Говорят, качество важнее количества, и этот дом — не исключение. Хотя он имеет площадь всего 30 квадратных метров, он так хорошо продуман, что кажется гораздо больше.
Дом идеально спроектирован с учётом естественного света, при этом он был построен в рекордные сроки с минимальной затратой ресурсов. Его расположение отлично подойдёт любителям тихой загородной жизни вдали от шума мегаполисов.
1. Этот прекрасный коттедж находится в Британии.
2. Его площадь — всего 30 квадратных метров.
3. Это настоящий «рай в шалаше».
4. Терраса идеально подходит для завтрака.
5. Или любования закатом.
6. Куда ни повернись, открываются роскошные виды.
7. Дизайн и отделка продуманы до мелочей.
8. Большие окна визуально расширяют пространство.
9. И впускают много естественного света.
10. Кухня маленькая, но полностью укомплектованная.
Размышляя на тему: «Какой материал для потолка выбрать?», люди зачастую приходят к самому простому заключению, приобрести пластиковые ПВХ панели шириной 25мм и разместить их у себя на потолке. Конечно, такой вариант весьма приемлем. Простой монтаж, невысокая стоимость, но вот внешний вид: он, увы, не всегда на высоте.
Что, если хочется чего-то более элегантного?
Многие удивятся, услышав, что подвесной потолок из гипсокартона можно сделать и во влажном помещении. На самом деле ничего удивительного в этом нет. Несмотря на то, что основные составляющие это гипс и картон, которые, как всем известно, очень не любят влагу, данный материал может использоваться в помещениях подобного типа. Секрет в специальных пропитках, как гипса, так и картона, которым он покрыт. Нет, нет, не стоит переживать, вам не придется пропитывать что-то самостоятельно! Гипсокартон с влагостойкими свойствами уже изначально есть в продаже. Причем линейка ГКЛ этого вида есть у всех ведущих производителей гипсокартона. Следует знать, что у влагостойкого ГКЛ есть несколько внешних отличительных особенностей: он зеленого цвета, имеет толщину 1,2см, значительно отличается по весу от своих аналогов другого назначения. Исходя из этого, можно сделать вывод, что вам изначально придется позаботиться о том, чтобы тяжелый влагостойкий лист был надежно закреплен на потолке. Именно поэтому нам потребуется каркас особой прочности, однако обо всем по порядку.
Монтаж подвесного потолка из влагостойкого гипсокартона.
Как и при любых других работах, начинаем свою с подготовки поверхности. Радует, что с потолка мусор и пыль, как правило, удалять не приходится. Другое дело старая отделка, которая, иногда, свисает оттуда прямо целыми кусками. Но, не стоит забывать, что мы делаем. Процесс создания подвесного потолка подразумевает минимальную подготовку базового основания, так что спешим вас обрадовать, всю отделку отдирать не придется. Удалите только то, что в самом деле вот-вот свалится на голову.
Теперь переходим к более конкретным работам. Конструируем каркас. Для этих целей, поскольку наше помещение влажное, древесину лучше не использовать. Заменим её металлом. Помним, что листы влагостойкого ГКЛ, как уже говорилось, тяжелые, поэтому основные элементы каркаса делаем из металлического профиля с сечением 27х60 (фото1). Профиля крепить к потолку будем на подвесы (фото2). Этот элемент можно приобрести там же, где и ГКЛ. Подвес крепится к потолку с помощью дюбель-гвоздей (фото3). Оптимальный размер для данных целей 6х80. Длина профиля 2,7м, поэтому крепим подвесы таким образом, чтобы они прихватывали его в четырех местах, расположенных друг от друга на одинаковом расстоянии. Размещаем металлический профиль по всему периметру помещения. К подвесам крепим его с помощью «клопов» (фото4). «Клоп» — это саморез по металлу размером 3,5х9,5. У разных производителей этот размер может незначительно отличаться. Чтобы клопы легче вкручивались в профиль, приобретайте их с резьбой в виде сверла. Самое главное – при соединении профиля к подвесу, проверьте идеальность уровня одноименным инструментом «уровень». В противном случае ваш потолок будет неровным. В пустой середине потолка также придется разместить каркас. Разбейте оставшееся пространство на одинаковые квадраты и по их контурам прикрутите ещё профилей. Важный факт: в центре потолка профиль сечением 27х60 размещайте продольно! В качестве поперечных связей воспользуйтесь профилем меньшего сечения: 27х28 (фото5). Крестовые соединения профилей свяжите между собой «крабом» (фото6). Это ещё один металлический элемент, являющийся комплектующим к ГКЛ. Завершая работы с каркасом, выводим в него провода, к которым после подключим освещение.
Каркас готов, можно приступать к нарезке гипсокартона. Старайтесь разместить листы так, чтобы осталось наименьшее число обрезком. Грамотное расположение позволит сэкономить денежные средства, время и силы. К каркасу КГЛ крепится саморезами по металлу размером 25мм (фото7). Крепежа не жалейте, лист должен быть надежно присоединен к потолку! Вкручиваемый саморез «утапливайте» в листе гипса примерно на 2мм, чтобы в дальнейшем места крепления можно было зашпаклевать.
Когда все листы крепко сцеплены с основанием, можно приступать к отделочным работам потолка. Грунтуем место стыка гипсокартонных плит. Поверху ровно по центру стыка наклеиваем сетку серпянку (фото8). В продаже имеются самоклеющиеся ленты, однако если вы купили обычную, не расстраивайтесь, приклейте её на ПВА. Завершив работу с сеткой, снова начинаем грунтовать потолок. На сей раз делаем это по всей площади, после чего даем потолку просохнуть. На этом же этапе, сверлом проделываем отверстие, через которое наружу выводятся провода для освещения.
Приступаем к шпаклеванию. Это действие позволит скрыть места, куда вы вкручивали шурупы, а также убрать другие незначительные неровности, добившись тем самым идеальной поверхности. Закончив, просто оставляем потолок сохнуть.
Процесс отделки потолка близится к концу. Полностью засохшую шпатлевку нужно зачистить. Используем наждачную бумагу мелкой фракции. Этим действием мы избавимся от всех раковин и шероховатостей. Закончив с этим, снова повторяем уже знакомое нам действие: грунтуем потолок по всей площади.
Теперь осталось только наложить несколько слоев влагостойкой краски. Первых два слоя лучше всего сделать белого цвета, остальные два по вашему желанию. В завершении присоединяем осветительный прибор к выведенным наружу проводам и крепим по всему периметру потолочный плинтус, закрывающий место стыка стены и потолка.
Вот и всё, вы получили аккуратный влагостойкий потолок в своей ванной комнате (фото9-10). Отметим, что в данном примере рассказывалось про то, как сделать подвесной потолок самого простого вида. Никто не запрещает, используя данную технологию, обустроить потолок в несколько уровней с разнообразной подсветкой и т.д.
Отходя немного от темы: потолок в ванной комнате можно обустроить многими способами. Дело по большей части исключительно в личных предпочтениях каждого. К примеру натяжной потолок – замечательное современное изобретение, которое пользуется огромной популярностью. Нельзя сказать, что он хуже или лучше потолка из ГКЛ. У каждого свои достоинства и недостатки. Что же выбрать, решать только вам. Подробнее о том, как соорудить натяжной потолок читайте на нашем сайте.
Чтобы места в шкафу хватило вещам всей семьи, одежда на полках лежала ровными стопками и не мялась, а поиск нужного аксессуара не затягивался на несколько дней, нужно грамотно спланировать его внутреннее наполнение. Предлагаем стратегию, руководствуясь которой вы сможете спланировать свой идеальный шкаф-купе!
1. Начинаем с ревизии
В идеальном мире дизайна интерьеров специалисты рекомендуют составить список вещей, которые вы собираетесь хранить в шкафу, исходя из чего разделить конструкцию на функциональные части: для верхней одежды, для повседневных и праздничных комплектов, для обуви, постельных принадлежностей и т.д. Редко у кого на эту процедуру хватит времени и терпения, поэтому оцените масштабы «бедствия» хотя бы на глаз. Систематизируйте все планируемое содержимое по нужному вам принципу, а потом прибавьте 20-30% к каждой составляющей «про запас».
Вещевая ревизия поможет вам определиться и с габаритами будущего шкафа. Для небольших систем хранения рекомендуем двухдверные конструкции с одним или двумя отделениями внутри. Оптимальный вариант для семьи — трехдверный шкаф-купе. Модели с четырьмя и более створками подходят далеко не для всех помещений. Если площадь позволяет — это здорово!
2. Выбираем «начинку»
Большинство стандартных шкафов-купе сочетают в наполнении штангу и полки. Ничто не мешает вам приобрести такой вариант — при необходимости можно будет докупить нужные элементы для хранения: коробки, ящики, разделители и пр.
Однако производители предлагают массу современных модулей, которые иногда довольно сложно заменить. Например, выдвижные ящики, пантографы («отправляют» вешалки с одеждой под самый потолок, освобождая пространство), обувницы, корзины для аксессуаров. Все они призваны систематизировать хранение, облегчить вам жизнь. И чуть-чуть — кошелек. Хорошо подумайте, какие элементы наполнения вам действительно необходимы, а от каких можно отказаться.
Спорный момент — наличие или отсутствие антресолей. Для тех, у кого много редко используемых вещей, эти полки остро необходимы. Если же большинство вещей находятся в постоянной эксплуатации, тянуться каждый день за нужным предметом будет заведомо неудобно. Верхнюю часть шкафа в таком случае рекомендуем задействовать дополнительной штангой с пантографом. Оптимальная ширина антресоли составляет 80-120 см. Однако если вы планируете хранить достаточно тяжелые вещи, максимум ширины — 80 см, в противном случае понадобится дополнительная вертикальная перегородка.
3. Планируем
Вооружитесь листом бумаги, ручкой и попробуйте схематично изобразить планировку будущего шкафа-купе. Начните с высоких секций, где будет висеть длинная одежда. Платья, плащи, пальто потребуют 140-160 см в высоту. Следующий шаг — вешалки с короткими вещами. Футболки, рубашки, пиджаки займут 70-80 см. Брюки — до 130 см. Под штангой с короткой одеждой можно предусмотреть выдвижные ящики или корзины.
Теперь ширина. Комплект из 5-10 платьев займет до 40 см в шкафу. Десяток мужских костюмов — до 100 см. Исходя из объемов гардероба, который вы оценивали первым пунктом, определите подходящую для вас ширину отсеков.
Для ежедневного использования лучше всего подойдут выдвижные ящики — их лучше расположить на комфортной высоте. Чтобы ролики хорошо скользили по направляющим, ширина ящика не должна превышать 100 см. При высоких нагрузках механизмы будут «буксовать» и часто ломаться, поэтому не размещайте в таких отсеках много вещей. Стандартная высота выдвижного отсека 20-25 см.
В верхней и нижней части шкафа-купе обычно располагают полки. Расстояние между ними должно составлять не менее 40 см, иначе вещи будет банально неудобно доставать. Там, где планируется хранить габаритные предметы: дорожные сумки и чемоданы — оставьте полку высотой 60-80 см. Накладные ручки на ящиках внутри шкафов — настоящая роскошь, «съедающая» несколько сантиметров пространства. Отдайте предпочтение врезной фурнитуре или системе «нажал-открыл».
По остаточному принципу распределите в конструкции дополнительные системы: вешалки для ремней и галстуков, обувницы (хотя многие предпочитают хранить обувь в коробках), специальные крючки для сумок и пр. Идеальная конструкция перед вами! Осталось только воплотить ее в жизнь. Выбирайте ответственного производителя, который изготавливает шкафы-купе, и пользуйтесь с удовольствием!
Весна – время перемен и обновлений, в этот период хочется освежить интерьер, переделать его и сделать лучше. Но как быть, если бюджет ограничен? Мы нашли немало идей и приёмов, которые помогут обновить интерьер за небольшие деньги.
Перестановка мебели
Самый быстрый и доступный способ добиться перемен – переставить мебель в комнате или во всей квартире. Этот приём работает на все сто процентов, дарит возможность проявить изобретательность и фантазию, даже если квартира небольшая. Весенний текстиль Шторы, подушки, накидки на мебель, постельное бельё – все эти элементы стоит задействовать для обновления интерьера. Тёмные и глубокие оттенки стоит заменить лёгкими и воздушными колерами. Особое внимание стоит обратить на ткани с флористическими мотивами и изображениями бабочек, насекомых, птиц.
Весенний текстиль
Стильные весенние шторы
Добавить ярких акцентов
Для весеннего сезона свойственны яркие цветовые всплески, поэтому актуально разбавлять интерьер интересными сочными акцентами. Это могут быть срезанные цветы в оригинальной вазе, фрукты на журнальном столике или цветной постер на стене.
Весенние акценты в интерьере
Акцент одной стены
Акцент одной стены Есть один верный способ изменить интерьер с наименьшими затратами. Для этого нужно выбрать одну из стен в комнате и сделать на неё акцент. Выделить её можно при помощи краски или обоев. Это не займём много времени, и не потребует больших трат.
Яркая стена в спальне
Настенный декор
Если надоела монотонность, разбавить её получится с помощью оригинального настенного декора. Для этого понадобятся краски, постеры или виниловые наклейки, которые отлично дополнят интерьер.
Виниловые наклейки на стене
Отреставрировать мебель
Не обязательно покупать новую мебель, чтобы внести свежие нотки в пространство. Например, стулья в зоне столовой можно перекрасить, диван и кресла перетянуть, пошить новый чехол для пуфа. При этом мебель будет выглядеть, как новенькая.
Стоит немного обновить мебель, и она выглядит, как новая
Убрать всё лишнее
Интерьер будет привлекательным и стильным только в том случае, если в нём соблюдается порядок. Стоит убрать всё лишнее с горизонтальных поверхностей, чтобы избежать чувства захламлённости. Также необходимо позаботиться об организации удобных систем хранения.
Каждому хозяину хочется, чтобы его дом производил на окружающих только самые хорошие впечатления. Поскольку коридор является первым помещением, которое видят люди, заходя в жилище, его дизайну стоит уделить пристальное внимание.
Сегодня существует масса оригинальных отделочных материалов, которые способны воплотить в жизнь самые невероятные интерьерные решения. Однако, несмотря на огромное разнообразие, если дело касается отделки стен, большинство людей все же отдают предпочтение давно знакомым и привычным обоям. И это вполне оправдано: обои практичны, отличаются демократичной ценой и легким способом крепления. К тому же, современные обои в коридор смогут стать основой для создания самого невероятного дизайна.
Обои в коридор – оригинальные идеи
В этом обзоре предложено 5 интересных идей для поклейки обоев в коридоре, которые оживят помещение и будут постоянно поднимать настроение.
1. Каменная стена
Использование в качестве отделки для стен натуральных материалов – это всегда интересно, необычно и выразительно. Например, если в оформлении используется каменная стена, она, без сомнения, станет главным акцентом интерьера. Но, к сожалению, камень – очень сложный материал в плане обработки и, к тому же, он отличается достаточно высокой ценой. Однако этому натуральному материалу существует отличный аналог – обои, которые в точности имитируют его фактуру.
Чаще всего, обои под камень в коридоре используются как декоративный элемент. Обои такого типа можно комбинировать практически с любыми другими отделочными материалами. Например, обоями, имитирующими каменную поверхность, можно обклеить нижнюю часть стен, пустить их как вертикальные полосы или обклеить ими выступы и ниши. Также очень интересно смотрится интерьер, в котором используется акцентная стена с каменными обоями. Словом, этот, казалось бы, простой отделочный материал становится основой для воплощения сразу нескольких интересных дизайнерских решений. Только, выбирая каменные обои в прихожую, отдавайте предпочтение более светлым оттенкам или же комбинируйте темные обои с другими светлыми материалами.
2. Кирпичная кладка
Грубая, необработанная кирпичная кладка отличается собственной привлекательностью. Такие детали как нельзя лучше передают характер современных интерьеров, отображающих концепцию свободы, непокорности и индустриальных устремлений.
Конечно, вы можете полностью снять отделку со стен, обнажая спрятанные в их недрах кирпичи, однако вряд ли это будет выглядеть красиво. В то время как обои, имитирующие кирпичную кладку, выглядят одновременно аккуратно и стильно.
Так же, как и предыдущий вариант, обои под кирпич в коридоре лучше всего использовать в качестве дополнительной отделки. К примеру, их можно комбинировать с деревянными или металлическими стеновыми панелями для коридора, совмещать вместе с обоями нейтральных тонов или украсить ими стены, покрытые краской.
3. Восточный колорит с бамбуковыми обоями
Бамбуковые обои представляют собой полотна, созданные из натурального сырья. Однако этот материал выделяется среди собратьев не только экологической чистотой, но и своим уникальным дизайном. В качестве отделки коридора они понравятся тем, кто любит эко-стили, а также неравнодушен к утонченному восточному колориту. И совсем не обязательно полностью оклеивать стены бамбуковыми обоями, ведь их красота не меркнет даже в тандеме с другими материалами.
Самый распространенный способ оформления прихожей с помощью бамбуковых обоев – это создание на их основе декоративных панелей. Такой вариант оформления будет интересно смотреться в длинных и высоких помещениях. Если же ваш коридор низкий, оформите обои в виде вертикальных вставок высотой от потолка до пола. Кроме того, обои из бамбука можно использовать и в качестве небольших декоративных вкраплений или вставок-картин.
4. Ковровые обои
Когда-то ковры на стене являлись признаком роскоши и стремлением соответствовать модным тенденциям. Позже такой способ оформления интерьера стал чуть ли не моветоном. Однако дизайнеры, переработав давно забытый прием, создали кардинально новый отделочный материал под названием тафтинг-обои. Основой для таких обоев служит синтетический материал, который сверху покрывается коротким ворсом. В результате, получается некий симбиоз между привычными обоями и ковровым покрытием.
В дизайне коридора тафтинг-обои создадут атмосферу уюта и домашней мягкости. В зависимости от того, какими параметрами отличается помещение, вы сможете подобрать светлые, темные или разноцветные обои. Кроме того, оригинальная фактура этого покрытия открывает безграничный простор для воплощения самых замысловатых дизайнерских идей – создания картин-вставок, декоративных акцентов, узоров и т.д.
5. Стена с водопадом и прочими 3D-эффектами
Кто из нас не мечтает о собственном оазисе или, например, водопаде? Благодаря развитию строительного рынка и появлению новых материалов эти мечты вполне можно воплотить в реальность, достаточно только подобрать подходящие обои.
Наверняка вы помните знаменитые фотообои, которые несколько десятилетий назад покоряли сердца людей своей реалистичностью. Прогресс не стоит на месте, и сегодня на смену тонким пленочным обоям пришли еще более реалистичные 3D-обои и обои с флуоресцентным наполнением.
Если вы оформите стену коридора 3D-обоями, например, с изображением водопада, лесной поляны или морской глади, создастся впечатление, что пространство комнаты не ограничивается привычными стенами. Кроме того, что такое покрытие смотрится очень эффектно, оно еще и значительно расширяет пространство коридора.
Такими же свойствами обладают и обои с флуоресцентным наполнением, но их отличие заключается в том, что благодаря особому покрытию они не только выглядят трехмерно, но и фосфорицируют в темноте.
Выбирая обои в коридор, изучите различные варианты оформления. Ведь даже самый простой отделочный материал способен создать интересный и необычный дизайн.
Каждой хозяйке знаком момент, когда смотреть на окружающую обстановку уже просто не хватает сил. А деньги, как обычно, нужны для оплаты обучения сына или на новое платье для дочери, или на покрышки для мужа.
Предлагаем вашем увниманию несколько советов по обновлению кухни, которые не требуют особых затрат. 1. Оклеивание фронтальных сторон полочек, холодильника, стола самоклеющейся пленкой. Она, как правило, моющаяся. При желании, ее легко переклеить несколько раз, можно подобрать разные цвета и фактуры. 2. Новая жизнь старого кафеля. На надоевшую плитку можно нанести рисунок или просто задекорировать ее. Для декорирования используйте любой строительный клей типа «жидкие гвозди» и мелкие декоративные элементы (бисер, морские камушки, блестки и т.д.). На чистом обезжиренном кафеле нарисуйте «трафарет» из клея, затем посыпьте блестками или выложите камушки. Декоративный узор нужно вскрыть лаком. Для нанесения рисунка, Вам понадобятся масляные или акриловые краски (или любые другие для рисунка на стекле, спрашивайте у продавца) и цветные лаки. Трафарет в виде выбранной картинки из плотной бумаги наложите на плитку, зафиксируйте скотчем в нескольких местах, после покройте краской. Дайте рисунку подсохнуть и покройте нитролаком. Его применение позволяет добиться эффекта «цветных стеклышек». 3. Декор стульев. Приобретите бечевку из натурального волокна и нитрокраску в баллончике. Ножки и спинки старых стульев намажьте клеем и обмотайте их плотно бечевкой. После этого слегка распылите краску так, чтобы местами пробивалась натуральная текстура веревки. Цвет краски может быть подобран под окружающие предметы или обои. Можно также остановиться на нейтральных тонах или сыграть на контрасте. 4. Панно. Украсьте стены самодельными декоративными элементами. Покупаете красивую рамочку, баллончик с золотистой краской (хотя это дело вкуса), и наполняете рамку всякой всячиной. В ход могут идти самые неожиданные вещи ( кофейные зерна, крупы, пробки от вина, согнутые вилки, плетеные элементы из лозы, кусочки мешковины и пр.) Тут уж, как ваша фантазия разгуляется. Все это крепите на картонную основу с помощью клея или шпаклевки и покрываете местами краской. Ясно, что все это меры временные, но, надеемся, что наши советы внесут свежесть в ваш интерьер и помогут пережить времена ожидания капитального ремонта.
При покупке линолеума важно акцентировать свой выбор на следующем: помимо ваших предпочтений касательно его внешнего вида, необходимо, чтобы данный материал соответствовал предъявляемым к нему требованиям в том или ином типе помещений (кухня, спальня, гостиная и т.д.).
Линолеум бывает как натуральный, так и изготовленный из синтетических материалов. На самом деле перечень и того и другого вида очень большой и у каждого свои достоинства и недостатки. Совершая покупку линолеума в магазине, обязательно спросите продавца-консультанта: подходит ли выбранный вами материал для кухни, например или прихожей. (далее…)
Красивая и легкая по цвету современная квартира расположена в районе Park Slope в Бруклине, создана по проекту архитектурной студии Ash NYC в 2017 году.
Концепция дизайна квартиры была сосредоточена на создании теплого, современного, интеллектуального и спокойного пространства, которое одновременно будет служить стильным семейным домом. Интерьер квартиры элегантен и необычайно пластичен. Что касается комфорта, то здесь он ассоциируется с логически ясным функциональным членением пространства, свободой перемещения, отсутствием лишних барьеров и границ, а также визуальным единством. Эффект пространственной игры усиливается способностью к быстрой смене впечатлений, которая осуществляется с помощью ярких цветовых пятен.
Едва заметная стилевая игра в деталях провоцирует зрителя к быстрой смене впечатлений. Чувству¬ется авторский почерк архитектора, который не довлеет над личностью за¬казчика. На «облегчение» интерьера играет мягкий неяркий колорит комнат от белого до светло-серого. Некоторые предметы из оригинальных элементов в классическом коричневом камне сохранены и включены в редизайн квартиры, где это возможно. В интерьерах есть тщательно отобранный набор мебели из личного инвентаря студии ASH, например, кушетка и стальной стол, а также предметы мебели от знаковых дизайнеров, таких как Ханс Вегнер и Грета Гроссман (Hans Wegner и Greta Grossman).
Житель Петербурга Кирилл Юданов в начале года приобрел коммунальную квартиру в семиэтажном историческом доме на Лиговском проспекте. До революции это был доходный дом Прасковьи Степановны Курицыной — компактный образец архитектуры модерна, с единственной парадной и изящной композицией фасада.
Десять лет назад городские власти отремонтировали фасад дома. Но, как и многие исторические здания, прекрасный снаружи дом Курицыной изнутри до недавнего времени являл печальное зрелище: в парадной жильцов и гостей встречали исписанные стены, на полу под слоем грязи с трудом угадывались очертания оригинальной плитки, а с обшарпанного потолка неопрятно свисали провода. За несколько месяцев, пока шел ремонт бывшей коммуналки, Кирилл заодно привел в порядок парадную.
Эта история похожа на другой — и тоже недавний — случай: когда дизайнер Артемий Лебедев, купив квартиру в одном из петербургских домов, отремонтировал парадную. Лебедев предлагал соседям принять участие в ремонте, но те отказались. Некоторые из них пояснили, что «ремонт им не нужен, так как он создаст видимость того, что у них в жизни все хорошо, а этого допускать нельзя».
Соседи Кирилла Юданова, наоборот, по поводу ремонта не возражали — часть из них даже поучаствовали финансово. По мнению Кирилла, его история способна стать примером того, как можно добиться повышения культуры общественного пространства (а заодно и потенциальной стоимости квартир). Мы попросили Кирилла рассказать о том, как он договаривался с соседями и Жилкомсервисом, ремонтировал парадную и коммуналку, восстанавливая лепнину и камин.
Кирилл Юданов – совладелец кофеен Coffee Room
Я жил на Гагаринской улице, на первом этаже — со временем захотел улучшить обстановку. Выбирал тщательно, посмотрел несколько вариантов квартир. Остановился на доходном доме Курицыной, потому что тут прекрасный вид из окна, есть атмосфера, сам дом имеет историческую ценность, а я вообще люблю все старинное, с историей.
Здесь была пятикомнатная коммунальная квартира, в которой жили восемь человек. Расселением занималось агентство. Жильцам подобрали варианты — помимо денег за комнаты, они получили субсидии по программе расселения коммуналок. Вопрос с покупкой решился в течение трех недель.
Коммуналка пребывала в плачевном состоянии. Жильцы были небогатые, сделать ремонт им оказалось непросто.
Дух города можно ощутить, только живя в центре. Да, и в центре возводят новые дома, но соотношение цена-качество не в пользу новостроек. В моем случае на ремонт ушло около двух миллионов рублей (это работы плюс материалы, без мебели и техники). Получается, что за 10,6 миллиона (квартира стоила 8,6 миллиона. — Прим. ред.) я получил 105 квадратных метров — по 100 тысяч рублей за метр. Это дешевле, чем в новостройке в центре.
Площадь квартиры Кирилла Юданова — 105 квадратных метров
Стоимость квартиры — 8 600 000 рублей
Стоимость ремонта квартиры (работы и материалы) — около 2 000 000 рублей
Стоимость ремонта парадной — 350 000 рублей
Фото до ремонта:
Дом с одной парадной
В этом доме всего одна парадная и 14 квартир. На этаже по две квартиры, часть выходит во двор, часть — на проспект и храм (Тихвинской иконы Божией Матери. — Прим. ред.). Дом начала ХХ века, модерн, памятник архитектуры. Раньше почти все квартиры были коммунальные — сейчас, по моим данным, тут три коммуналки.
Одну из таких коммуналок, расположенную выше, занимают две пожилые женщины и один молодой человек. Одна из женщин, насколько я понял, правнучка дореволюционной владелицы дома. Она всю жизнь провела в этой коммуналке.
На площадке по две двери, обе ведут в одну квартиру. Одна центральная, это главный вход, а боковая — дверь на кухню (до революции предназначалась для господской кухарки). Жильцы коммуналки использовали для входа обе двери, я — только главную.
Облезлые стены
Просматривая варианты квартир, я понял, что в Петербурге почти все исторические парадные в плохом состоянии. Причем те из них, что недавно отремонтированы, зачастую снова требуют каких-то работ. Ремонты делали абы как: в лучшем случае просто что-то подкрасили. Типичная парадная — это обсыпавшаяся штукатурка, облезлые исписанные стены, разгромленные кафельные полы, разрушенный камин.
Купить квартиру в доме с плохой парадной у меня рука не поднималась. Я же понимал, что буду каждый день ходить через руины. И сделать с этим, как правило, ничего нельзя: любой Жилкомсервис скажет вам, что парадная стоит в очереди на ремонт, который осуществят в каком-нибудь 2028 году.
Размышляя над этим, я решил, что все же можно привести парадную в порядок самостоятельно. Но надо понимать объем работы. Ремонтировать в одиночку огромную парадную было бы тяжело. А в этом доме парадная небольшая. Оценив, что не требуются большие капиталовложения, я взялся за ремонт.
Жилкомсервис
Для начала я обратился в управляющую компанию — Жилкомсервис № 4 Центрального района. Там сказали, что ничего сделать не могут. Тогда я пошел к соседям.
Со всеми соседями я перезнакомился, пока ремонтировал квартиру, некоторые сами приходили. В процессе общения понял, что большинство из них не даст на ремонт парадной ни копейки. Хотя теоретически в этом был бы здравый смысл: в чистой парадной квартиры продадутся быстрее (а здесь выставлены на продажу три квартиры). Но люди этого не понимают, поэтому на практике всегда кто-то один должен взяться за дело.
В итоге откликнулись двое: молодой человек с верхнего этажа, тоже недавно купивший квартиру, внес 30 тысяч рублей, и женщина с третьего этажа — 15 тысяч. Весь ремонт стоил 350 тысяч.
Моя квартира первоначально стоила 8,9 миллиона рублей, но чтобы быстрее ее продать, сделали скидку в 300 тысяч. Я решил, что эти деньги как раз и пойдут на то, чтобы отремонтировать парадную.
Руководитель ремонтного отдела Жилкомсервиса сказал мне, что ремонт парадной — это похвально и здорово. И предложил постфактум составить смету на проведение работ. Таким образом, компенсировать мои затраты смогли бы за счет взносов на капремонт. Я потом несколько раз звонил этому руководителю, но он куда-то пропал. Ну, видимо, придется за ним побегать — правда, пока у меня нет на это времени.
Доходный дом П. С. Курицыной
Архитектор: Борис Яковлевич Зонн
Расположение: Лиговский пр-т., 139
Год постройки: 1908 год
Количество квартир: 14
Ремонт парадной
Парадную ремонтировали с февраля до начала апреля. В ремонте квартиры и парадной участвовала бригада из семи человек. Они занимались практически реставрационной работой: каждый листочек лепнины отчищали скальпелем. Это не как стандартный ремонт от Жилкомсервиса — намазать новый слой краски поверх старого. Сняли все слои известки, зашпаклевали и выровняли стены, то же — с потолками. Потом нанесли качественную краску. Пол отмыли от многолетней грязи.
Большинство соседей к ремонту отнеслись нормально. Но не обошлось без курьезов. В какой-то момент встал вопрос о покраске квартирных дверей — я предложил сделать их в едином стиле: старинные филенчатые покрасить в шоколадный цвет, а все современные — в серый, чтобы они сливались со стенами. Таким образом старинные двери сохранили бы фактуру, а страшненькие современные не сильно бросались в глаза. И тут начались бессмысленные обсуждения, вроде таких: «А мне бы хотелось розовую дверь… зеленую, желтую» — и так далее. В конце концов пришлось просто сказать: «Господа, я ремонтирую, вкладываю свои деньги — и хочу, чтобы были именно такие цвета». Ни с кем не ругаясь, постепенно продавил свою инициативу.
Ремонт квартиры
Ремонт квартиры начался в январе, а въехал я в нее в мае. Десятилетиями здесь жили без ремонта. Когда мы снимали пол, обнаружили, что друг на друге лежат три слоя досок. Там же нашли пару старинных бутылочек — я решил их сохранить.
Мы демонтировали перегородки, поскольку такое количество маленьких комнат мне не нужно. Большое окно (с выходом на балкон. — Прим. ред.) уже было пластиковым. Остальные — деревянные — окна я хотел отреставрировать, но специалисты сказали, что это невозможно. Пришлось заказать пластиковые с наружной ламинацией под цвет оригинальных окон — это вышло гораздо дешевле, чем заказывать новые деревянные. Кстати, фрагменты старых рам я использовал при оформлении шестиугольного окошка, которое мы прорубили в стене, чтобы на кухне был естественный свет.
В квартире есть камин, выполненный в довольно редкой, на мой взгляд, технике — из неглянцевых плит. Мы сняли с него ровный слой краски, увидели красивый терракотовый цвет — и оставили как есть. Дымоход был срезан, так что я установил новую трубу. Камином пользуюсь почти каждый день: я люблю вечерами смотреть кино с гостями. Когда разжигаешь огонь, становится очень уютно.
Дом-памятник
В самой квартире есть два предмета охраны (которые стоят на учете в КГИОП — комитете по охране памятников. — Прим. ред.): это лепнина на потолке и камин. В части других квартир, которые я видел в доме, лепнина не сохранились, печки тоже снесены. Также предметом охраны является лепнина в парадной, которую мы почистили и покрыли краской.
В Жилкомсервисе мне сказали, что следует перед ремонтом обратиться в КГИОП. Но, по сути, для чего? Та же лепнина до ремонта была покрыта зеленой — масляной! — краской, что вообще-то недопустимо. Наверное, по какой-то чиновничьей логике было бы правильным сначала запросить разрешение. Но я подумал, что никому не будет хуже, если я сниму масляный слой и нанесу нормальную краску.
В итоге
Если бы жильцы были поактивнее и смогли договориться, то эффект оказался бы более значительным. В некоторых моментах пришлось пойти на компромисс. Например, в парадной много старых проводов. В Жилкомсервисе сказали, что не будут ими заниматься: они не знают, что там за провода, все запутано. Пришлось эти пучки просто покрасить. При более активном участии жильцов можно было бы сделать полную реконструкцию — пока же получился, по сути, косметический ремонт.
Зато наш ремонт мотивировал местных дворников на уборку. Около месяца назад они два дня мыли стены, пол, окна. Причем это не входит в их обычные обязанности, и, насколько я знаю, никто им за это не платил.
В процессе ремонта кухни все внимание обычно забирают крупные, сложные вопросы, например, выбор цвета кухонных панелей или гидроизоляции пола. Есть, однако, мелкие детали, в которых забывчивость или небрежность может обойтись достаточно дорого — вещи, на которых мы не концентрируемся, думая, что они решатся сами собой. К этой сфере относится и такая «неинтересная» проблема, как выбор фартука к кухонному гарнитуру, то есть оформление пространства, которое начинается непосредственно там, где край столешницы упирается в стену. Что же ждет нас на этом кухонном «горизонте»? Попробуем разобраться вместе.
Кафельный фартук
Фартук в общепринятом понимании — это часть стены между нижними и верхними кухонными шкафами. Казалось бы, зачем делать дополнительное убранство для части стены, если можно отделать сразу все, комплексно, красивыми обоями , краской или фактурной штукатуркой? Однако кухня — помещение скорее функциональное, чем декоративное; брызги жира и кипящей воды, капли овощного и мясного сока, отлетающие в процессе нарезки мелкие кусочки пищи естественным образом попадают на ближнюю стену. Таким образом, важнейшие свойства фартука — гигиеничность, долговечность, стойкость к мытью и чистке, низкая впитываемость влаги. Фартук обычно не делают излишне высоким — так как ареал «опасности» достаточно невелик. Ориентировочная высота от края столешницы — 40-60 см, если у вас нет верхних шкафов, либо все пространство между верхними и нижними частями гарнитура. Если вы используете панели из пластика, МДФ, дерева, плитки или мозаики, то необходимо установить на границе смыкания фартука и столешницы специальный плинтус, препятствующий затеканию влаги и грязи в щель.
Отделка панелями МДФ
При выборе материала для фартука некоторые сразу облегчают себе задачу, приобретая стеновые панели вместе с самой кухней. Такую возможность предоставляют многие из производителей среднего и эконом-класса, предлагая готовые панели в тон к выбранному комплекту мебели, с уже подобранной высотой и шириной по размерам кухонных блоков. Такие фартуки устанавливаются вместе с гарнитуром и сделаны чаще всего из МДФ — то есть того же материала, что и поверхности кухонных шкафчиков. Панели МДФ могут быть весьма привлекательны внешне — этот материал может имитировать различные текстуры и быть представленным во всех цветах радуги. Такие панели стоят недорого и просты в установке, а при необходимости их можно легко заменить на новые. Немаловажно, что они не требуют дополнительной подготовки стены перед монтажом. Считается, что панели МДФ крайне устойчивы к истиранию и едким веществам, хотя, на деле, они могут достаточно быстро потерять «товарный вид», в зависимости от текстуры. Не рекомендуется производить отделку панелями МДФ вблизи плиты.
Современная кухня с фартуком из МДФ-панелей
Кафельный фартук
Еще один классический вариант — фартук из кафельной плитки. Плиточный фартук требует подготовки стены под чистовую отделку. Процесс укладки плитки стандартен, с той лишь разницей, что в данном случае плитка кладется на строго выверенный участок пространства. Плиточный фартук должен быть готов заранее, на стадии чистовой отделки, к моменту сборки гарнитура. Плитка практична — она легко отчищается от любых видов грязи, пятен, пыли; визуально она всегда смотрится дороже и гигиеничней панелей МДФ. Вы можете «поиграть» с дизайном фартука — выбрать плитку с металлизированным покрытием, мозаичную плитку, проложить бордюры, сделать вставки из зеркальных плиток и т.п. Однако, важно, чтоб фартук сочетался по цвету и стилю с вашей будущей кухней.
Фартук из мозаики
Вариант плиточного фартука — это вставка из мозаики, дорогостоящий вариант класса «люкс». Фартук из мозаики хорошо впишется в кухню классического или «античного» стиля. Следует отметить, что укладка мозаики — трудоемкий процесс и требует большого мастерства. Как и в случае с плиткой, мозаичный фартук, выкладывается перед установкой кухни, требует подготовки и выравнивания поверхности стен.
Мозаика на кухне
Сталь
На кухне стиля футуризм, минимализм, хай-тэк и т.п., в кухонном уголке лофта, достаточно уместно будут выглядеть стеновые панели из гладкой закаленной стали. Это гигиеничный, долговечный, недорогой и легкий в установке фартук, стойкий к любым видам кухонных пятен и воздействию высоких температур. Минусом такого материала может быть его неуместность в большинстве интерьерных стилей. Иногда стальной фартук устанавливают «точечно» — например, для защиты в зоне плиты, а оставшееся пространство отделывают плиткой или мозаикой.
Фартук из стали
Кухонный фартук из стекла
Интересная и необычная замена фартуку из плитки — панели из закаленного стекла (скинали), появившиеся на рынке сравнительно недавно и быстро входящие в моду. Помимо различных вариантов текстуры, стеклянные панели могут быть окрашены с обратной стороны в любой цвет или украшены рисунком на ваш вкус. Двухслойные панели-сэндвичи предусматривают возможность вставить между ними фотографию или рисунок, что может прийтись ко двору на кухне определенного стиля.
Плюсы скинали — долговечность, необычный и красивый внешний вид, придающий кухне некоего шика, устойчивость к мытью и чистке, низкая впитываемость влаги. Стеклянные панели достаточно легко крепятся к обычной стене, не требуют, так же, как и панели МДФ, особой подготовки и зачистки поверхности. Их можно устанавливать на не идеально ровные стены. Среди минусов фартука из стекла — то, что мыть подобные панели следует так же тщательно, как окна, потому что после обычной небрежной «протирки» останутся видимые подтеки и разводы. Нередко используют панели из прозрачного стекла, накладываемые на поверхность необработанного камня или кирпичную стену — это создает необходимую атмосферу без свойственных пористым материалам недостатков.
Яркий стеклянный фартук на кухне
Натуральный камень
Фартук из натурального камня — вариант для кухни в эко-стиле, для интерьеров в духе бохо, прованса, неосредневековья. Он смотрится весьма декоративно, очень долговечен и термостоек. Однако неровная и достаточно пористая поверхность камня, в зависимости от вашей активности и аккуратности на кухне, может потребовать усиленного ухода, дополнительной полировки. Кроме того, натуральный камень тяжел, и дополнительно впитывает влагу.
Фартук из натурального камня
Искусственный камень
Фартук из искусственного камня нередко делают слитным со столешницей — поверхности просто переходят одна в другую, что крайне удобно, гигиенично и практично, хотя и достаточно сдержанно в плане эстетики. Панелями из искусственного камня можно отделать фартук и «традиционным» способом — они легче и проще в установке, чем хрупкий и тяжелый натуральный камень, и куда бюджетнее. С помощью искусственного камня, например, литокерамики, можно создать фартук не только имитирующий поверхность необработанного камня, но и, например, «мраморный» или «гранитный» фартук для роскошной кухни стилей классика, ампир, минимализм-шик.
Натуральное дерево
Натуральное дерево — не самый популярный материал для кухонного фартука, однако оно используется в интерьерах в духе прованс, рустик, «русский стиль». Деревянные панели — это обычно наборные щиты из планок твердых сортов древесины. Их не стоит использовать рядом с плитой, кроме того, они весьма сложно отчищаются от загрязнений, невлагостойки, а неосторожное движение острого кухонного прибора может проделать вмятину в мягкой поверхности дерева. Тем не менее, деревянные панели создают неповторимый уют и микроклимат в любом помещении, включая, конечно, и кухню. Следует быть осторожным со специальными пропитками, защищающими дерево от коробления при воздействии влаги и прочих внешних явлений: при нагревании пропитанная химическими веществами панель может начать испарять их наружу, потому делать этого не стоит.
Деревянный фартук
Пластиковые панели
Хотелось бы остановиться и на такой эконом-схеме для кухни, как установка гарнитура к стене, целиком и заранее отделанной пластиковыми панелями — дешевым и популярным способом декора стен. Пластиковые панели, как и любые материалы панельного типа, не требуют чистовой отделки стены за ними, они гибкие, а значит, подходят к самой кривой стене — и, наконец, они дешевле и доступней, чем любой другой упомянутый материал. Однако эти панели нетермостойки и очень быстро загрязняются. Кроме того, крепление кухонных шкафов к стене будет сильно затруднено, как и установка плинтусов — панели крепятся на некотором расстоянии от стены.
Кухня-остров
Как быть, если ваша кухня — это «островок», не приставленный к стене? Здесь следует придерживаться следующего правила: островки делают «двойными» то есть в два раза шире обычного шкафа, и оснащают кухонным оборудованием с двух сторон. «Фартук» становится как бы невидимой деталью, излишней, так как стены, нуждающейся в защите от брызг и пятен, просто нет, а работая за кухонным столом, вы каждый раз стоите спиной к остальному пространству и имеете перед собой достаточно места, чтоб жир и кипяток не долетали до пола. Второй, менее стандартный вариант — фальш-стена, чья высота заканчивается там, где должен заканчиваться фартук.
Кухня с фальш-стеной
Цвет фартука
В заключение хочется сказать несколько слов о цветовой гамме кухонных фартуков. Считается, что оттенок фартука должен быть на 1-2 тона темнее, чем цвет лицевых кухонных панелей, сочетаться с ним контрастно либо полностью совпадать (как иногда происходит, например, с цельнометаллическими кухонными гарнитурами с отделкой из стали). Цвет фартука обязательно следует подбирать с учетом цвета столешницы. Не стоит украшать одновременно и поверхности кухонных блоков, и поверхность фартука выраженными узорами или рисунками. Также не рекомендуется делать очень светлый фартук на темной кухне с темными же стенами.
Еще совсем недавно обогрев помещения можно было выполнить только при помощи стандартного радиаторного отопления, которое существовало в квартирах. В домах обогрев происходил при помощи печек, и альтернатив этому методу не предвиделось.
Сегодня обогрев дома можно совершать самыми разными методами. Водяной теплый пол – один из таких доступных и удобных вариантов.
Водяной теплый пол состоит из следующих конструктивных элементов:
нагревательный элемент;
насос;
напольное покрытие;
укладочное покрытие;
коллекторы;
ПВХ-трубы.
Напольное покрытие, подходящее для водяных теплых полов – линолеум, различные типы ламината, паркетная доска, изысканный и прочный керамогранит или простая плитка. В случае с ламинатом понадобится также применить дополнительную подложку, чтобы напольное покрытие не рассохлось и не потрескалось. Если ваш выбор пал на линолеум, то его лучше приобретать из премиум-сегмента, поскольку дешевые ПВХ-изделия при нагревании начинают выделять токсичные вещества.
Центральное отопление для водяных теплых полов
Водяные теплые полы обычно прокладываются в загородных домах, поскольку в домах с центральным отоплением их монтаж приводит к появлению дополнительной нагрузки, что запрещено правилами эксплуатации. Чтобы установить водяной теплый пол в домашних условиях, необходимо продумать систему из насоса и смесительного узла. Подключить такую систему к центральному отоплению с естественной циркуляцией довольно проблематично.
Горячее водоснабжение также не может применяться в водяных теплых полах, поскольку вода из стояка охлаждается, а значит, ваши соседи могут просто не получить горячую воду. Лишь в некоторых современных домах возможность подключения водяных теплых полов была заложена еще на этапе планирования, но это встречается редко.
Плюсы водяных полов:
обслуживание водяного пола обходится дешевле, чем обслуживание электрического пола;
безопасность в экологическом и санитарном плане.
Недостатки:
прорыв труб (в случае с дешевыми материалами);
дорогостоящий монтаж;
высокая сложность прокладки водяного пола;
прокладка пола должна быть учтена еще на этапе планирования коттеджа. Если не внести такую возможность в план, то потом можно столкнуться с огромными проблемами при реализации водяных теплых полов.
Популярные схемы укладки водяного теплого пола: змейка, улитка, а также комбинированная схема. Укладка пола змейкой реализуется следующим образом: труба сначала проводится по периметру стен, после чего от одной из стен она идет волнами обратно. Укладка улиткой ведется все время по периметру, постепенно сужаясь к цент
Освещение жилой площади – популярный способ достижения комфортного проживания для человека. Освещение может быть нескольких видов – искусственное и естественное. Чем они отличаются и на какие виды делятся – давайте разбираться вместе!
Естественное освещение
Естественное освещение формируется при помощи природных источников света. Оно зависит от времени суток, географического расположения, а также от времени года и атмосферных осадков.
Естественное освещение считается наиболее комфортным и благоприятным для человека, поскольку оно физиологически необходимо для ведения активной деятельности. Однако рассчитывать только на одно естественное освещение невозможно. Поэтому люди нередко применяют источники искусственного освещения – лампы накаливания, светодиодные лампы, а также иное световое оборудование.
Искусственное освещение: виды и особенности
Искусственное освещение может быть самым разным, что зависит от особенностей его применения. Но едва ли без него сможет обойтись дом или квартира. Безусловно, некоторые смельчаки всё же пытаются по максимуму использовать естественное освещение, но не учитывать преимущества искусственного освещения просто невозможно.
Общее освещение
Такое освещение считается основным, поскольку от него зависит комфортное пребывание в доме. Оно охватывает все пространство целиком и формируется при помощи разнообразных потолочных светильников – плафонов, люстр, ламп и т.д. Рефлекторы не способны осветить все помещение, поэтому их нередко заменяют висящими лампами, которые являются более эффективными в вопросах освещения жилого пространства. С помощью грамотно подобранного освещения можно добиться зрительного расширения комнаты, придания ей дополнительного объема.
Наряду с потолочными светильниками в жилых помещениях обычно используются бра, которые представляют собой яркий источник света. Равномерно распределять свет по всей площади помещения позволяют люминесцентные лампы, которые могут быть подвешены на разную высоту. Еще один великолепный вариант освещения – это световые фонари, представляющие собой специальные потолочные ниши, которые имеют вмонтированные в них источники света с матовым покрытием. Все это позволяет равномерно распределить свет в помещении.
Местное освещение
Для выделения некоторых объектов или областей можно использовать местное освещение. В этом случае светильник обычно либо крепится к стене, либо устанавливается на определенных предметах мебели. Местное освещение помогает добиваться интересных дизайнерских эффектов. Оно зачастую используется вместо основного в некоторых помещениях – таких, как рабочий кабинет или спальня.
Как правило, такой тип освещения занимает место там, где оно особенно необходимо – на журнальном столике, кухонной рабочей зоне, туалетном столике или зеркале в ванной комнате.
Местное освещение делится по типам в зависимости от своего местоположения:
Навесные светильники небольших размеров, которые крепятся к элементам декора и предметам мебели;
Настольные торшеры и лампы;
Настенные бра;
Напольные торшеры и встраиваемые точечные светильники;
Встраиваемая подсветка зеркал и элементов мебели;
Накладная подсветка в виде светодиодных лент.
Комбинированное освещение
Такое освещение включает в себя как общее, так и местное освещение. Оно позволяет решить проблему с освещенностью жилого пространства и зачастую является самым приемлемым вариантом для квартир и загородных домов.
Комбинированное освещение может иметь функциональную направленность и точечно подсвечивать, например, рабочие зоны. Также такой тип освещения применяется и в декоративных целях, при этом направленный осветительный прибор позволяет выгодным образом подчеркнуть те или иные элементы интерьера.
Аварийное освещение
Помимо этого, в некоторых домах также устанавливают аварийное освещение, которое работает от аккумуляторных батарей. Оно используется во время разных аварийных ситуаций, когда основное освещение отключается в срочном порядке.
Самый быстрый и доступный способ добиться перемен – переставить мебель в комнате или во всей квартире. Этот приём работает на все сто процентов, дарит возможность проявить изобретательность и фантазию, даже если квартира небольшая. 
Предлагаем вашем увниманию несколько советов по обновлению кухни, которые не требуют особых затрат. 
