Ремонт и Строительство

Метка: интерьер

Какой холодильник выбрать — мнение специалистов
Не знаете какой холодильник выбрать? Советы специалистов помогут вам сделать правильный выбор.

Вряд ли мы откроем большой секрет, если скажем, что главным устройством на любой современной кухне является холодильник. Именно он дает возможность сохранять свежесть любых продуктов питания, предотвращать их порчу. Фактически агрегат экономит ваши деньги, не вынуждая приобретать продукты ежедневно, хранит их неделями, устраняя любые негативные воздействия.

Вот только в наше время точно решить, какой купить холодильник – это весьма серьезная проблема. Современный рынок предлагает такое многообразие этих устройств, что без наличия опыта просто невозможно разобраться в многочисленных технологиях и функциях. Именно поэтому мы постараемся обобщить всю существующую информацию об этих агрегатах и вывести формулу, позволяющую подобрать именно тот холодильник, который удовлетворит потребности конкретного потребителя.

На какие критерии необходимо обращать внимание при выборе холодильника?

Технология заморозки продуктов и производитель холодильного агрегата – далеко не единственные, но весьма ответы на вопрос, как выбрать холодильник. Кроме того, подавляющее большинство потребителей обращает внимание на следующие критерии:

расположение холодильной и морозильной камер;

наличие системы автоматического оттаивания, полностью исключающей еженедельную ручную разморозку агрегата и значительно облегчающую его эксплуатацию;

размеры устройства, его вместительность, возможность разместить запас продуктов на несколько дней или недель. При этом компактные агрегаты также пользуются популярностью, так как не занимают много места и очень удобны в транспортировке;

дизайн. Приобретаемый холодильник обязательно должен вписываться в стиль оформления интерьера, дополнять его;

наличие дополнительных опций, таких как, к примеру, охлаждение воды, подача льда, «зона свежести» для максимально комфортного хранения зелени и овощей и прочих;

наличие отдельного компрессора для каждой из камер агрегата. Такая конструкция дает возможность значительно снизить нагрузку на каждый из моторов и, соответственно, увеличить срок их эксплуатации.

Технологии охлаждения продуктов питания

Какой холодильник лучше по способу охлаждения и сохранения свежести продуктов. Этот вопрос в наше время остается актуальным, так как обе упомянутые ниже технологии имеют своих противников и сторонников:

естественная циркуляция воздуха. Устройства, в которых используется данная технология, были и остаются популярными из-за весьма незначительного потребления электрической энергии, а также сохранения первоначальных свойств тех или иных продуктов. К их недостаткам относят необходимость в периодической разморозке, а также высокую влажность в камерах;

принудительная циркуляция. Устройства с системой охлаждения NoFrostсегодня пользуются необычайным спросом. Несмотря на повышенный расход энергии в сравнении с предыдущими агрегатами, они обеспечивают так называемую «сухую» заморозку, что исключает негативное воздействие влаги. В подобных холодильниках можно не только хранить обычные продукты, но и замораживать овощи, фрукты, ягоды, сохраняя их практически в первозданном виде.

Как выбрать холодильник: ориентируемся на производителей бытовой техники

Любой, даже самый качественный и надежный холодильник рано или поздно может сломаться из-за естественного износа деталей. Но не стоит сразу покупать новый, ведь можно заказать ремонт холодильников на дому в Москве дешево . После качественного ремонта холодильник прослужит вам еще не один год.Среди огромного количества брендов холодильниковможно выделить несколько наиболее популярных торговых марок, продукция которых обладает лучшими эксплуатационными характеристиками:

Siemensи Bosh. Выпускают продукцию, о которой часто говорят – традиционное немецкое качество. Она обходится несколько дороже многочисленных аналогов, но является очень надежной, может служить долгие годы, не создавая вам проблем. Кроме того, можно отметить постоянное внедрение новых технологических решений, обеспечивающих многофункциональность техники, ее энергоэффективность и другие характеристики, привлекающие современного покупателя. Если вас интересует самый надежный холодильник, обратите внимание именно на продукцию немецких компаний;

LGи Samsung. Корейские компании не нуждаются в представлении, практически ежегодно радуют своих почитателей новыми решениями в области производства холодильников. Их продукция также долговечна и, кроме того, она не требует частого и сложного обслуживания;

Nordи Атлант. Мы умышленно объединили технику от украинских и белорусских производителей, так как она относится к продукции эконом-класса, но выделяется на фоне аналогов отличными эксплуатационными характеристиками и надежностью;

Electrolux, Beko, Whirlpool. Бренды, выпускающие продукцию средней ценовой категории. Шведский бренд Электролюкс уделяет довольно много внимания энергоэффективности своих холодильников.

На правах реламы

холодильник выбор холодильника
· Источник
15.04.2025
Роскошная квартира в Праге

Организаторы проекта SQUAT в Праге, Чехия воплотили в жизнь необычную выставочную концепцию…

Жильцы пяти роскошных квартир в одном из домов, расположенных на Парижской улице — самой шикарной улице чешской столицы — покинули на месяц свои жилища, предоставив их на время в качестве выставочного пространства. Пять архитекторов —пять интерьеров — пять разных стилей жизни представлены таким образом на этой необычной выставке.

Квартира ID23b принадлежит девушке-модели и её другу-бизнесмену. Архитекторы студии OOOOX, использовали в интерьере лаконичную цветовую гамму — сочетание чёрного и белого с добавлением сверкающих золотых аксессуаров. Элементы стиля Ар-нуво контрастируют с геометрическими формами и сырым бетоном в оформлении некоторых стен.

«Роскошь означает много света и пространства», — считают архитекторы, поэтому квартира наполнена большим количеством разнообразных стильных светильников от таких марок, как Delta Light и Buster + Punch. Мягкая мебель от итальянской фирмы Roset Italia добавляет интерьеру респектабельности.

Фотографии: Dagmar Vyhnalkova

Источник ►

11.04.2025
Солнечная резиденция в Барселоне | Роскошь и уют

[ad_1]

Хозяйка этого дома в Барселоне унаследовала его несколько лет назад, и после замужества начала масштабную переделку. Потом у пары появились дети, и теперь это уже дом для семьи с двумя малышами, поэтому интерьер светлый, пастельный, но с обилием ярких деталей. Главные акцентные цвета здесь желтый и зеленый, которые отлично сочетаются и с видом из окна и с солнечной атмосферой в самом доме. Очень здорово дополняют облик интерьера и многочисленные растения, также обратите внимание на оригинальный ковер, похожий на усыпанный листьями осенний газон. В таком интерьере хорошее настроение круглый год просто обеспечено!

Дек 3, 2017

[ad_2]
Источник

11.04.2025
Печь и камин в загородном доме | Загородный дом, дача

Современные технологии значительно расширили наши представления об отоплении загородного дома. Бойлеры, водяные и газовые котлы, электроконвекторы и теплые полы имеют немало функциональных преимуществ. Однако по-прежнему для большинства из нас дом в деревне – это топка печи холодными вечерами, и никакие соображения экономичности не заставят эстета загородной жизни отказать себе в удовольствии созерцать живое пламя, сидя в кресле возле камина.

Строго говоря, ни одна система отопления не безупречна. При всех достоинствах, например, электрических систем, нельзя упускать из виду банальный факт – электричество в сельской местности отключают весьма часто, а в случае повреждения электросетей, и очень надолго. Возводить сложную и дорогостоящую систему отопления попросту не имеет смысла в доме, который не используется для постоянного проживания круглый год. Печь гораздо лучше приспособлена для жизни вдали от цивилизации – она зависит только от наличия дров.

Основные недостатки традиционных систем обогрева – их низкая производительность.

Из всех видов печей самый высокий КПД у русской печи, но это массивная и сложная в сооружении конструкция, для которой в обычном дачном доме попросту не найдётся места. Впрочем, возводимые обычно на дачах голландки и шведки также занимают его немало. У открытого камина КПД редко превышает 15 %, он поглощает огромное количество топлива, функционируя при этом практически как костёр – вследствие сильной прямой тяги основная масса производимого им тепла вылетает в трубу, он нагревает помещение главным образом за счёт лучевой энергии пламени, даже массив камина нагревается не сильно. После окончания топки помещение стремительно остывает.

Кроме того, камин не безопасен в эксплуатации – открытое пламя в помещении пожароопасно, к тому же в процессе топки камин сжигает очень много кислорода. Помещение, в котором топится камин, необходимо обеспечивать постоянным притоком свежего воздуха, чтобы людям, которые там находятся, не стало плохо.

В последнее время появилось множество компромиссных решений. Наиболее интересные из них – встраиваемые литые каминные топки. Они оснащены огнеупорными стеклянными дверцами, а также системами, которые регулируют подачу воздуха, а следовательно – скорость и интенсивность горения. Эффективность такого камина как отопительного средства существенно повышается, однако можно возразить, что такое пламя уже не назовёшь в полном смысле слова открытым – оптимизируя рабочие показатели камина, мы отнимаем у него главную прелесть и достоинство.

Ещё большей производительностью обладают отопительные котлы типа «буллерьян», завоевавшие вполне заслуженную популярность среди дачников. На рынке сейчас множество разновидностей этих печей, их главная отличительная особенность – конвекционная система нагрева воздуха в помещении. В корпусе предусмотрены полости или трубы, по которым воздух, нагреваясь, поднимается снизу вверх. Система медленного горения позволяет растянуть одну закладку дров на несколько часов, в разы повышая экономию топлива. Разрешает этот агрегат и другую проблему традиционной печки – громоздкость и трудновозводимость. В среднем вес отопительных котлов колеблется около центнера, они не требуют сооружения отдельного фундамента, их можно установить в помещениях мансардного этажа, а металлическую трубу вывести как в крышу, так и в стену. Их главный минус – мягко говоря, индустриальный внешний вид. Тех из нас, кому дача нужна для души, они вряд ли устроят.

На помощь ценителям красоты придут печи-камины. Отлитые из чугуна, они оснащены стеклянной дверцей, которая позволяет любоваться на пламя, и превосходно смотрятся в интерьере благодаря разнообразному дизайну, от старинного до ультрасовременного стиля. В зависимости от класса и стоимости, они также позволяют регулировать подачу воздуха, переводя печь в режим медленного горения, и обладают экологически безопасной системой дожига газов.

Но в одном они, безусловно, проигрывают традиционным печам — ни одна металлическая печь не сохранит тепло так долго, как хорошо прогретый кирпичный массив. Технологически правильно сложенная печь из качественных материалов может оставаться тёплой до утра, а при использовании шамотного кирпича – даже несколько дней….

Возможно будет интересно почитать — как сделать биокамин своими руками или посмотреть фото каминов в загородном доме.

Источник ►

10.04.2025
Как сделать бюджетный ремонт в небольшой квартире

[ad_1]

Рассмотрим вариант, который не так часто обсуждают на интерьерных и дизайнерских форумах. Нечасто, потому что людям с ограниченным бюджетом чаще всего не до дизайна — тем более, они не решаются обратиться к специалисту. Тем не менее, ситуация, при которой на все про все есть бюджет в один миллион рублей, довольно часто встречается в регионах России. На все — это значит и на материалы, и на мебель, и на сантехнику, и на оплату труда рабочих.

Бывает, что у людей нет каких-то особенных запросов, но есть и другие случаи: порывистые и творческие энтузиасты, мечтающие об идеальном дизайне и сутками зависающие на сайтах о ремонте. Что делать им в условиях скромного бюджета? Попробуем обозначить правильную схему действий.

in3interieur

Лучшее — враг хорошего

Допустим, у вас тот самый случай, когда в распоряжении есть полнометражная двухкомнатная квартира стандартной планировки. Не стоит и пытаться кроить из нее трешку. Оставьте все как есть —лучше попробуйте улучшить планировку грамотной расстановкой мебели, а деньги, которые могли уйти на новые перегородки, потратьте, например, на кухонный гарнитур или сантехнику в ванной подороже.

Alana O Interiors

Мебель: на пенсию или в новую жизнь

Я очень советую вам сесть и крепко подумать над списком предметов мебели: что вы готовы захватить в свой новый дом из старого интерьера.

Не избавляйтесь от всего сразу. Бывает так, что совсем немного подремонтированный и перекрашенный стул живет еще очень долго, и хозяева уже сами не понимают, почему, собственно, они хотели вынести его на свалку.

The Yellow Cape Cod

Разбудите в себе дизайнера

Замените в старой люстре плафон или абажуры — и вот, это уже совсем другая вещь.

Не дайте стереотипам себя обмануть и подойдите к ревизии предметов интерьера с максимальной гибкостью: не стоит отбрасывать вещь сразу только потому, что вы живете с ней уже 5, 7 или 10 лет. В интернете есть много видеоуроков по обновлению старых вещей. Оценивайте мебель, светильники, аксессуары по нескольким параметрам: дизайн, функциональность, хорошее состояние.

Holly Marder

Найдите в доме материалы вне времени

Если у вас сталинка, критически оцените состояние паркета — как правило, его дешевле отреставрировать (иной раз достаточно просто отциклевать). Даже если он будет иметь немного поживший вид, это только сыграет вам на руку, ведь дерево — один из тех материалов, что стареет красиво. Паркет елочкой —это находка, он подойдет к любому интерьеру, даже если у вас в планах минимализм.

Rendall & Wright

Старые стены — основа нового стиля

Кирпичные стены могут получить новое продолжение в интерьере и задать направление интересному стилю. Очистите кладку от штукатурки и лишнего раствора и оцените увиденное критически. При желании старый кирпич можно покрасить — например, в модный белый.

Sally Gardner Interiors

Разбейте бюджет на части

Приступая к ремонту, обратите внимание на окна и радиаторы: возможно, они требуют замены. В таком случае отложите часть денег на это важное дело.

Теперь разобьем оставшийся бюджет на три части: материалы, работа и мебель. Скромный интерьер с ровными линиями стен и четкими швами у плитки вполне способен произвести хорошее впечатление — тем более, что мы изначально говорим о нестандартных ходах и смелых решениях. Но скромный интерьер с кривыми швами и волнами на потолке будет выглядеть удручающе — какой бы интересной ни была ваша задумка. Поэтому выбирайте специалиста тщательно.

Совет:

Если вы делаете ремонт не в столице, советую активнее привлекать многопрофильных специалистов, которые работают поодиночке и запрашивают намного меньше денег за свою работу, чем организованные бригады. При наличии рекомендаций проиграете вы разве что во времени — обычно такие умельцы работают хорошо, но не быстро, а с чувством, с толком, с расстановкой.

Allure Home Styling and Design

Начинаем экономить со вкусом

Теперь поговорим про материалы. Очень повезло, если вам действительно удалось сохранить кое-что из старенького — и очень здорово, если это паркет.

Остаются черновые материалы, на которые уйдет примерно половина выделенной суммы. Сколько и чего будет нужно, вам подскажут рабочие. На оставшиеся деньги нужно купить краску для потолка, обои для стен, плитку для санузла и пола в кухне и прихожей.

Хороший повод для экономии — ванная. Плитку в ней можно класть частично, только в самых потенциально мокрых местах. Оставшиеся стены покрасьте — состав современных красок это позволяет.

Etre

Сначала — дорогое, затем — дешевое

Есть отличный способ делать интерьерные покупки, о котором уже я рассказывала. В соответствии с ним мы начинаем формирование обстановки с самых дорогих предметов мебели: кухня, диван, кровать и по убывающей.

Отнеситесь к своим возможностям особенно внимательно. Например, кухня может быть вполне функциональной и с верхними полками вместо шкафчиков — их отсутствие существенно снизит стоимость.

Кровать может состоять из двух самостоятельных частей: технической базы под матрас и настенного изголовья. Более того, к изголовью можно подойти творчески — например, сделать его самому.

B&Q

Ремонт — это творчество

Надо сказать, что чем больше творчества и фантазии вы готовы проявить в своем подходе к бюджетному ремонту, тем более неожиданно интересным может получиться результат. Поверьте, что очень многое можно сделать своими руками — главное, внимательно прочитать порядок соблюдения работ и ознакомиться с технологией.

Покрасить стены, к примеру, могут практически все: вместо обоев попробуйте выполнить нестандартный прием окрашивания или даже сделать рисунок.

Tara Seawright Interior Design

Экспериментируйте!

Или, например, покрасьте потолок: цена белой и цветной краски сопоставима, а вот эффект — несоизмерим! Наверняка уж такой потолок в комнате станет отличительной чертой вашего интерьера.

Avocado Sweets Design Studio

Не стесняйтесь проверенных трюков

Газеты или журналы вместо обоев? Этот прием еще никто не отменял. Если им до сих пор пользуются лучшие декораторы мира — почему вам нельзя?

The New Design Project

Изобретайте новые решения

В случае с мебелью тоже важно мыслить нестандартно. Есть масса примеров использования в интерьерах таких подручных и недорогих изделий, как грузовые поддоны (палеты), ящики от овощей, автомобильные покрышки или строительные кирпичи (как на этом фото). Попробуйте нестандартные материалы в деле! В худшем случае вас сочтут эксцентричным.

[ad_2]
Источник

08.04.2025
Уютный интерьер семейного дома

В историческом районе Ньютона, штат Массачусетс, этот 70-летний дом на красивом, лесистом участке вызывает различные чувства. С одной стороны, его внешняя оболочка отвечала стилю середины прошлого века, уместной для обычных американских домов, с другой, после обновления дом выглядит современным и даже авангардным. Если не сказать: модным.

Дом обновлялся довольно длительное время – с годами он был модифицирован и перестроен, чтобы включить несколько стилей и множество несвязанных пространств и деталей. Задача состояла в том, чтобы сотрудничать с клиентом и стратегически сосредоточиться на планировочных решениях, которые будут иметь наибольший эффект для комфортного проживания молодой и активной семьи. Важным также стало обеспечение наиболее стилистической целостности дома.

Детали, цвета и мебель были унифицированы, чтобы помещения выглядели стилистически связанными и соответствующими своему прямому назначению. Целенаправленное обновление на этом этапе обустройства дома включало напольные покрытия, дополнительную изоляцию и комплексное освещение.

Следующий этап заключался в конкретных изменениях планировки. Архитекторы улучшили ощущение открытости в доме, ранее состоящем из небольших комнат и коридоров. Сегодня внутреннее пространство представляет собой большую открытую зону с несколькими функциями. В верхней части лестницы пространство открывается в новые помещения интимной зоны с кабинетом для домашней работы, наполненными южным светом. Также были обновлены детская на верхнем этаже и общая ванная комната.

Компания MMA – это архитектурная фирма с полным спектром услуг, базирующаяся в Западном Мичигане. Архитекторы нацелены на концептуальный дизайн, проектирование, конструкторскую документацию и авторский надзор строительства. Деятельность архитекторов основывается на модернизме и убеждении, что каждый проект имеет уникальный потенциал. Даже с неактуальной архитектурой прошлого столетия.

Источник

07.04.2025
Как сэкономить на ремонте квартиры под сдачу в аренду
Квартира под сдачу – это совсем не то же самое, что обычные квартиры для проживания. Она должна быть привлекательна для съемщика и приносить доход, при этом имея дешевый, но очень износостойкий ремонт.

Главное, что следует понять арендодателю – да, это квартира ваша, вы ее владелец. Но вам в ней не жить. Потому нет смысла переплачивать за ремонт, заниматься украшательствами и прочим декором – все должно быть максимально бюджетно и должно понравиться, в первую очередь, съемщику. Сдать квартиру максимально быстро и в кратчайшие сроки «отбить» затраты на ремонт – вот цель!

Хорошие мастера заказчика не «дергают»

Когда делаешь ремонт «для себя» хочется проверить каждую деталь, элемент или винтик, чтобы он был максимально качественным, надежным и ремонт получился как раз по вашему вкусу. Но с ремонтом квартиры для сдачи в аренду все иначе – здесь нужно выполнить работы качественно, но дешево и быстро, не тратя время заказчика на малозначимые детали. Поэтому лучше всего выбрать бригаду ремонтников с высокой автономностью работ, которых не придется постоянно торопить или контролировать (просто отдал деньги и получил в оговоренные сроки готовый ремонт).

Чего ждут от ремонта под сдачу

Обычно, касательно таких апартаментов, владельцы придерживаются определенных целей, которые сделают сдачу максимально эффективной и прибыльной, даже с расчетом на ремонт.
- Ремонт и сама сдача квартиры должны быть максимально быстрыми.
- Ремонт квартир под сдачу должен быть дешевым и быстро окупиться.
- Ремонтные работы под сдачу должны повысить арендную ставку жилья (в своем классе)
- Квартира и все ее элементы должны прослужить долго, даже при постоянной жесткой эксплуатации.
- Результат должен нравиться потенциальному съемщику.
Большинство компаний и бригад выполняют большую часть этих целей, делая акцент на качестве, скорости или цене.
Далее, чтобы не было путаницы в целях и методах их достижения, следует определиться с классами сдаваемых квартир. Ремонт для сдачи делается в любой квартире, которую планируют сдавать на длительный срок, но он может значительно отличаться в разных апартаментах.

Как заказать именно тот ремонт, который окупится

Многие арендодатели не делают ремонт квартиры для сдачи в аренду, считая, что съемщики в любом случае все испортят и сломают. При этом не многие понимают, что чем ниже класс жилья – тем ниже и уровень съемщиков. Сделав недорогой ремонт и приведя «бабушкину квартиру» в порядок, вы привлечете более состоятельных съемщиков, которые не станут съезжать если найдут квартиру на 2ооо рублей дешевле или сломают смеситель.

Условно все квартиры под сдачу можно поделить на бюджетные, средний ценовой сегмент (бизнес-класс) и VIP. Разница в тратах на ремонт очевидна, и вы всегда сможете довести подходящее жилье до топа своего класса. При этом бюджетная квартира VIPом никогда не станет – ей помешают такие непреодолимые факторы, как географическое расположение (удаленность от центра), общая привлекательность здания и района, наличие парковки, консьержа и многих других приятных мелочей.

Мы будем рассматривать ремонты в бюджетном и ультрабюджетном сегменте, ведь они наиболее популярны и максимально быстро «отбиваются» арендой.

Выбор максимально износоустойчивого наполнения квартиры

Квартира предназначена под сдачу, потому беспокоиться об особых дизайнерских решениях и подстраивать интерьер «под себя» просто недопустимо. Наша цель – апартаменты должны понравиться максимальному числу людей, легко чиниться или чиститься, стоить недорого. Потому дизайн должен быть простым и функциональным, желательно придерживаться нейтральных и светлых тонов. Следует избегать ковров. Обилия подушек, тяжелых штор – они не только «старят» интерьер, но и требуют ухода, собирают пыль, на которую у съемщика может быть аллергия.

Потолок должен быть чистым и более или менее ровным, чего вполне достаточно для ремонта квартиры для сдачи в аренду. Это все. Никаких нескольких уровней, натяжных потолков и точечных светильников – все это лишние деньги, которые можно потратить на более необходимые вещи, или не тратить вовсе.

Касательно мебели – она не должна быть сильно дорогой, но и покупая максимально дешевую вы прогадаете – придется ее менять уже через год-полтора. Остановитесь на качественных и максимально прочных решениях.
Наполнение квартиры зависит от количества комнат и их площади, но если вы хотите сдать ее выгодно, то должны найти «золотую середину» между захламленностью и пустотой. Первое превратит даже хороший ремонт квартиры под сдачу в весьма посредственный, а второе позволит съемщику снизить цену на аренду.

Напольные покрытия. Многие предпочитают использовать дешевый линолеум, но это справедливо только для ооочень дешевых апартаментов, ведь такой пол испортится и покроется царапинами уже через пару лет. К тому же, он холодный и скользкий, что едва ли порадует жильцов. Цены на линолеум среднего качества такие же как стоимость дешевого ламинита, поэтому лучше приобрести именно ламинат. Так вы получите теплые и стойкие полы, которые будут стоить недорого, но визуально только поднимут цену ваших апартаментов. Аналогично с кухней – лучшим вариантом будет плитка или ламинат.

Если вы твердо решили брать линолеум, то мы предлагаем остановить свой выбор на полупрофессиональных решениях – они имеют повышенную износостойкость и будут выглядеть «как новые» лет 5, или даже дольше.

Не забудьте о коммуникациях. Розетки в каждой комнате, место для подключения стиральной машины, интернет – это обязательный минимум. Обратите внимание на светодиодные лампочки – это также повысит привлекательность квартиры и позволит не переживать о частой замене.

Сантехника и ванна. Простая, без претензий на оригинальность сантехника – то, что нужно. Ее легко заменить и уже через пару лет это будет не жалко сделать. С ванной аналогично – лучше всего иметь чугунную ванну. Если таковой нет, то можно просто обновить старую, поставив вкладыш или обновив эмаль – покупать новую стоит только в исключительных случаях.

Помещение ванной комнаты специалисты советуют отделать плиткой и пластиковыми панелями. Влаги они не боятся, моются и заменяются легко.

Металлопластиковые окна. Если у вас есть возможность и бюджет заменить старые окна на новые – обязательно это сделайте. Если нет – ремонт квартиры для сдачи в аренду пострадает не сильно, можно привести в порядок то, что есть (ошкуривание и покраска освежат даже самые старые оконные проемы).

Стены должны быть ровными (просто визуально) и свежими — этого достаточно для ремонта под сдачу. Оклеивать их обоями строго не рекомендуется, ведь они могут быстро запачкаться. Более того – в таком случае, в будущем, вам придется переклеивать всю комнату, что дорого и долго. Лучше покрасить стены – дешево, сердито и всегда можно поправить отдельную испачканную или испорченную область.

Кроме основных моментов существуют небольшие хитрости и мелочи, которые помогут вашим апартаментам произвести хорошее впечатление:

Металлическая дверь, нормальный замок и звонок
Зеркало в ванную
Приятный аромат (освежители воздуха) во время просмотра квартиры
Хромированные аксессуары, такие как ручки дверей, крючки и прочее…

Правила успешной аренды — квартира не должна…

Давить на психику излишней индивидуальностью и яркими цветами. Вам это может и показаться отличным решением, но большинство съемщиков предпочитают спокойные тона. Кроме того, светлые стены и потолок визуально расширят квартиру и добавят ей уюта, что позволит быстрее сдать жилплощадь.
- Быть пустой или захламленной. И пустая, и захламленная квартиры – это повод «сбить» цену аренды или вообще выбрать другой вариант.
- Иметь проблемы с удобствами и коммуникациями. Проблемы с жизненно важными системами дома значительно снизят стоимость аренды и могут быть причиной частой смены жильцов.
- Быть устелена ковролином или коврами. Тут без вариантов – никаких ковролинов быть не должно, ведь это старомодно, а также пыль и причина аллергии некоторых жильцов. Если захотят – постелют сами.
- Иметь самую дешевую мебель из Икеи. Вы, конечно, можете еще больше удешевить ремонт и отделку квартиры под сдачу, но тогда, в скором времени, мебель нужно будет менять. Самые дешевые модели никогда не отличались износостойкостью.
- Не соответствовать своему классу или стоимости. Лепнина и позолота в квартире, которая находится в 5 км от ближайшего метро, это простой способ потратить деньги, и никогда не «отбить» их с аренды. Достаточно простого и недорогого ремонта квартиры для сдачи в аренду – так вы «отобьёте» его стоимость уже через несколько месяцев и сможете рассчитывать на широкий круг арендаторов.
Цена вопроса

Не секрет, что главными целями ремонта под сдачу являются максимальная бюджетность и оперативность. При этом очень важно найти качественную бригаду, которая знает все особенности ремонта квартиры под сдачу, сделает все быстро, надолго и не станет «дергать» заказчика по поводу и без. Просто обсудили работы и стоимость, договорились, сдали квартиру в оговоренные сроки.

Сейчас цены на подобные ремонты начинаются от 4000 рублей за квадратный метр (при этом стоит понимать, что найти добросовестную бригаду за эти деньги практически нереально) и могут достигать 6-8 тысяч.
В таблице ниже приведены примерные цифры для наиболее популярных размеров квартир.

Метраж квартиры, м2 Стоимость, руб.

30 от 114 000

40 от 152 000

50 от 190 000

70 от 266 000

100 от 380 000

Для полноценной сдачи вам может понадобиться дополнительная мебель, техника и прочее наполнение, но это уже строго индивидуально и цены могут разниться в весьма значительных пределах.

Для новостроек

Ремонт в новостройке под сдачу немного отличается от классического тем, что приходится начинать с черновой отделки. Такие ремонтные работы требуют немного больше времени и средств, ведь и объем работ увеличен. При этом их суть не меняется — создается привлекательный, но недорогой интерьер в максимально сжатые сроки. Ремонт в новостройке для сдачи в аренду это тоже одна из специализаций наше компании.

Источник ►
07.04.2025
Квартира с любовью к творчеству

[ad_1]

История этой квартиры началась с любви: любви к творчеству и созданию вещей своими руками. Таисия и Владимир Зотовы несколько лет назад приобрели однокомнатную квартиру в Приморском районе Санкт-Петербурга, сделали чистовой ремонт и в течение двух лет просто приезжали сюда насладиться атмосферой и выпить чашку чая. В один из таких приездов они спросили себя, почему бы не сдавать эту квартиру гостям Петербурга. Но сдавать не на длительный срок, а время от времени, чтобы иметь возможность самим сюда возвращаться и постоянно совершенствовать жилье.

О проекте

Место: Санкт-Петербург, ЖК «Юбилейный квартал»

Размер: 45 кв.м, высота потолков — 2,7 м

Кто здесь живет: Таисия и Владимир Зотовы

«Я люблю передачу «Квартирный вопрос», — делится Таисия Васильевна, хозяйка квартиры, — частенько пропускаю сам процесс ремонта и сравниваю, какой проект дизайнер презентует в начале и что получается в итоге. Слежу, какие материалы используют, какие есть новинки в отделке. Поэтому свою квартиру мы обустроили сами, без помощи дизайнеров». Таисия Васильевна много лет шьет лоскутные одеяла, а со временем к ручному труду присоединился и Владимир Васильевич. Ради жены он начал делать сундуки и научился их расписывать. Поэтому главным декором квартиры стали, конечно, изделия этой семейной пары.

«Откуда доставать лоскутное одеяло? Конечно, из сундука! И будет лучше, если из расписного. Именно о таком сундуке я и мечтала, — говорит Таисия Васильевна. — Муж сначала сомневался, а потом согласился и изготовил такой сундук сам». Когда сундук был готов, пришло время его расписывать. Владимир Васильевич кисти в руках никогда не держал, поэтому супруги начали искать мастера.

«Мне очень нравится мезенская роспись, но когда мы обратились к художнику, он назвал такую цену, что Владимир решил и расписать сундук сам, — продолжает рассказ Таисия Васильевна. — Специально стал посещать курсы росписи по дереву, чтобы поставить руку. А через несколько занятий начал расписывать самостоятельно».

Сегодня Владимир Васильевич расписал уже десятки сундуков. И это не просто росписи, выполненные акриловыми и темперными красками и покрытые лаком, а реконструкции росписей XVII-XIX веков. Владимир Васильевич к делу подошел основательно: изучил историю, манеру письма старых мастеров. Для этого посетил музеи Москвы и Питера, обзавелся уникальными книгами.

Свои сундуки он мастерит на даче. Летом изготавливает их из сосновых досок, оставляет сохнуть на чердаке, а зимой расписывает. Так в течении нескольких лет в семье появилось много уникальных моделей. Они нравятся и друзьям, и гостям. И для своей квартиры мастер сделал несколько расписных сундуков.

В прихожей гостей встречает сундук, на крышке которого красуется птица Сирин — символ достатка и благополучия. А на передней стенке в обрамлении цветов и завитков — монограмма семьи Зотовых: Владимира, Таисии и их сына Романа. В дополнение к сундуку, в тех же тонах — рама для зеркала и маленькая скамеечка со львом, символом власти и могущества.

Такой же важной составляющей уютной атмосферы этого дома является текстиль. «Я шью лоскутные одеяла и все текстильные элементы в квартире выполнила в этой технике», — с удовольствием рассказывает Таисия Васильевна.

Хозяйка квартиры — мастер лоскутного шитья, участник, призер, дипломант лоскутных конкурсов и фестивалей в России и за рубежом. Своим опытом она охотно делится на страницах журналов по рукоделию и мастер-классах, а ее творческие работы в составе выставок побывали в Европе, Америке, Канаде, Японии.

И действительно, весь текстиль — это результат кропотливого ручного труда. Но Таисия Васильевна старалась добавить не только уюта, но и логики — чтобы вещи сочетались друг с другом и задавали общую стилистику.

Например, зона у кровати началась с картины художницы Натальи Талавиры, у которой училась Таисия Васильевна. «Ее синие и золотистые краски стали отправной точкой в решении цветовой гаммы. Я сделала ширму и дорожку на кровать в тех же оттенках. Между прочим, этот прием очень удобен — можно полностью обновить образ спальни, добавив к существующему однотонному покрывалу модную ныне дорожку и пару декоративных подушек», — говорит хозяйка квартиры.

В центре комнаты стоит сундук внушительных размеров с плоской крышкой, окованный травленой медью. Это своего рода журнальный столик. Такие же сундучки, но поменьше, расположились по бокам кровати. Получился красивый комплект — альтернатива фабричной мебели.

В росписи присутствуют синие, голубые и золотистые оттенки. А на внутренней стороне крышек Владимир Васильевич приклеил старые бумажные деньги Российской Империи.

Шторы на окнах из натурального сурового льна. Ламбрекены сделаны из старинных подзоров XIX века, вязаных крючком. «Я решила, что они как раз подходят по стилю, дополнила лоскутными блоками из портьерных тканей», — поясняет Таисия Васильевна.

Хозяйка неравнодушна к рукотворным вещам — всюду разложены кружевные салфетки, и сама она в своих изделиях часто использует кружево.

Еще одна птица Сирин живет в гостиной — ее Таисия Васильевна приобрела на международном фестивале лоскутного шитья в Суздале. Теперь эта птичка — любимица всех гостей и символ этого дома.

Что касается перепланировки, то, хорошо подумав, хозяева решили оставить все как есть. В просторной кухне, при необходимости, можно поставить дополнительное спальное место. Сейчас кухня поделена на две зоны — рабочую и столовую с телевизором.

«Мне очень нравятся интерьеры в стиле прованс и именно такой — светлой, воздушной, немного деревенской — хотелось видеть кухню, — говорит хозяйка квартиры. — Кстати, гарнитур на кухне так и называется — «Прованс». Мне понравилось, что его фасады имитируют доску».

Кухня еще не оформлена до конца, но у Таисии Васильевны готов план, что стоит добавить в будущем. Основная идея: сохранить светлое пространство, куда можно добавить цвет и несколько деталей ручной работы. Некоторые здесь уже есть: над обеденным столом висит пейзаж в лоскутной технике авторства хозяйки.

Мебель супруги сами делать не пробовали, предпочли купить готовую у отечественных мастеров. Все смотрели вживую, трогали, чтобы было приятно и глазу, и руке. Кухню изготовила питерская компания «Практика». В комнате стоит белорусская мебель — недорогая, но эффектная. В гостиной поставили только комод и небольшой шкаф.

Все вещи хранятся в гардеробной, под которую в квартире изначально заложена ниша (справа от входной двери). А вместо привычных раздвижных дверей шкафа-купе, нишу закрывает светлая лоскутная штора.

В санузле нужно было сохранить лаконичность и в то же время поставить стиральную машину. «Хотелось ее немного скрыть от глаз, — говорят супруги. — Из куска столешницы, что остался от кухонного гарнитура, смастерили гладильную доску — и практично и экономно».

Чтобы в ванной сохранить доступ к коммуникациям, вместо скучных готовых шторок повесили картину из стекла — такой влага не помеха. Кроме того, она стала ярким акцентом на фоне черно-белых стен.

На полу лежит ковер из образцов обивочной ткани —естественно, в лоскутной технике. «Когда я только начинала шить, то каждому лоскутку была рада, — с улыбкой вспоминает Таисия Васильевна. — Теперь знакомые, друзья, родственники постоянно пополняют мою коллекцию тканей. Образцы обивочной ткани мне просто отдали в магазине».

Каждая деталь в квартире подбиралась хозяевами лично и о каждой они могут рассказывать очень долго. Потому что любят свою квартиру, и не меньше — своих гостей. «Люди к нам приезжают разные, в том числе иностранцы, и мне нравится с ними знакомиться, общаться, — говорит Таисия Васильевна. — За год, что мы сдаем квартиру, появились постоянные гости, а у нас появился опыт работы. Молодожены проводят у нас медовый месяц, невесты встречают женихов, делают фотосессии». Для таких случаев у Таисии Васильевны сшито специальное свадебное лоскутное одеяло с кольцами.

Встречает, провожает гостей и убирает квартиру сама хозяйка. Совместно с мужем они составили маршруты по достопримечательностям города, написали приветствие гостям.

В книжном шкафу — подборка альбомов по искусству, книги для детей. А вечером, после экскурсий, гости могут попить чаю с ароматными травами, которые сама хозяйка квартиры вырастила и собрала у себя на даче на Карельском перешейке. И, естественно, укрываются гости только разноцветными лоскутными одеялами.

Июл 11, 2017

[ad_2]
Источник

06.04.2025
Старинный фасад и стильный современный интерьер

[ad_1]

Дом со старинным фасадом.

При взгляде на исторический фасад воображение тут же рисует подходящий интерьер в старинном стиле. Но владельцы этого дома решили поступить иначе: они сохранили исходный экстерьер дома, но полностью преобразили его изнутри.

Современный интерьер от мельбурнской архитектурной фирмы Nixon Tulloch Fortey Architecture.

Мельбурнская архитектурная фирма Nixon Tulloch Fortey Architecture занялась новым дизайном для этого дома. Хозяева пожелали сохранить исторический фасад, а изнутри все выполнить в современном стиле, что подчеркнуть контраст между стариной и сегодняшний днем.

Гостиная с зеленым диваном.

Дизайнеры выбрали для этого дома открытую планировку в темно-белых тонах. Между гостиной, кухней и столовой нет стен. Чтобы визуально отделить их друг от друга, были использованы цветовые акценты. Ярким пятном в гостиной стал зеленый диван и разноцветные книги. «Изюминкой» столовой являются желтые стулья.

Столовая.

Огромные раздвижные стеклопакеты.

Если спереди дом выглядит как старинная постройка, то с обратной стороны все очень по-современному. Огромные стеклопакеты позволяют естественному свету полностью проникать внутрь помещений. Стеклянные двери могут сдвигаться, делая террасу продолжением дома. И самое приятное, что хозяев совершенно не видно со стороны улицы.

Современная терраса с обратной стороны дома.

Авг 10, 2017

[ad_2]
Источник

03.04.2025
Выбираем блок питания для светодиодной ленты

[ad_1]

С помощью блока питания напряжение 220 Вольт понижается до 12 В, необходимых для свечения большинства светодиодных светильников, в том числе и лент. На сегодняшний день существует широкий ассортимент БП, различных по мощности, размеру и степени защиты корпуса. Само собой, для каждого отдельного случая нужно правильно подобрать характеристики устройства, чтобы оно прослужило долго и без причинения неудобств. В этой статье мы расскажем вам, как выбрать блок питания для светодиодной ленты на 12 В.

Мощность

Первое, с чем нужно определиться — какой мощности должен быть источник питания. Существуют блоки от 20 до 400 Вт. Чтобы правильно подобрать характеристики необходимо сначала определить мощность светодиодной ленты, после чего к этому значению прибавить еще 20% запаса.

Потребление светодиодов вы можете узнать из таблицы:

К сожалению, в ней не указано, сколько потребляют светодиоды 5630, которые также достаточно часто используются населением. Как правило, светодиодная лента 5630 потребляет около 18 Ватт на метр (60 светодиодов на метр).

Для примера рассмотрим, как выбрать мощность блока питания для источника освещения со светодиодами 5050 (60 штук на метр). Согласно данным таблицы, такая модель потребляет 15 Вт/м. Для 5-метрового отрезка мощность составит 75 Вт (15*5) и +20%, получим 90 Вт. Лучше подобрать БП на 100 Вт, которого будет вполне достаточно для питания подсветки.

Кстати, выбор контроллера для RGB ленты осуществляется по такому же принципу!

Степень защиты

Второй, не менее важный критерий выбора — степень защищенности, тип корпуса. На сегодняшний день в продаже можно найти блок питания для светодиодной ленты со степенью защиты IP20, который можно выбрать только для сухих помещений и IP67, применение которого допустимо даже в местах с повышенной влажностью.

Незащищенное устройство (на фото под номером 1) рекомендуется выбрать для подсветки интерьеров, к примеру, скрытое освещение потолка на кухне. Преимущество такого БП в том, что его можно спрятать в карниз, он имеет компактные размеры.

Алюминиевый герметичный корпус (второй на фото) более габаритный и к тому же может весить больше 1 кг, поэтому его достаточно проблематично спрятать в комнате. Такой тип корпуса лучше выбрать для установки в помещениях с повышенной влажностью. Достаточно часто блок в алюминиевом корпусе используют в наружной рекламе для подсветки вывесок.

Открытый тип исполнения (3) применяется редко, особенно для подключения LED ленты. Это связано с тем, что его нужно дополнительно защищать от пыли и к тому же размеры устройства самые большие. Единственное преимущества такого варианта исполнения — низкая стоимость.

Также рекомендуем просмотреть:

Это, собственно и все рекомендации, которые мы хотели вам предоставить. Надеемся, вам стало понятно, как выбрать блок питания для светодиодной ленты 12 В. Напоследок хотим обратить внимание на очень важный нюанс — источник питания должен быть рассчитан на напряжение именно 12 Вольт, а не 24 либо 36. Проверить это можно в характеристиках, должно быть написано 220/12!

[ad_2]

C уважением, Источник: http://samelectrik.ru

03.04.2025
Обновленный домик для молодой семьи

Сложно поверить, но этот современный дом в Торонто еще недавно абсолютно не был похож на то, что мы видим сейчас. Старое здание с классическими интерьерами совсем не подходило его новым хозяевам — молодой семье ценителей искусства. Но после большой реконструкции, которая длилась полтора года, теперь здесь все по-другому: яркие и изысканные современные интерьеры, большие окна, легкие светлые пространства, разнообразные красочные картины и акценты. Очень стильно!

Источник

29.03.2025
Составляющие недорогого ремонта | Роскошь и уют

Ремонт квартиры недорого – это мечта каждого человека, который затеял его у себя дома. Большинство из предложенных ниже идей не только позволяют существенно сэкономить на ремонте, но и дают надежду тем, у кого средств катастрофически не хватает.

Двери
Новая дверь из старой! Фантазии некоторых дизайнеров можно только завидовать, но воплотить эти творческие проекты не так уж и сложно. Сними слой краски со старой двери. Раствор силикатного натрия на воде поможет тебе сделать это довольно быстро, достаточно смазать им старый слой, и краска будет легко сниматься. Вмятины и зазубрины хорошо выравниваются с помощью грунтовки. Теперь можно делать с дверью что вздумается: красить, покрывать лаком, штукатурить и даже обклеивать обоями…

Дверь должна гармонировать с самыми выразительными деталями интерьера.

Обои
Почему обязательно нужно переклеивать обои повсюду? Неужели все стены должны быть однотонными? И кто это придумал… Если скомбинировать обои с разными рисунками, получится нечто необыкновенное. Кроме того, такой ремонт можно делать поэтапно — вначале привести в порядок только одну стену и обыграть ее в интерьере. Эффектно всё же!

Чудесное решение! Подобное можно устроить не только в детской. Сразу и не подумаешь, что это всего лишь вырезанные по трафарету обои!

Старая мебель
Для начала необходимо снять старый лак или краску с мебели, которую хочешь привести в порядок. Старый бабушкин комод изменит вид, если снять с него старый слой лака изнутри и снаружи. Очищенную поверхность нужно обработать с помощью наждачной бумаги. Затем надо загрунтовать мебель и вновь ее покрасить, лучше всего — акриловыми красками. С помощью удобных баллончиков можно сделать это в два счета!

Для гармоничного вида можно даже ручки заменить, комод станет от этого еще лучше.

Стулья разных видов в одном помещении сделают его очень оригинальным.

Правильно сочетание цветов гарантирует волшебное преображение любой квартиры.

Текстиль
С помощью покрывал, подушек и драпировок дом можно сделать намного уютнее. Если шторы, подушечка и покрывало гармонируют между собой, вся комната выглядит праздничной. Как будто только после ремонта!

Обшитые тканью стулья задают особый тон помещению.

Рисунок на стене такой же, как на шторах. Блестяще!

Пол
Покраска пола с использованием трафаретов или узорных схем — прекрасная идея для всех, кто хочет быстро и недорого сделать дома шикарный пол. Новый линолеум с ярким рисунком будет тоже отлично выглядеть. Виниловые плиты установить можно невероятно быстро, но вид они будут иметь представительный. С полом так же, как и с обоями, не обязательно делать по-новому весь пол — даже небольшой участок с другим покрытием изменит ситуацию.

Освещение
Люстры, торшеры, светодиодные лампы — то, что может спасти даже очень угрюмую комнату. Декоративное освещение — это всегда очень притягательно и существенно улучшает интерьер.

Освещение важно везде, и в спальне тоже.

Цветные светодиодные лампы приобретают всё большую популярность.

Лампы могут стать главным акцентом комнаты.

Плитка
Рисунок или наклейки на плитке спасут от необходимости срочно ее менять. Покраска кафеля в кухне — тоже идея, главное не прогадать с рисунком и сделать всё аккуратно. Для таких рисунков можно использовать и шаблоны.

Зелень
Озеленение квартиры освежит ее и придаст летнее настроение дому на протяжении всего года. Сейчас очень модны вертикальные конструкции с подвесными растениями, живые зеленые стены и изгороди, которые удачно вписываются в интерьер и даже подсвечиваются.

Тропический сад, который отражается в зеркале!

Камин
Пусть даже не настоящий камин — имитация будет выглядеть совсем не хуже. Старый шкаф или комод легко переделывается в импровизированный камин. Декоративная плитка, отделка и облицовка камина — то, что поможет ему стать неотъемлемой деталью интерьера.

Можно зажигать в самодельном камине свечи. Достойный вид!

Источник ►

27.03.2025