Ремонт и Строительство

Рубрика: Ремонт

Несъемная опалубка

Несъемная опалубка – проверенный способ сделать строительство дома технологичнее и экономнее. Вам не придется тратиться на дорогую бригаду или оплачивать многоразовые элементы, которые по окончании работ увезут с вашего участка. За короткий срок вы получите готовые к отделке утепленные стены идеальной геометрии, а дом в целом будет энергоэффективным – то есть недорогим в эксплуатации и теплым.

Звучит как сказка? Однако технология несъемной опалубки позволяет это сделать.

Суть вопроса

Опалубка – это вспомогательная конструкция из дерева, металла или других материалов, которая необходима для придания определенной геометрии монолитным конструкциям: фундаменту, стенам, перекрытиям. Традиционная опалубка представляет собой деревянные или металлические конструкции, которые устанавливают на месте строительства и заливают цементным раствором, а после его застывания разбирают. Несъемная опалубка – это единая сборная конструкция из блоков или панелей, которая после заливки бетона схватывается с ним и становится функциональной частью конструкции – фундамента, стены или перекрытия.

Энергоэффективность

Применив технологию несъемной опалубки, вы можете построить дом, не требующий дополнительного утепления стен – поскольку сам материал, в который заливается бетонный раствор для стены, является теплоизоляционным. Например, для того, чтобы обеспечить теплоизоляцию кирпичного коттеджа площадью 120 кв. м. под утепляющие конструкции придется пожертвовать 14 кв. м площади строения – только тогда термическое сопротивление стен будет таким же, как у дома площадью 120 кв.м., построенного по технологии несъемной опалубки. Экономия на отоплении в таком доме составляет 3 – 3,5 раза.

Надежность

Технология несъемной опалубки широко используется в Европе и Северной Америке, в разных климатических поясах, уже в течение минимум пяти десятилетий. И число разновидностей несъемной опалубки все время растет, что доказывает востребованность технологии.

Виды несъемной опалубки

В частном строительстве разумно применять сборную несъемную опалубку из листовых полимерных материалов. Решения вроде 3D или «литой» опалубки, собираемой из готовых объемных блоков, имеют ряд технологических ограничений, которые делают их использование нерациональным для домов высотой не выше трех этажей. Технология 3D достаточно сложна, требует предварительного сеточного армирования и механизированного нанесения штукатурки. Опалубка из литых блоков, которую часто называют «лего», удобна в сборке, но не дает возможности регулировать толщину заливаемого слоя. К тому же доставка и хранение таких элементов превращаются в целую проблему: еще на заводе их упаковывают в массивные блоки, которые необходимо где-то хранить и дополнительно защищать от солнца. Листовые материалы для несъемной опалубки однозначно удобнее для применения на частной стройке. Их единственный минус – сложность монтажа круглых архитектурных элементов, которые обычно не бывают нужны при строительстве частных коттеджей.

Материалы

Листовой полимерный материал является ключевым элементом несъемной опалубки, и от его качества зависит результат. Если вы хотите получить теплый, экологичный и надежный дом, который прослужит вам долгие годы, откажитесь от идеи дополнительно сэкономить на плитах теплоизоляции. Вам необходимо выбрать материал, который не деформируется, не впитывает влагу, не разрушается, стоек к воздействию насекомых и грызунов и, к тому же, имеет максимальные теплоизолирующие характеристики. Сегодня для несъемной опалубки чаще всего применяют теплоизоляционные плиты из экструзионного пенополистирола (XPS). При выборе марки экструзионного пенополистирола нужно отдавать предпочтение проверенным и зарекомендовавшим себя с лучшей стороны производителям. Отличную репутацию имеет, например, XPS ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON, который производится на современных заводах в соответствии со всеми стандартами качества и продается как в России, так и за рубежом. Кроме того, качественный XPS легко отличить по упаковке.

ТЕХНОНИКОЛЬ упаковывает свои плиты в термоусадочную пленку с защитой от ультрафиолета и паллетирует – а это значит, что после доставки на участок XPS не придется дополнительно защищать от солнца, ветра и воришек, которые пытаются стянуть все, что плохо лежит. Только качественный XPS надежного производителя имеет гарантированную экологическую чистоту – например, индекс в названии XPS ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO указывает, что материал соответствует международным требованиям экологичности для частного строительства. С лета 2017 года компания ТЕХНОНИКОЛЬ также предлагает универсальную стяжку и удлинитель стяжки для несъемной опалубки из прочного пластика. Использование этой стяжки позволяет сформировать конструкцию несъемной опалубки с толщиной бетонного сердечника от 100 до 250 мм, с удлинителем – от 300 до 550 мм. Расход стяжек — 8шт на плиту 1200х600. Поскольку стяжка сделана из пластика, она не становится местом утечки тепла (так называемым «мостиком холода») и способствует повышению энергоэффективности строения.

Красивый финиш

Несъемная опалубка из XPS — хорошая прочная основа для «мокрого» (оштукатуренного) фасада, а также для отделки керамической плиткой, фасадным камнем, кирпичом. Такую отделку желательно производить сразу после монтажа стен, поскольку полимерные материалы следует защищать от воздействия ультрафиолетовых лучей. Для лучшего сцепления со штукатурной смесью поверхность плиты должна быть либо фрезерована (как XPS ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO FAS), либо обработана щеткой с металлической щетиной или обычной ножовкой по дереву.

· Источник

21.04.2025
Как выбрать ламинат?

После вопроса о выборе покрытия пола, если он решён в пользу ламината, то возникает второй вопрос: как его выбрать?

Ламинат – многослойное напольное покрытие, которое используется для укладки в жилых и офисных помещениях, реже – в общественных местах (больницы, учебные заведения, магазины, рестораны).

Существует 6 классов ламината: 21, 22, 23 и 31, 32, 33. Первая цифра обозначает тип помещения, для которого предназначено покрытие, вторая цифра отвечает за уровень нагрузки. Чем выше класс ламината, тем он более устойчив к разного рода повреждениям. Ламинат класса 33 самый дорогой, но это не значит, что для уверенности в покрытии нужно покупать именно его. Например, для наиболее подверженных повреждениям и воздействию неблагоприятных факторов – кухни и прихожей – достаточно ламината класса 23, для гостиной уместно купить ламинат класса 22, а для комнат с низкой нагрузкой воздействия – 21. Самый устойчивый класс (33) используется для ресторанов, баров, конференц-залов.

Толщина ламината – показатель, отвечающий за звукоизоляцию и ударопрочность. Данный вид покрытия бывает толщиной 4, 6, 8, 12 мм. Для дома достаточно толщины 6-7 мм, но если вы сомневаетесь в качестве базы-подложки пола, то выберите более толстое покрытие, иначе ламинат рискует испортиться в процессе эксплуатации. К тому же, ламинат толщиной 8-12 мм проще монтируется. Ламинат любой толщины можно выбрать на сайте http://spb.aport.ru/laminat/cat5706 и сравнить цены на него.

Любой ламинат, так же как и натуральный паркет, покрывается формальдегидом. Нужно убедиться, что его количество находится в пределах нормы. На упаковке ищите обозначение Е1. Это говорит, что уровень формальдегида не несёт потенциальной угрозы для здоровья человека. Также проверьте упаковку на наличие сертификата качества – EN 13329.

Перед укладкой ламината учитывают соотношение площади и толщины доски. Если постелить тонкий ламинат на большой площади, во время ходьбы будет чрезмерная шумность – “цоканье”. Во избежание такой проблемы некоторые укладчики используют специальную подложку из вспененного полиэтилена. Если во время эксплуатации слышен скрип, это говорит о нарушении технологии установки.

Гарантийный срок ламината зачастую не превышает 4-6 лет. Отдельные производители дают гарантию около 10 лет.

Приведенные критерии выбора являются общепринятой инструкцией по выбору такого напольного покрытия, как ламинат. Следуя им, вы сможете подобрать оптимальный товар.

ламинат

· Источник

19.04.2025
Как правильно выбрать и установить выключатель
Выключатель важно не только правильно установить, но и тщательно выбрать. Причем, выбирать нужно не только по дизайну (хотя это тоже важный фактор, по крайней мере для владельцев жилья), а по рабочим характеристикам. Сама по себе установка выключателя – это процесс подключения проводов к клеммам и монтажа устройства. Для специалиста такая работа считается элементарной. А вот то, как будет работать устройство, целиком зависит от его качества и технических возможностей.

Виды выключателей

Вне зависимости от типа, все выключатели устроены одинаково: в них предусмотрены элементы для замыкания и размыкания цепи. Конструкцию устройств подбирают индивидуально, учитывая величину силы тока, количество электроцепей, предназначение прибора.

Технические характеристики любого выключателя указаны на маркировке – на самом изделии или упаковке. При выборе нужно учитывать допустимую мощность и номинальное напряжение. Главным параметром выбора является допустимая мощность.

Современные выключатели классифицируют по ряду признаков. По группе этих критерием и определяют типы устройств.

Способ крепления:

безвинтовые – подходят для медной проводки;

винтовые – для проводки из алюминия (она не искрится, не греется и не подлежит деформации).

Функциональность:

стандартные;

диммеры (регуляторы света);

контрольные (индикаторные).

Конструкция:

перекидные;

кнопочные;

поворотные;

диммеры.

Принцип работы:

клавишные (на 2, 3 цепи);

проходные;

автоматические (например, сенсорные).

Отдельная категория – выключатели с пыле- и влагозащищенной конструкцией. Для определения степени защиты от внешних факторов используют маркировку IP с двумя цифрами после нее: первая обозначает защиту от пыли (1-6), вторая, соответственно – от влаги (1-8). Осуществляют монтаж выключателя такого типа в ванных комнатах, крытых бассейнах, мастерских и даже на улице. Для установки в местах, требующих антивандальной защиты, используют выключатели в корпусах из ударопрочной пластмассы.

Советы по выбору выключателей

При выборе следует учитывать вид проводки – открытый или закрытый. В зависимости от этого, покупают либо накладные выключатели, либо модели скрытого типа. Визуально устройства должны производить впечатление надежных и крепких. Клавиши должны двигаться свободно и плавно, но при этом не быть разболтанными.

Кого не стоит слушать при выборе – так это продавца. Часто, увидев перед собой обычного обывателя, продавец под видом эксперта попробует продать залежалый или несправедливо дорогой товар. А вам может оказаться ни к чему дизайнерский выключатель, созданный популярным брендом. Функции-то одинаковые.

Несколько важных советов, которые облегчат выбор устройства:

наличие знака качества, расположенного с внутренней стороны выключателя – обязательное требование ко всем без исключения устройствам;

сильно пахнущая пластмасса – «красный свет» для покупателя. Запах свидетельствует об использовании вредного для здоровья материала;

при визуальном осмотре нужно обратить внимание на гладкость поверхности, четкость линий, аккуратность сборки. Пластик корпуса должен быть твердым и не гнуться в руках;

нужно уделить внимание весу устройства. Качественный выключатель имеет ощутимый вес, так как для изготовления изделия используют материалы с определенной стандартами степенью надежности. Они имеют достаточную толщину – а это влияет на вес;

хороший выключатель можно разобрать на мельчайшие части. Чем больше в изделии защелочных соединений – тем выше вероятность, что для изделия использовали качественные материалы;

качественное фирменное изделие обязательно дополнено инструкцией по сборке – в виде отдельного листа или текста на упаковке.

Авторитетные бренды, производящие выключатели: Legrand, Siemens, Berker, ABB, MKElectric и другие. Они создают не только надежные, но и эстетичные устройства: у каждого производителя есть дизайнерские серии с выключателями разного цвета, с поверхностями, имитирующими дерево или металл.

Установка выключателей : основные этапы

Процесс подключения наполнен большим количеством тонкостей. Они хорошо знакомы электрику, но могут поставить в тупик человека без опыта. Работы выполняют поэтапно. Первый этап – разметка. В нем нет необходимости, если ведется замена выключателя в уже подготовленное отверстие. В противном случае нужно предусмотреть штробы под линии для выключателя и создание отверстия (если стена бетонная, для этого используют специальную насадку на перфоратор).

Готовое отверстие чистят от пыли и обязательно грунтуют. Это позволит защитить подрозетник и механизм выключателя от возможных механических повреждений в будущем. Следующий этап, после подведения проводов к отверстию – установка подрозетника. Он должен аккуратно войти в отверстие. Просунув провода в отверстия, подрозетник нужно вжать в заранее нанесенный внутрь отверстия раствор и дать ему затвердеть.

После этого можно приступать к подключению проводов к клеммам. Для стандартных одноклавишных выключателей схема самая простая (3 провода, один из них – заземление). Если предполагается установка двух- и трехклавишного устройства, следует внимательно изучить схему и учесть все характеристики. После закрепления проводов механизм выключателя следует вставить в подрозетник и зафиксировать. Останется только надеть на механизм лицевую панель, подключить электроэнергию и испытать выключатель.

Каким бы простым ни казался процесс – лучше поручить его электрику. Установка выключателей – недорогая услуга, с которой специалист справляется в среднем за 15-20 минут. При этом он дает гарантии, да и вам не придется переживать, что что-то сделано не так. Неправильное подключение выключателя может обойтись дорого – это не тот процесс, на котором можно экономить.

электрикуслуги электрика установка выключателя замена выключателя починка выключателя перенести выключатель проверка выключателя ремонт выключателя
· Источник
18.04.2025
Какой холодильник выбрать — мнение специалистов
Не знаете какой холодильник выбрать? Советы специалистов помогут вам сделать правильный выбор.

Вряд ли мы откроем большой секрет, если скажем, что главным устройством на любой современной кухне является холодильник. Именно он дает возможность сохранять свежесть любых продуктов питания, предотвращать их порчу. Фактически агрегат экономит ваши деньги, не вынуждая приобретать продукты ежедневно, хранит их неделями, устраняя любые негативные воздействия.

Вот только в наше время точно решить, какой купить холодильник – это весьма серьезная проблема. Современный рынок предлагает такое многообразие этих устройств, что без наличия опыта просто невозможно разобраться в многочисленных технологиях и функциях. Именно поэтому мы постараемся обобщить всю существующую информацию об этих агрегатах и вывести формулу, позволяющую подобрать именно тот холодильник, который удовлетворит потребности конкретного потребителя.

На какие критерии необходимо обращать внимание при выборе холодильника?

Технология заморозки продуктов и производитель холодильного агрегата – далеко не единственные, но весьма ответы на вопрос, как выбрать холодильник. Кроме того, подавляющее большинство потребителей обращает внимание на следующие критерии:

расположение холодильной и морозильной камер;

наличие системы автоматического оттаивания, полностью исключающей еженедельную ручную разморозку агрегата и значительно облегчающую его эксплуатацию;

размеры устройства, его вместительность, возможность разместить запас продуктов на несколько дней или недель. При этом компактные агрегаты также пользуются популярностью, так как не занимают много места и очень удобны в транспортировке;

дизайн. Приобретаемый холодильник обязательно должен вписываться в стиль оформления интерьера, дополнять его;

наличие дополнительных опций, таких как, к примеру, охлаждение воды, подача льда, «зона свежести» для максимально комфортного хранения зелени и овощей и прочих;

наличие отдельного компрессора для каждой из камер агрегата. Такая конструкция дает возможность значительно снизить нагрузку на каждый из моторов и, соответственно, увеличить срок их эксплуатации.

Технологии охлаждения продуктов питания

Какой холодильник лучше по способу охлаждения и сохранения свежести продуктов. Этот вопрос в наше время остается актуальным, так как обе упомянутые ниже технологии имеют своих противников и сторонников:

естественная циркуляция воздуха. Устройства, в которых используется данная технология, были и остаются популярными из-за весьма незначительного потребления электрической энергии, а также сохранения первоначальных свойств тех или иных продуктов. К их недостаткам относят необходимость в периодической разморозке, а также высокую влажность в камерах;

принудительная циркуляция. Устройства с системой охлаждения NoFrostсегодня пользуются необычайным спросом. Несмотря на повышенный расход энергии в сравнении с предыдущими агрегатами, они обеспечивают так называемую «сухую» заморозку, что исключает негативное воздействие влаги. В подобных холодильниках можно не только хранить обычные продукты, но и замораживать овощи, фрукты, ягоды, сохраняя их практически в первозданном виде.

Как выбрать холодильник: ориентируемся на производителей бытовой техники

Любой, даже самый качественный и надежный холодильник рано или поздно может сломаться из-за естественного износа деталей. Но не стоит сразу покупать новый, ведь можно заказать ремонт холодильников на дому в Москве дешево . После качественного ремонта холодильник прослужит вам еще не один год.Среди огромного количества брендов холодильниковможно выделить несколько наиболее популярных торговых марок, продукция которых обладает лучшими эксплуатационными характеристиками:

Siemensи Bosh. Выпускают продукцию, о которой часто говорят – традиционное немецкое качество. Она обходится несколько дороже многочисленных аналогов, но является очень надежной, может служить долгие годы, не создавая вам проблем. Кроме того, можно отметить постоянное внедрение новых технологических решений, обеспечивающих многофункциональность техники, ее энергоэффективность и другие характеристики, привлекающие современного покупателя. Если вас интересует самый надежный холодильник, обратите внимание именно на продукцию немецких компаний;

LGи Samsung. Корейские компании не нуждаются в представлении, практически ежегодно радуют своих почитателей новыми решениями в области производства холодильников. Их продукция также долговечна и, кроме того, она не требует частого и сложного обслуживания;

Nordи Атлант. Мы умышленно объединили технику от украинских и белорусских производителей, так как она относится к продукции эконом-класса, но выделяется на фоне аналогов отличными эксплуатационными характеристиками и надежностью;

Electrolux, Beko, Whirlpool. Бренды, выпускающие продукцию средней ценовой категории. Шведский бренд Электролюкс уделяет довольно много внимания энергоэффективности своих холодильников.

На правах реламы

холодильник выбор холодильника
· Источник
15.04.2025
Как сделать бюджетный ремонт в небольшой квартире

[ad_1]

Рассмотрим вариант, который не так часто обсуждают на интерьерных и дизайнерских форумах. Нечасто, потому что людям с ограниченным бюджетом чаще всего не до дизайна — тем более, они не решаются обратиться к специалисту. Тем не менее, ситуация, при которой на все про все есть бюджет в один миллион рублей, довольно часто встречается в регионах России. На все — это значит и на материалы, и на мебель, и на сантехнику, и на оплату труда рабочих.

Бывает, что у людей нет каких-то особенных запросов, но есть и другие случаи: порывистые и творческие энтузиасты, мечтающие об идеальном дизайне и сутками зависающие на сайтах о ремонте. Что делать им в условиях скромного бюджета? Попробуем обозначить правильную схему действий.

in3interieur

Лучшее — враг хорошего

Допустим, у вас тот самый случай, когда в распоряжении есть полнометражная двухкомнатная квартира стандартной планировки. Не стоит и пытаться кроить из нее трешку. Оставьте все как есть —лучше попробуйте улучшить планировку грамотной расстановкой мебели, а деньги, которые могли уйти на новые перегородки, потратьте, например, на кухонный гарнитур или сантехнику в ванной подороже.

Alana O Interiors

Мебель: на пенсию или в новую жизнь

Я очень советую вам сесть и крепко подумать над списком предметов мебели: что вы готовы захватить в свой новый дом из старого интерьера.

Не избавляйтесь от всего сразу. Бывает так, что совсем немного подремонтированный и перекрашенный стул живет еще очень долго, и хозяева уже сами не понимают, почему, собственно, они хотели вынести его на свалку.

The Yellow Cape Cod

Разбудите в себе дизайнера

Замените в старой люстре плафон или абажуры — и вот, это уже совсем другая вещь.

Не дайте стереотипам себя обмануть и подойдите к ревизии предметов интерьера с максимальной гибкостью: не стоит отбрасывать вещь сразу только потому, что вы живете с ней уже 5, 7 или 10 лет. В интернете есть много видеоуроков по обновлению старых вещей. Оценивайте мебель, светильники, аксессуары по нескольким параметрам: дизайн, функциональность, хорошее состояние.

Holly Marder

Найдите в доме материалы вне времени

Если у вас сталинка, критически оцените состояние паркета — как правило, его дешевле отреставрировать (иной раз достаточно просто отциклевать). Даже если он будет иметь немного поживший вид, это только сыграет вам на руку, ведь дерево — один из тех материалов, что стареет красиво. Паркет елочкой —это находка, он подойдет к любому интерьеру, даже если у вас в планах минимализм.

Rendall & Wright

Старые стены — основа нового стиля

Кирпичные стены могут получить новое продолжение в интерьере и задать направление интересному стилю. Очистите кладку от штукатурки и лишнего раствора и оцените увиденное критически. При желании старый кирпич можно покрасить — например, в модный белый.

Sally Gardner Interiors

Разбейте бюджет на части

Приступая к ремонту, обратите внимание на окна и радиаторы: возможно, они требуют замены. В таком случае отложите часть денег на это важное дело.

Теперь разобьем оставшийся бюджет на три части: материалы, работа и мебель. Скромный интерьер с ровными линиями стен и четкими швами у плитки вполне способен произвести хорошее впечатление — тем более, что мы изначально говорим о нестандартных ходах и смелых решениях. Но скромный интерьер с кривыми швами и волнами на потолке будет выглядеть удручающе — какой бы интересной ни была ваша задумка. Поэтому выбирайте специалиста тщательно.

Совет:

Если вы делаете ремонт не в столице, советую активнее привлекать многопрофильных специалистов, которые работают поодиночке и запрашивают намного меньше денег за свою работу, чем организованные бригады. При наличии рекомендаций проиграете вы разве что во времени — обычно такие умельцы работают хорошо, но не быстро, а с чувством, с толком, с расстановкой.

Allure Home Styling and Design

Начинаем экономить со вкусом

Теперь поговорим про материалы. Очень повезло, если вам действительно удалось сохранить кое-что из старенького — и очень здорово, если это паркет.

Остаются черновые материалы, на которые уйдет примерно половина выделенной суммы. Сколько и чего будет нужно, вам подскажут рабочие. На оставшиеся деньги нужно купить краску для потолка, обои для стен, плитку для санузла и пола в кухне и прихожей.

Хороший повод для экономии — ванная. Плитку в ней можно класть частично, только в самых потенциально мокрых местах. Оставшиеся стены покрасьте — состав современных красок это позволяет.

Etre

Сначала — дорогое, затем — дешевое

Есть отличный способ делать интерьерные покупки, о котором уже я рассказывала. В соответствии с ним мы начинаем формирование обстановки с самых дорогих предметов мебели: кухня, диван, кровать и по убывающей.

Отнеситесь к своим возможностям особенно внимательно. Например, кухня может быть вполне функциональной и с верхними полками вместо шкафчиков — их отсутствие существенно снизит стоимость.

Кровать может состоять из двух самостоятельных частей: технической базы под матрас и настенного изголовья. Более того, к изголовью можно подойти творчески — например, сделать его самому.

B&Q

Ремонт — это творчество

Надо сказать, что чем больше творчества и фантазии вы готовы проявить в своем подходе к бюджетному ремонту, тем более неожиданно интересным может получиться результат. Поверьте, что очень многое можно сделать своими руками — главное, внимательно прочитать порядок соблюдения работ и ознакомиться с технологией.

Покрасить стены, к примеру, могут практически все: вместо обоев попробуйте выполнить нестандартный прием окрашивания или даже сделать рисунок.

Tara Seawright Interior Design

Экспериментируйте!

Или, например, покрасьте потолок: цена белой и цветной краски сопоставима, а вот эффект — несоизмерим! Наверняка уж такой потолок в комнате станет отличительной чертой вашего интерьера.

Avocado Sweets Design Studio

Не стесняйтесь проверенных трюков

Газеты или журналы вместо обоев? Этот прием еще никто не отменял. Если им до сих пор пользуются лучшие декораторы мира — почему вам нельзя?

The New Design Project

Изобретайте новые решения

В случае с мебелью тоже важно мыслить нестандартно. Есть масса примеров использования в интерьерах таких подручных и недорогих изделий, как грузовые поддоны (палеты), ящики от овощей, автомобильные покрышки или строительные кирпичи (как на этом фото). Попробуйте нестандартные материалы в деле! В худшем случае вас сочтут эксцентричным.

[ad_2]
Источник

08.04.2025
Как сэкономить на ремонте квартиры под сдачу в аренду
Квартира под сдачу – это совсем не то же самое, что обычные квартиры для проживания. Она должна быть привлекательна для съемщика и приносить доход, при этом имея дешевый, но очень износостойкий ремонт.

Главное, что следует понять арендодателю – да, это квартира ваша, вы ее владелец. Но вам в ней не жить. Потому нет смысла переплачивать за ремонт, заниматься украшательствами и прочим декором – все должно быть максимально бюджетно и должно понравиться, в первую очередь, съемщику. Сдать квартиру максимально быстро и в кратчайшие сроки «отбить» затраты на ремонт – вот цель!

Хорошие мастера заказчика не «дергают»

Когда делаешь ремонт «для себя» хочется проверить каждую деталь, элемент или винтик, чтобы он был максимально качественным, надежным и ремонт получился как раз по вашему вкусу. Но с ремонтом квартиры для сдачи в аренду все иначе – здесь нужно выполнить работы качественно, но дешево и быстро, не тратя время заказчика на малозначимые детали. Поэтому лучше всего выбрать бригаду ремонтников с высокой автономностью работ, которых не придется постоянно торопить или контролировать (просто отдал деньги и получил в оговоренные сроки готовый ремонт).

Чего ждут от ремонта под сдачу

Обычно, касательно таких апартаментов, владельцы придерживаются определенных целей, которые сделают сдачу максимально эффективной и прибыльной, даже с расчетом на ремонт.
- Ремонт и сама сдача квартиры должны быть максимально быстрыми.
- Ремонт квартир под сдачу должен быть дешевым и быстро окупиться.
- Ремонтные работы под сдачу должны повысить арендную ставку жилья (в своем классе)
- Квартира и все ее элементы должны прослужить долго, даже при постоянной жесткой эксплуатации.
- Результат должен нравиться потенциальному съемщику.
Большинство компаний и бригад выполняют большую часть этих целей, делая акцент на качестве, скорости или цене.
Далее, чтобы не было путаницы в целях и методах их достижения, следует определиться с классами сдаваемых квартир. Ремонт для сдачи делается в любой квартире, которую планируют сдавать на длительный срок, но он может значительно отличаться в разных апартаментах.

Как заказать именно тот ремонт, который окупится

Многие арендодатели не делают ремонт квартиры для сдачи в аренду, считая, что съемщики в любом случае все испортят и сломают. При этом не многие понимают, что чем ниже класс жилья – тем ниже и уровень съемщиков. Сделав недорогой ремонт и приведя «бабушкину квартиру» в порядок, вы привлечете более состоятельных съемщиков, которые не станут съезжать если найдут квартиру на 2ооо рублей дешевле или сломают смеситель.

Условно все квартиры под сдачу можно поделить на бюджетные, средний ценовой сегмент (бизнес-класс) и VIP. Разница в тратах на ремонт очевидна, и вы всегда сможете довести подходящее жилье до топа своего класса. При этом бюджетная квартира VIPом никогда не станет – ей помешают такие непреодолимые факторы, как географическое расположение (удаленность от центра), общая привлекательность здания и района, наличие парковки, консьержа и многих других приятных мелочей.

Мы будем рассматривать ремонты в бюджетном и ультрабюджетном сегменте, ведь они наиболее популярны и максимально быстро «отбиваются» арендой.

Выбор максимально износоустойчивого наполнения квартиры

Квартира предназначена под сдачу, потому беспокоиться об особых дизайнерских решениях и подстраивать интерьер «под себя» просто недопустимо. Наша цель – апартаменты должны понравиться максимальному числу людей, легко чиниться или чиститься, стоить недорого. Потому дизайн должен быть простым и функциональным, желательно придерживаться нейтральных и светлых тонов. Следует избегать ковров. Обилия подушек, тяжелых штор – они не только «старят» интерьер, но и требуют ухода, собирают пыль, на которую у съемщика может быть аллергия.

Потолок должен быть чистым и более или менее ровным, чего вполне достаточно для ремонта квартиры для сдачи в аренду. Это все. Никаких нескольких уровней, натяжных потолков и точечных светильников – все это лишние деньги, которые можно потратить на более необходимые вещи, или не тратить вовсе.

Касательно мебели – она не должна быть сильно дорогой, но и покупая максимально дешевую вы прогадаете – придется ее менять уже через год-полтора. Остановитесь на качественных и максимально прочных решениях.
Наполнение квартиры зависит от количества комнат и их площади, но если вы хотите сдать ее выгодно, то должны найти «золотую середину» между захламленностью и пустотой. Первое превратит даже хороший ремонт квартиры под сдачу в весьма посредственный, а второе позволит съемщику снизить цену на аренду.

Напольные покрытия. Многие предпочитают использовать дешевый линолеум, но это справедливо только для ооочень дешевых апартаментов, ведь такой пол испортится и покроется царапинами уже через пару лет. К тому же, он холодный и скользкий, что едва ли порадует жильцов. Цены на линолеум среднего качества такие же как стоимость дешевого ламинита, поэтому лучше приобрести именно ламинат. Так вы получите теплые и стойкие полы, которые будут стоить недорого, но визуально только поднимут цену ваших апартаментов. Аналогично с кухней – лучшим вариантом будет плитка или ламинат.

Если вы твердо решили брать линолеум, то мы предлагаем остановить свой выбор на полупрофессиональных решениях – они имеют повышенную износостойкость и будут выглядеть «как новые» лет 5, или даже дольше.

Не забудьте о коммуникациях. Розетки в каждой комнате, место для подключения стиральной машины, интернет – это обязательный минимум. Обратите внимание на светодиодные лампочки – это также повысит привлекательность квартиры и позволит не переживать о частой замене.

Сантехника и ванна. Простая, без претензий на оригинальность сантехника – то, что нужно. Ее легко заменить и уже через пару лет это будет не жалко сделать. С ванной аналогично – лучше всего иметь чугунную ванну. Если таковой нет, то можно просто обновить старую, поставив вкладыш или обновив эмаль – покупать новую стоит только в исключительных случаях.

Помещение ванной комнаты специалисты советуют отделать плиткой и пластиковыми панелями. Влаги они не боятся, моются и заменяются легко.

Металлопластиковые окна. Если у вас есть возможность и бюджет заменить старые окна на новые – обязательно это сделайте. Если нет – ремонт квартиры для сдачи в аренду пострадает не сильно, можно привести в порядок то, что есть (ошкуривание и покраска освежат даже самые старые оконные проемы).

Стены должны быть ровными (просто визуально) и свежими — этого достаточно для ремонта под сдачу. Оклеивать их обоями строго не рекомендуется, ведь они могут быстро запачкаться. Более того – в таком случае, в будущем, вам придется переклеивать всю комнату, что дорого и долго. Лучше покрасить стены – дешево, сердито и всегда можно поправить отдельную испачканную или испорченную область.

Кроме основных моментов существуют небольшие хитрости и мелочи, которые помогут вашим апартаментам произвести хорошее впечатление:

Металлическая дверь, нормальный замок и звонок
Зеркало в ванную
Приятный аромат (освежители воздуха) во время просмотра квартиры
Хромированные аксессуары, такие как ручки дверей, крючки и прочее…

Правила успешной аренды — квартира не должна…

Давить на психику излишней индивидуальностью и яркими цветами. Вам это может и показаться отличным решением, но большинство съемщиков предпочитают спокойные тона. Кроме того, светлые стены и потолок визуально расширят квартиру и добавят ей уюта, что позволит быстрее сдать жилплощадь.
- Быть пустой или захламленной. И пустая, и захламленная квартиры – это повод «сбить» цену аренды или вообще выбрать другой вариант.
- Иметь проблемы с удобствами и коммуникациями. Проблемы с жизненно важными системами дома значительно снизят стоимость аренды и могут быть причиной частой смены жильцов.
- Быть устелена ковролином или коврами. Тут без вариантов – никаких ковролинов быть не должно, ведь это старомодно, а также пыль и причина аллергии некоторых жильцов. Если захотят – постелют сами.
- Иметь самую дешевую мебель из Икеи. Вы, конечно, можете еще больше удешевить ремонт и отделку квартиры под сдачу, но тогда, в скором времени, мебель нужно будет менять. Самые дешевые модели никогда не отличались износостойкостью.
- Не соответствовать своему классу или стоимости. Лепнина и позолота в квартире, которая находится в 5 км от ближайшего метро, это простой способ потратить деньги, и никогда не «отбить» их с аренды. Достаточно простого и недорогого ремонта квартиры для сдачи в аренду – так вы «отобьёте» его стоимость уже через несколько месяцев и сможете рассчитывать на широкий круг арендаторов.
Цена вопроса

Не секрет, что главными целями ремонта под сдачу являются максимальная бюджетность и оперативность. При этом очень важно найти качественную бригаду, которая знает все особенности ремонта квартиры под сдачу, сделает все быстро, надолго и не станет «дергать» заказчика по поводу и без. Просто обсудили работы и стоимость, договорились, сдали квартиру в оговоренные сроки.

Сейчас цены на подобные ремонты начинаются от 4000 рублей за квадратный метр (при этом стоит понимать, что найти добросовестную бригаду за эти деньги практически нереально) и могут достигать 6-8 тысяч.
В таблице ниже приведены примерные цифры для наиболее популярных размеров квартир.

Метраж квартиры, м2 Стоимость, руб.

30 от 114 000

40 от 152 000

50 от 190 000

70 от 266 000

100 от 380 000

Для полноценной сдачи вам может понадобиться дополнительная мебель, техника и прочее наполнение, но это уже строго индивидуально и цены могут разниться в весьма значительных пределах.

Для новостроек

Ремонт в новостройке под сдачу немного отличается от классического тем, что приходится начинать с черновой отделки. Такие ремонтные работы требуют немного больше времени и средств, ведь и объем работ увеличен. При этом их суть не меняется — создается привлекательный, но недорогой интерьер в максимально сжатые сроки. Ремонт в новостройке для сдачи в аренду это тоже одна из специализаций наше компании.

Источник ►
07.04.2025
Как установить унитаз своими руками

Среди граждан давно существует традиция выполнять ремонтно-строительные работы самостоятельно, будь то постройка дачи или ремонт квартиры. Например, поклейка обоев или покраска дверей не требуют привлечения профессионалов. Однако многие испытывают страх перед сантехническими системами, предпочитая вызывать мастеров даже при незначительных проблемах, таких как протечка крана. Раньше услуги сантехника были доступны, но сейчас их стоимость сравнима с ценой оборудования, что делает целесообразным освоение базовых навыков сантехнического ремонта.

Сантехническая система квартиры включает водопроводные и канализационные трубы.
— Водопроводные трубы изготавливаются из стали (черные или оцинкованные) или меди. Оцинкованные трубы имеют антикоррозийное покрытие (толщиной от 40 мкм). Медные дороже, но долговечнее. Трубы различаются по диаметру (Ду) и толщине стенок (легкие, обычные, усиленные). Для соединения используются муфты, тройники, переходы.
— Канализационные трубы производятся из чугуна с битумным покрытием для защиты от коррозии. Соединяются вставкой одной трубы в раструб другой с герметизацией смоляной паклей и цементно-песчаным раствором. Сифоны, установленные на входах, служат гидрозатворами, предотвращая проникновение запахов.

Установка унитаза — ключевая тема статьи. Существует три метода крепления:
1. Шурупы с дюбелями: унитаз фиксируется на полу шурупами с резиновыми шайбами.
2. Тафта: деревянная доска (например, дубовая) с анкерами (гвоздями) утапливается в полу, заливается цементным раствором. После застывания унитаз крепится шурупами, смазанными тавотом или графитной смазкой.
3. Эпоксидный клей: поверхности очищаются, обезжириваются, обрабатываются для шероховатости. Наносится слой смолы (4-5 мм), унитаз прижимается к полу.

Для полного схватывания раствора или смолы требуется 10–12 часов.

Подключение к канализации:
— Выпуск унитаза (прямой или косой) промазывается суриком с олифой, обматывается смоляной прядью (не доходя 3–4 мм до края). Вставляется в раструб, зазор заполняется льняной пряжей и зачеканивается цементно-песчаной смесью. Для защиты шов обматывается бинтом.

Подсоединение смывного бачка:
— Если бачок крепится к унитазу, используется резиновая манжета: треть надевается на патрубок, остальное выворачивается и фиксируется на горловине. При настенном монтаже бачка применяется труба, соединенная с унитазом манжетой и проволокой. Завершающий этап — подключение к водопроводу и регулировка уровня воды.

Важно: Перед работами перекройте воду через запорный вентиль на входе в квартиру.

06.04.2025
Что такое пергола и кому она нужна?

Ухоженный сад возле дома дарит его обитателям покой и отдых. Его дорожки манят к прогулкам и дружескому общению. В кустах слышны детские голоса и птичье пение. Самое время присесть в тени на лавочку и полной грудью вдохнуть аромат цветов и пышной зелени. А вот и удобное местечко с деревянной скамьей. Виноградные лозы взбираются по шпалерам, рядом распустились вьющиеся розы. Свежий ветерок шевелит листву, спасая от немилосердной жары. Нет лучше места для отдыха в саду, чем уютная пергола.

В переводе с латыни слово «pergula» — это всего лишь «навес» или «пристройка». Хотя навеса-то, как раз и нет. Чаще всего пергола не имеет привычной для нас крыши. Все потому, что она изначально не предназначалась для защиты от дождя или солнечного света. Легкие деревянные решетки устанавливались на виноградниках, чтобы дать опору лозе. Полезное изобретение быстро переселилось с полей во дворы роскошных вилл. Пергола сохранила свою легкость и простоту, но приобрела новое предназначение – окружать людей прохладой и уютом.
Что представляет собой нынешняя пергола? Ландшафтные дизайнеры так называют некую конструкцию из повторяющихся элементов – столбов, арок, навесов, соединенных малозаметными решетками. Главное отличие пергол от традиционных беседок и веранд – отсутствие сплошных стен и крыши. Их роль выполняет шатер из листьев вьющихся растений. В крайнем случае натягивается легкий навес из водоотталкивающей ткани или сотового поликарбоната, защищающий от дождя.

Как устроена пергола

Простейшая пергола – это деревянная решетка на двух столбиках с небольшим навесом. К ней часто пристраивают ящик, куда насыпают землю и высаживают цветы. Немного посложнее конструкция с одной или двумя лавочками. Здесь отлично отдыхается после сложных трудовых будней. Увитая цветами арка обозначит вход в сад или на поляну для пикников. Большая угловая или П-образная пергола поможет разместить за столом любую компанию. А если немного в стороне устроить стационарный мангал, то вечерние посиделки с шашлычком быстро превратятся в приятную традицию. Сюда же прекрасно вписываются садовые скамьи и кресла, выполненные в грубоватом стиле «кантри». Тихий уголок сада, отгороженный от всего мира зеленой стеной, отлично послужит для романтических свиданий.

Еще одно преимущество перголы – быстрая установка. Для нее не требуется траншейного фундамента, достаточно только хорошо укрепить столбы. Земляные работы сведены к минимуму. Все элементы изготавливаются заранее. На месте все только соединяется в единое целое, как конструктор Лего. Хотите устроить приятный сюрприз любимой жене? Отправьте ее в гости, а за это время подготовьте подарок – уютную перголу в тихом уголке сада или у бассейна. Да, в первый год зелени на ней будет немного, но это можно компенсировать цветами и лианами, высаженными в вазоны и кашпо. Вот увидите, сколько радости принесет такая, в сущности, простая вещь.

Из чего строят перголы

Составные части перголы сооружают из разных материалов – металла, камня, даже пластика. Но только дерево несет ту самую умиротворяющую ауру, которую так ценили римские патриции. Естественная фактура и рисунок слоев древесины прекрасно гармонирует с цветами и листвой. При желании перголу окрашивают в любой цвет, соответствующий избранному стилю ландшафтного дизайна. Чаще всего – в винтажный белый.

Беда только в том, наш климат быстро разрушает оставленные на открытом воздухе деревянные конструкции. Можно, конечно, делать их из лиственницы, которая столетиями не гниет даже в воде. Но это удовольствие весьма затратное. Обычная сосна обретает стойкость лиственницы после пропитки специальными составами. Они предотвращают разрушение дерева от естественных погодных условий, сохраняя легкость обработки. Весной ваша пергола сохранит благородные очертания, выдающие ее итальянское происхождение.

Правильно выбрать растения для перголы не менее важно, чем ее построить. Желательно, чтобы они имели одинаковое время развития. Тогда решетка быстро покроется зеленью и цветами. Классический вариант – дикий или культурный виноград. Популярны жимолость каприфоль и плетистые розы. Они не требуют особого ухода, частого полива, а вечерами упоительно пахнут. Прекрасно выглядит так называемый «девичий виноград». Он быстро растет, листья ложатся ровным слоем, создавая густую тень и защищая от осадков. А осенью меняет окраску на разнообразные оттенки багрового цвета. Проступающая из них деревянная решетка выглядит особенно стильно, словно перенесенная прямо из Италии.

Стоит ли сооружать перголу самостоятельно

Не стоит обольщаться и верить публикациям в Интернете на тему «Пергола – это очень просто». Да, это действительно просто, но только для мастеров, которые уже установили не один десяток садовых навесов. И ландшафтных дизайнеров, которые умеют выбрать лучшее место для перголы, сделать нужные замеры, распланировать ее размещение на участке и проследить за ходом работ. Самодеятельность приводит к удручающим результатам. Множество садовых участков украшают перекошенные беседки, слепленные «из того, что было» и установленные кое-как. Не стоит выбрасывать впустую честно заработанные деньги, лучше купить готовую перголу и заказать ее установку бригаде профессионалов.

Тем более, что в преддверии весеннего сезона компания FeelSoWood объявляет о новой акции – первым семи покупателям установка в подарок. Проснувшимся с первым теплом вьющимся растениям будет куда расти и за что цепляться. Будьте уверены, что к лету уже образуется зеленый полог, который укроет от яркого солнечного света. И ваш собственный сад откроется с новой стороны. Он принесет отдохновение от будничных забот и душевное равновесие, которого нам всем так не хватает в бурном потоке 21 века.

05.04.2025
Ещё больше воздуха и света!

Одна из очевидных причин, по которым загородные дома и дачи столь популярны у жителей больших городов – это желание быть поближе к природе.

На данный момент накоплено немало архитектурных решений, позволяющих впустить в жилище как можно больше света и воздуха и почувствовать единение с природой, не покидая собственного дома. Какое из них подойдёт именно вам?

Смотри во все глаза

Как наполнить дом светом? Разумеется, сделать окна как можно больше! Анатолий Чернов, архитектор студии «Arch-che», утверждает, что сейчас особой популярностью пользуются проекты коттеджей с панорамными окнами во всю стену. В нашем климате такие окна особенно уместны на южной стороне дома, чтобы даже в зимние месяцы жилые помещения могли получать каждый драгоценный лучик солнца.

«Обилие естественного света не должно идти в ущерб микроклимату жилища и его энергоэффективности. Так что панорамное остекление должно проектироваться на основе энергосберегающих оконных систем, – считает Андрей Окулов, руководитель технического отдела VEKA Rus, крупнейшего международного производителя и эксперта в области оконных ПВХ-систем. – Например, окно на основе шестикамерной профильной системы с 2-3-камерным стеклопакетом толщиной до 52 мм имеет сопротивление теплопередаче, сопоставимое с показателями стены из силикатного кирпича толщиной в 0,6-0,7 м. Такое окно способно поддерживать комфортный микроклимат даже в условиях Сибири и Крайнего Севера».

Конечно, не каждому по нраву жить у всех на виду, будто в стеклянном аквариуме, но при наличии остекления от пола до потолка жильцов от нескромных взглядов и прямых солнечных лучей спасают тонирующие покрытия, жалюзи и шторы.

Два света для больших любителей пейзажей

Тем, у кого по-настоящему живописный вид из окон, хочется им любоваться постоянно, буквально не вставая с дивана. Видимо, именно для таких случаев появились двусветные гостиные – высокие помещения в два и даже три этажа, всегда наполненные естественным светом благодаря огромным окнам – фактически остеклённому фасаду. Такой расход жилого пространства коттеджа не назовёшь экономным, так что подобное решение уместно только в домах больших площадей.

Как и в случае с панорамными окнами, тут требуется применение энергосберегающих оконных конструкций, но здесь есть свои нюансы.

«Нужно учитывать, что для профильных систем на основе ПВХ-систем возможно изготовление окон размерами не более 3,0х3,2 м, – отмечает Сергей Кандинский, генеральный директор оконной компании «Фенстер», партнёра компании VEKA Rus в Иркутской области, Бурятии и Забайкальском крае. – Так что в двусветном помещении придётся предусмотреть два яруса окон, которые могут быть разных форм. К примеру, в нижнем ярусе они будут стандартные прямоугольные, а в верхнем – арочные, треугольные или трапециевидные».

Одной из проблем двусветных гостиных является сложность их обогрева. Традиционная система отопления с радиаторами, расположенными под окнами и вдоль стен, не сможет равномерно прогреть помещение высотой в 6-7 м. Чтобы установить тепловой комфорт в такой гостиной, можно воспользоваться несколькими решениями, самое очевидное из которых – электрические или водяные тёплые полы, которые позволят нагревать равномерно всю толщу воздуха в помещении. Более романтичный вариант – установить камин (настоящий дровяной или электрическую имитацию), который будет прогревать помещение инфракрасными лучами. Конечно, это недёшево, но сочетание вида на заснеженный лес и ощущения тепла от пляшущего пламени – поистине бесценно.

Джульетта, выйди на балкон!

Для любителей свежего воздуха проще и дешевле всего снабдить дом или дачу небольшим балконом, который может быть любой формы – прямоугольный, полукруглый, трапециевидный и т.п. В простейшем варианте для деревянного дома основанием для небольшого лёгкого балкончика будут 2-3 балки, выходящие за периметр дома, на которых лежит деревянное перекрытие. В доме из кирпича и бетона для этих целей более уместна консольная железобетонная плита. Даже на скромном балконе в 3-4 кв.м легко поместится пара шезлонгов и столик для завтрака под лучами утреннего солнца или чаепитий на закате.

Если требуется более обширное пространство, то лучше выбрать вариант лоджии. Она конструктивно отличается от балкона тем, что обычно не выходит за периметр дома, то есть фактически углублена в фасад и имеет крышу. Просторная лоджия, используемая в тёплое время года для отдыха и общения с природой, может стать настоящим продолжением жилой комнаты.

С видом на вишнёвый сад

Ещё по дачам дореволюционной и советской эпох нам хорошо знакомы закрытые веранды, которые создавались как холодное помещение, примыкающее к входной двери. Основным их назначением было препятствовать прямому проникновению уличного воздуха внутрь дома, то есть в зимнее время они работали как сени или предбанник, а летом были и кухнями, и столовыми, и спальнями.

Сейчас веранды не менее популярны, особенно для коттеджей в традиционных стилях. Они могут быть остеклёнными (классический русский стиль или средиземноморский прованс) или же полностью открытыми (к примеру, дом в колониальном европейском стиле или в виде американского ранчо). Остеклённая веранда более предпочтительна для нашего климата. Но если использовать современные виды остекления, летом закрытое помещение легко может трансформироваться в полуоткрытое, и ничто не помешает устроить ночёвку на свежем воздухе. По мнению Марины Виноградовой, руководителя компании «Oknaсtk.ru», занимающейся розничными продажами окон на основе профильных систем VEKA в Московском регионе, для веранд лучше всего подходят лёгкие раздвижные системы для балконного остекления на основе ПВХ-профиля. Благодаря многокамерной конструкции профиля и герметичному стеклопакету они обеспечивают надёжную защиту веранды от дождя, ветра и мороза.

Стереть грань между домом и садом

В отечественной архитектурной традиции существует чёткая граница между домом и прилегающим земельным участком. Но в странах с более тёплым климатом придумано немало способов соединить воедино жилое пространство и окружающий ландшафт. Так, терраса, пристроенная к коттеджу, позволяет находиться одновременно и в доме, и на открытом воздухе.

Конструктивно терраса представляет собой открытую площадку на лёгком фундаменте, которая может быть накрыта крышей в одном стиле с основным строением. Нынешние строительные технологии позволяют сделать террасу не только рядом с домом, но и прямо на нём. Например, над одноэтажной пристройкой (гаражом или верандой) с выходом со второго этажа. А если коттедж построен в современных архитектурных стилях, таких как хай-тек, модерн или минимализм, то зона отдыха и общения с природой может быть устроена на плоской эксплуатируемой кровле.

Терраса открыта всем ветрам и ничем не защищена от холодов, но современные технологии позволяют на 2-3 месяца продлить сезон. Достаточно лишь оборудовать террасу системой лучистого отопления. Инфракрасные обогреватели работают на газу или электричестве и создают комфортную обстановку на расстоянии до 2-4 метров от себя. В зависимости от исполнения, их можно развесить под кровлей или поставить на штативы.

Чтобы визуально соединить дом и террасу, первый этаж сейчас нередко предусматривают со сплошным остеклением. К примеру, на интернет-конкурсе на лучшую архитектурную панораму, организованном порталом Pinwin.ru, архитекторы Дмитрий Чапания и Денис Лазарев представили свой проект энергоэффективного загородного дома в Подмосковье «Светлый дом без границ». Панорамные раздвижные двери на основе системы VEKASLIDE были использованы, чтобы стереть границы между внутренним пространством, террасами и садом.

Система VEKASLIDE позволяет изготавливать конструкции с размерами до 6,5 м шириной и до 2,7 м высотой. В результате с открытой дверью получается ширина проёма до 3 м. Это решение можно использовать не только для визуального соединения жилого пространства дома с прилегающим участком, но и для остекления комнат, выходящих на террасу, которая устроена на втором этаже – над верандой или одноэтажной пристройкой. Летом такие двери могут быть открыты хоть круглыми сутками, а зимой станут защитой от любых морозов и сберегут в жилых комнатах тепло и уют.

Итак, чтобы наслаждаться близостью к природе, не нужно отправляться в лес с палаткой и лишать себя комфорта. Чистый воздух и живописные виды могут заряжать вас энергией и позитивом, пока вы сидите на любимом диване в собственном доме.

Пресс-служба компании VEKA

· Источник

04.04.2025
Управление люстрой по двум проводам | Электрика и слаботочка

Занимаясь ремонтом, всякими отделками-переделками, не каждый мастер в состоянии предусмотреть все нюансы и «мелочи». Да и работы по ремонту-отделке не всегда включают в себя комплекс капитальных переустройств.

Так очень часто происходит со светом. Точнее – с электропроводкой. Например: забыли прокинуть дополнительный провод на освещение гостиной, или: поменяли в спальне обои, но стены штробить не стали, чтобы «грязь не разводить», зато «вечернее» освещение комнаты отсутствует напрочь! Подобных ситуаций немало, а современное представление о комфорте уже неразрывно связано с широкими возможностями светового оформления, с различными вариантами освещения. Так что давайте подумаем, ведь безвыходных ситуаций не бывает!

Начнём с самого обычного случая. В старых квартирах к центральной люстре подведено всего два провода, то есть даже простое освещение в «два режима» сделать не выходит. Долбить потолок? Вешать несколько бра на стены? Необязательно. Существует немало различных «схем» управления люстрой по двум проводам – совсем простых, средней сложности реализации и довольно серьёзных электронных устройств. Мы рассмотрим самую несложную и доступную для повторения схему включения.

Сам принцип «двухпозиционного» освещения очень прост, достаточно уменьшить ток на лампах светильника или люстры, и с помощью включения в цепь диода достаточной мощности реализовать два режима освещения не составит труда.

Используя обычный двухклавишный выключатель, мы можем включить нашу люстру на «половинную» мощность (S1), или на полную (S1 и S2 вместе). Куда уже проще?

Но если добавить ещё один такой-же диод в нашу схему, только включив его «во встречном направлении», то свет будет включаться при нажатии на любую клавишу «вполнакала», а вторая клавиша вновь включает полную мощность освещения. Дополнительным плюсом такой схемы станет то, что включая освещение сперва «вполнакала», мы подогреваем нить ламы, увеличивая её сопротивление, и при подаче полного напряжения не происходит резкого скачка тока, как при обычном включении холодных ламп. Все помнят, что лампочки перегорают как правило, в момент включения? Так вот, наша схемка продлит срок службы ламп накаливания на неопределённое время!

Однако на этом возможности двухпроводной схемы не исчерпаны. Всего пара новых элементов в схеме даёт возможность включать-выключать отдельные группы ламп.

Совсем просто? А функциональность такого включения вполне на уровне – включая одну клавишу выключателя, мы подаём «уполовиненное» напряжение на Л1, Л2, Л3, а лампы Л4 и Л5 вовсе не включаются, поскольку диод «выпрямляет» напряжение питания, а конденсатор не «пропускает» постоянный ток.

Как видим, не нужно быть большим специалистом и профессионально заниматься электротехникой, чтобы зажечь свет в различной конфигурации, имея в распоряжении всего двухпроводную линию. Упростит задачу ещё больше, примерное соотношение мощности подключаемых лампочек и ёмкости «управляющих» конденсаторов:

Конечно, цифры эти приблизительны, можно ставить конденсаторы с ёмкостью ±1,2 мкФ, важно чтобы рабочее напряжение этих приборов было НЕ МЕНЕЕ 250В, а лучше, пусть будет 400В. Это, к примеру, керамические конденсаторы К73-11, диоды же следует подобрать исходя из соотношения – 500 Вт ? 2,5 А, то есть прямой номинальный ток диодов должен быть не менее 2,5 А для 5-ти рожковой люстры со 100 ваттными лампочками, и максимальное обратное напряжение диодов должно быть не менее 250 В. Практически можно использовать диоды КД202 с буквенным

индексом Ж, К, М, Р, или любые диоды КД203, КД206.

Для люстры меньшей мощности (скажем 3 лампочки по 75 Ватт) можно использовать диод КД226 В, Г, Д, Е с прямым током пропускания 1,7-2 А.

Диоды для представленных схем монтируются непосредственно в корпус выключателя, или в установочной коробке, следующим образом: Из рисунка 4 видно, что диоды подключены «навстречу» друг другу к общей клемме двойного выключателя, куда обычно подводится напряжение, а «вход» и «выход» схемы находятся на противоположных разъёмах. Ничего сложного. А вот конденсаторы придётся «прятать» в кожухе или корпусе самой люстры, где подключаются провода электропитания.

Хочется надеяться, что благодаря этому материалу, одной «безвыходной» ситуацией во время ремонта станет меньше!

Мощность одной лампочки, Вт ++ Ёмкость конденсатора в цепи, мкФ:
100++10
75++7,5
60++6,5
40++4,5

Источник ►

31.03.2025
Обзор посудомоечной машины Beko DIS 4530

Модель DIS 4530 от Beko является машиной для мытья посуды встраиваемого типа. Ее 45-сантиметровая толщина идеально подходит даже для чрезвычайно компактных кухонь. При этом моечная камера обрабатывает сразу же до 9 комплектов посуды, чему могут позавидовать более габаритные устройства.

Особенности

Посудомоечный агрегат снабжен технологией половинной загрузки. Это действительно снижает потребляемый уровень электричества, а также воды. Более того, при такой неполной загрузке посуда моется гораздо быстрее. Есть и новомодная программа, которая откладывает старт работы до девяти часов, чтобы устройство активировалось в нужное время.

В верхней части аппарата располагается электронный дисплей вместе с клавишей включения. Здесь же присутствуют индикаторы, показывающие все этапы мойки, ополаскивания, а также наличие солевых веществ. Экран очень небольшой, что удобно. Он находится непосредственно на той части, которая выдвигается, чтобы можно было установить внутрь тарелки. Но случайных нажатий вряд ли удастся избежать, потому что руки так и тянуться к той области, где и располагается дисплей.

Нижняя корзина заручилась поддержкой специальных держателей, которые складываются при необходимости. Такая конструкция позволяет использовать свободное место бережно. Для приборов столового назначения предусмотрена отдельная тройная корзина. А вот с верхней корзиной производитель ошибся, так как она все-таки не регулируется, хотя в описании указывается совершенно обратное. Все из-за посуды, которая мешает двигаться конструкции вверху.

Система Water Safe+ не допустит переливания. В нужный момент из шланга просто перестает поступать вода, чтобы протечка не вылилась в нечто серьезное. Работает система в реальных условиях с переменным успехом, но все же иногда действительно помогает.

Установка

Как уже отмечалось, Beko DIS 4530 идеально подойдет для компактной кухни. Ее встраиваемый тип монтажа дает возможность органично вписать агрегат в общий кухонный интерьер. Сама же модель может оставаться скрытой от посторонних глаз, чтобы лишний раз не выделяться. Это весьма практичное решение. Так, есть вариант без особых проблем поместить машину прямо в шкаф. В целом, аппарат совершенно не будет мешать, что крайне важно, ведь мыть посуду необходимо по многу раз на день. Когда простая установка проходит успешно, то процесс эксплуатации можно начинать буквально сразу же, ведь управление здесь предельно интуитивное.

Специальные программы и режимы

Производитель внимательно подошел к самой мойке, поэтому учел все нюансы материалов, из которых изготавливается посуда. Всего предусмотрено 5 основных программных режимов. Самой классической является стандартная программа, подходящая для мытья каждый день. Есть предварительная, а также экономичная мойка, которая осуществляется при 50-градусной температуре. Если же посуда очень сильно загрязнена, то лучшим вариантом станет интенсивная мойка, когда весь процесс происходит при 70 градусах. Есть и эксклюзивная программа Quick&Clean, которая быстро очистит посуду при 60-градусной работе за один час. Все моющие режимы не просто экономят время, но и бережно относятся к предметам. Возможно, кому-то набор программ покажется небольшим, но все они довольно эффективны.

Энергопотребление

DIS 4530 экономично расходует энергию, так как относится к классу потребления А. Причем к категории А относятся мойка и сушка, что говорит о качественном функционировании агрегата. За единственный цикл уходит порядка 12 литров воды, что станет приятным откровением для тех, кто внимательно следит за водяным расходом. Еще больше экономить позволяет половинная загрузка, которую можно задействовать, если посуды скопилось не так уж и много.

Безопасность

Тут предусматривается полноценная защита в случае образование в корпусе протечки. Когда поддон переполняется водой, то система автоматически отключится. Это же произойдет и при появлении в камере течи. Машина разрешает использовать универсальные таблетки, чтобы смягчить воду, а также добиться более положительного результата в плане очистки. Если вещество закончилось, то автоматика напомнить об этом соответствующим сигналом. В плане шума эта модель относится к аутсайдерам, так как во время работы ее слышно очень хорошо даже из соседней комнаты, что вызывает дискомфорт.

Источник ►

21.03.2025
Бюджетный ремонт небольшого туалета | Школа ремонта | Статьи о ремонте квартир

На сегодняшний день в процессе ремонта, большое внимание уделяется ванным комнатам и туалетам. Ремонт маленького туалета занимает немного времени благодаря своей небольшой площади. Помимо этого плюса прилагаются ещё и небольшие денежные затраты. Чтобы ремонт был качественным, изначально необходимо составить план работ.

Перед началом ремонта следует полностью освободить помещение от старой отделки и демонтировать унитаз. Что касается штукатурки, то её можно не сбивать, так как в большинстве случаев, она находится в хорошем состоянии. Если стяжка на полу наливная, то могут быть мелкие неровности, которые нужно будет зачистить. Для упрощения работы краску со стены можно снять с помощью дрели и металлической щётки. При демонтаже старого унитаза нужно перекрыть воду и только после этого открутить удерживающие крепления. Будьте готовы к тому, что основание унитаза, возможно, придётся разбить.

Если потолок имеет довольно приличный вид, то его достаточно покрасить водоэмульсионной краской. Различные неровности и сколы хорошо декорируют лёгкими пенопластовыми материалами.

Стены можно обклеить водостойкими обоями, но лучшим вариантом для туалетной комнаты будет оформление стен пластиковыми панелями. Тем более что на их монтаж уйдёт не более трёх часов. Для отделки стандартного помещения небольшого туалета понадобится две пачки панелей или пара рулонов обоев.

При выборе напольного покрытия в туалет необходимо обращать внимание на его влагостойкость. В этом случае, многие специалисты рекомендуют керамическую плитку, которая отлично впишется в общий интерьер. Более того, при установке керамической плитки светлых тонов можно визуально увеличить пространство туалета. Количество материала можно просчитать практически вручную. Напольную плитку фиксируют с помощью специального клея, который сохнет не больше двух дней. После того как пол окончательно застынет, можно приступать к установке сантехники.

Проведя точную разметку, в плиточном покрытии просверливают четыре отверстия для крепёжных болтов, которые обычно прилагаются производителем. Под головки болтов кладут резиновую прокладку, чтобы исключить повреждение фарфора в случае сильного затягивания. Дополнительной фиксации в виде цементной подушки сливное устройство не требует, поэтому сразу после установки и проверки герметичности соединений, туалетом можно пользоваться.

унитаз туалет плитка

· Источник

20.03.2025