянном аквариуме, но при наличии остекления от пола до потолка жильцов от нескромных взглядов и прямых солнечных лучей спасают тонирующие покрытия, жалюзи и шторы.

Два света для больших любителей пейзажей

Тем, у кого по-настоящему живописный вид из окон, хочется им любоваться постоянно, буквально не вставая с дивана. Видимо, именно для таких случаев появились двусветные гостиные – высокие помещения в два и даже три этажа, всегда наполненные естественным светом благодаря огромным окнам – фактически остеклённому фасаду. Такой расход жилого пространства коттеджа не назовёшь экономным, так что подобное решение уместно только в домах больших площадей.

Как и в случае с панорамными окнами, тут требуется применение энергосберегающих оконных конструкций, но здесь есть свои нюансы.

«Нужно учитывать, что для профильных систем на основе ПВХ-систем возможно изготовление окон размерами не более 3,0х3,2 м, – отмечает Сергей Кандинский, генеральный директор оконной компании «Фенстер», партнёра компании VEKA Rus в Иркутской области, Бурятии и Забайкальском крае. – Так что в двусветном помещении придётся предусмотреть два яруса окон, которые могут быть разных форм. К примеру, в нижнем ярусе они будут стандартные прямоугольные, а в верхнем – арочные, треугольные или трапециевидные».

Одной из проблем двусветных гостиных является сложность их обогрева. Традиционная система отопления с радиаторами, расположенными под окнами и вдоль стен, не сможет равномерно прогреть помещение высотой в 6-7 м. Чтобы установить тепловой комфорт в такой гостиной, можно воспользоваться несколькими решениями, самое очевидное из которых – электрические или водяные тёплые полы, которые позволят нагревать равномерно всю толщу воздуха в помещении. Более романтичный вариант – установить камин (настоящий дровяной или электрическую имитацию), который будет прогревать помещение инфракрасными лучами. Конечно, это недёшево, но сочетание вида на заснеженный лес и ощущения тепла от пляшущего пламени – поистине бесценно.

Джульетта, выйди на балкон!

Для любителей свежего воздуха проще и дешевле всего снабдить дом или дачу небольшим балконом, который может быть любой формы – прямоугольный, полукруглый, трапециевидный и т.п. В простейшем варианте для деревянного дома основанием для небольшого лёгкого балкончика будут 2-3 балки, выходящие за периметр дома, на которых лежит деревянное перекрытие. В доме из кирпича и бетона для этих целей более уместна консольная железобетонная плита. Даже на скромном балконе в 3-4 кв.м легко поместится пара шезлонгов и столик для завтрака под лучами утреннего солнца или чаепитий на закате.

Если требуется более обширное пространство, то лучше выбрать вариант лоджии. Она конструктивно отличается от балкона тем, что обычно не выходит за периметр дома, то есть фактически углублена в фасад и имеет крышу. Просторная лоджия, используемая в тёплое время года для отдыха и общения с природой, может стать настоящим продолжением жилой комнаты.

С видом на вишнёвый сад

Ещё по дачам дореволюционной и советской эпох нам хорошо знакомы закрытые веранды, которые создавались как холодное помещение, примыкающее к входной двери. Основным их назначением было препятствовать прямому проникновению уличного воздуха внутрь дома, то есть в зимнее время они работали как сени или предбанник, а летом были и кухнями, и столовыми, и спальнями.

Сейчас веранды не менее популярны, особенно для коттеджей в традиционных стилях. Они могут быть остеклёнными (классический русский стиль или средиземноморский прованс) или же полностью открытыми (к примеру, дом в колониальном европейском стиле или в виде американского ранчо). Остеклённая веранда более предпочтительна для нашего климата. Но если использовать современные виды остекления, летом закрытое помещение легко может трансформироваться в полуоткрытое, и ничто не помешает устроить ночёвку на свежем воздухе. По мнению Марины Виноградовой, руководителя компании «Oknaсtk.ru», занимающейся розничными продажами окон на основе профильных систем VEKA в Московском регионе, для веранд лучше всего подходят лёгкие раздвижные системы для балконного остекления на основе ПВХ-профиля. Благодаря многокамерной конструкции профиля и герметичному стеклопакету они обеспечивают надёжную защиту веранды от дождя, ветра и мороза.

Стереть грань между домом и садом

В отечественной архитектурной традиции существует чёткая граница между домом и прилегающим земельным участком. Но в странах с более тёплым климатом придумано немало способов соединить воедино жилое пространство и окружающий ландшафт. Так, терраса, пристроенная к коттеджу, позволяет находиться одновременно и в доме, и на открытом воздухе.

Конструктивно терраса представляет собой открытую площадку на лёгком фундаменте, которая может быть накрыта крышей в одном стиле с основным строением. Нынешние строительные технологии позволяют сделать террасу не только рядом с домом, но и прямо на нём. Например, над одноэтажной пристройкой (гаражом или верандой) с выходом со второго этажа. А если коттедж построен в современных архитектурных стилях, таких как хай-тек, модерн или минимализм, то зона отдыха и общения с природой может быть устроена на плоской эксплуатируемой кровле.

Терраса открыта всем ветрам и ничем не защищена от холодов, но современные технологии позволяют на 2-3 месяца продлить сезон. Достаточно лишь оборудовать террасу системой лучистого отопления. Инфракрасные обогреватели работают на газу или электричестве и создают комфортную обстановку на расстоянии до 2-4 метров от себя. В зависимости от исполнения, их можно развесить под кровлей или поставить на штативы.

Чтобы визуально соединить дом и террасу, первый этаж сейчас нередко предусматривают со сплошным остеклением. К примеру, на интернет-конкурсе на лучшую архитектурную панораму, организованном порталом Pinwin.ru, архитекторы Дмитрий Чапания и Денис Лазарев представили свой проект энергоэффективного загородного дома в Подмосковье «Светлый дом без границ». Панорамные раздвижные двери на основе системы VEKASLIDE были использованы, чтобы стереть границы между внутренним пространством, террасами и садом.

Система VEKASLIDE позволяет изготавливать конструкции с размерами до 6,5 м шириной и до 2,7 м высотой. В результате с открытой дверью получается ширина проёма до 3 м. Это решение можно использовать не только для визуального соединения жилого пространства дома с прилегающим участком, но и для остекления комнат, выходящих на террасу, которая устроена на втором этаже – над верандой или одноэтажной пристройкой. Летом такие двери могут быть открыты хоть круглыми сутками, а зимой станут защитой от любых морозов и сберегут в жилых комнатах тепло и уют.

Итак, чтобы наслаждаться близостью к природе, не нужно отправляться в лес с палаткой и лишать себя комфорта. Чистый воздух и живописные виды могут заряжать вас энергией и позитивом, пока вы сидите на любимом диване в собственном доме.

Пресс-служба компании VEKA

· Источник

04.04.2025
Как подключить проходной диммер?
[ad_1]
Чтобы управлять уровнем освещения используют особый прибор, который называется диммер. Чтобы подключить его к люстре достаточно выполнить несколько простых действий. Главное – это правильно подсоединить его к сети. А если необходимо управлять яркостью точек света с 2х мест в помещении или больше? Как правильно подключить устройство в этом случае? Монтаж похож на подсоединение проходного переключателя, только есть некоторые отличия и особенности. В этой статье для вас будет предоставлена схема подключения проходного диммера, а также инструкция по установке.

Принцип действия механизма

Диммер – это специальное устройство, с помощью которого можно управлять мощностью освещения. Используются, как правило, для регулирования яркости источника света. По типу регулировки бывают сенсорные, механические и дистанционные. Для галогенных ламп и ламп накаливания принцип работы заключается в регулировке напряжения. А какое необходимо устройство, чтобы управлять светом и регулировать освещение в одном месте, но из углов комнаты или дома? Для этого нужен проходной выключатель. Его основное назначение – это регулировка и управление приборами освещения в помещении из разных мест.

Схемы подключения

В первую очередь, перед установкой механизма, необходимо подобрать самую оптимальную схему подсоединения. Схема может содержать светорегулятор или простой коммутатор. Подобные соединения удобны и просты в установке, поэтому их можно собрать самостоятельно, без помощи специалистов. Рассмотрим каждое соединение отдельно.
1. Стандартное подключение. Это самое простое и быстрое подключение. Вместо выключателя устанавливается диммер. При использовании сети на три провода, заземление и ноль идет на светильник, а фаза – на разрыв.
2. Последовательное соединение. Эта схема очень проста. Ее установка заключается в следующем: необходимо поставить два светорегулятора, с помощью которых будет регулироваться один источник освещения, в разные места. Подключение нужно сделать так чтобы от распределительной коробки на каждый проходной диммер поступало по три проводника. Между собой механизмы соединяются через первый и второй контакты с помощью перемычки. Третий контакт от первого механизма поступает на фазу, а второй прибор соединяется со светильником. Такое соединение удобно использовать в длинном коридоре или в большой комнате. Есть еще один вариант включения и управление яркостью светильника из нескольких мест. Это применение проходного выключателя (2-я схема).
3. Параллельное соединение. Как подключить такое соединение? Два регулятора полностью зависят друг от друга и играют роль не переключателей, а выключателей. Недостатком считается то, что каждый проходной диммер контролирует лишь свой участок полупериода. А это означает, что если один проходной диммер стоит на 100%, то вторым регулятором регулировать яркость освещения невозможно.
4. Подключение с простым выключателем. Такая схема возможна в спальне. Например, один проходной диммер устанавливается около кровати, а другой проходной выключатель устанавливается при входе в комнату. Это позволит регулировать освещенность не вставая с кровати. Установка таких коммутаторов осуществляется как и обыкновенное подключение. Схема с выключателем выглядит следующим образом:
Нюансы установки

Технология монтажа проходного светорегулятора не различается от установки диммера стандартного образца. Если уже имеется готовая штроба с соединенными от распределительной коробки и светильника проводами, то светорегулятор можно подключить самостоятельно. Для этого необходимо:
1. Обесточить электросеть в квартире.
2. Установочная коробка ставится в специальное углубление для коммутатора.
3. В определенных клеммах коробки закрепляются жилы.
4. Готовый корпус помещается в штробу.
5. Чтобы лапки, с помощью которых прижимается устройство в стенках, в установочной коробке раздались, следует открутить боковые винтики.
6. Закрепляется рамка с помощью закручивания гайки и накручивания колесика. Устройство собрано.
7. Подключаем электропитание в квартире и проверяем правильно ли было все установлено.
Вот, собственно и вся инструкция. Надеемся, вам стало понятно, как производится установка и подключение проходного диммера своими руками.
[ad_2]

C уважением, Источник: http://samelectrik.ru
04.04.2025
Старинный фасад и стильный современный интерьер

[ad_1]

Дом со старинным фасадом.

При взгляде на исторический фасад воображение тут же рисует подходящий интерьер в старинном стиле. Но владельцы этого дома решили поступить иначе: они сохранили исходный экстерьер дома, но полностью преобразили его изнутри.

Современный интерьер от мельбурнской архитектурной фирмы Nixon Tulloch Fortey Architecture.

Мельбурнская архитектурная фирма Nixon Tulloch Fortey Architecture занялась новым дизайном для этого дома. Хозяева пожелали сохранить исторический фасад, а изнутри все выполнить в современном стиле, что подчеркнуть контраст между стариной и сегодняшний днем.

Гостиная с зеленым диваном.

Дизайнеры выбрали для этого дома открытую планировку в темно-белых тонах. Между гостиной, кухней и столовой нет стен. Чтобы визуально отделить их друг от друга, были использованы цветовые акценты. Ярким пятном в гостиной стал зеленый диван и разноцветные книги. «Изюминкой» столовой являются желтые стулья.

Столовая.

Огромные раздвижные стеклопакеты.

Если спереди дом выглядит как старинная постройка, то с обратной стороны все очень по-современному. Огромные стеклопакеты позволяют естественному свету полностью проникать внутрь помещений. Стеклянные двери могут сдвигаться, делая террасу продолжением дома. И самое приятное, что хозяев совершенно не видно со стороны улицы.

Современная терраса с обратной стороны дома.

Авг 10, 2017

[ad_2]
Источник

03.04.2025