В историческом районе Ньютона, штат Массачусетс, этот 70-летний дом на красивом, лесистом участке вызывает различные чувства. С одной стороны, его внешняя оболочка отвечала стилю середины прошлого века, уместной для обычных американских домов, с другой, после обновления дом выглядит современным и даже авангардным. Если не сказать: модным.
Дом обновлялся довольно длительное время – с годами он был модифицирован и перестроен, чтобы включить несколько стилей и множество несвязанных пространств и деталей. Задача состояла в том, чтобы сотрудничать с клиентом и стратегически сосредоточиться на планировочных решениях, которые будут иметь наибольший эффект для комфортного проживания молодой и активной семьи. Важным также стало обеспечение наиболее стилистической целостности дома.
Детали, цвета и мебель были унифицированы, чтобы помещения выглядели стилистически связанными и соответствующими своему прямому назначению. Целенаправленное обновление на этом этапе обустройства дома включало напольные покрытия, дополнительную изоляцию и комплексное освещение.
Следующий этап заключался в конкретных изменениях планировки. Архитекторы улучшили ощущение открытости в доме, ранее состоящем из небольших комнат и коридоров. Сегодня внутреннее пространство представляет собой большую открытую зону с несколькими функциями. В верхней части лестницы пространство открывается в новые помещения интимной зоны с кабинетом для домашней работы, наполненными южным светом. Также были обновлены детская на верхнем этаже и общая ванная комната.
Компания MMA – это архитектурная фирма с полным спектром услуг, базирующаяся в Западном Мичигане. Архитекторы нацелены на концептуальный дизайн, проектирование, конструкторскую документацию и авторский надзор строительства. Деятельность архитекторов основывается на модернизме и убеждении, что каждый проект имеет уникальный потенциал. Даже с неактуальной архитектурой прошлого столетия.
Квартира под сдачу – это совсем не то же самое, что обычные квартиры для проживания. Она должна быть привлекательна для съемщика и приносить доход, при этом имея дешевый, но очень износостойкий ремонт.
Главное, что следует понять арендодателю – да, это квартира ваша, вы ее владелец. Но вам в ней не жить. Потому нет смысла переплачивать за ремонт, заниматься украшательствами и прочим декором – все должно быть максимально бюджетно и должно понравиться, в первую очередь, съемщику. Сдать квартиру максимально быстро и в кратчайшие сроки «отбить» затраты на ремонт – вот цель!
Хорошие мастера заказчика не «дергают»
Когда делаешь ремонт «для себя» хочется проверить каждую деталь, элемент или винтик, чтобы он был максимально качественным, надежным и ремонт получился как раз по вашему вкусу. Но с ремонтом квартиры для сдачи в аренду все иначе – здесь нужно выполнить работы качественно, но дешево и быстро, не тратя время заказчика на малозначимые детали. Поэтому лучше всего выбрать бригаду ремонтников с высокой автономностью работ, которых не придется постоянно торопить или контролировать (просто отдал деньги и получил в оговоренные сроки готовый ремонт).
Чего ждут от ремонта под сдачу
Обычно, касательно таких апартаментов, владельцы придерживаются определенных целей, которые сделают сдачу максимально эффективной и прибыльной, даже с расчетом на ремонт.
Ремонт и сама сдача квартиры должны быть максимально быстрыми.
Ремонт квартир под сдачу должен быть дешевым и быстро окупиться.
Ремонтные работы под сдачу должны повысить арендную ставку жилья (в своем классе)
Квартира и все ее элементы должны прослужить долго, даже при постоянной жесткой эксплуатации.
Результат должен нравиться потенциальному съемщику.
Большинство компаний и бригад выполняют большую часть этих целей, делая акцент на качестве, скорости или цене.
Далее, чтобы не было путаницы в целях и методах их достижения, следует определиться с классами сдаваемых квартир. Ремонт для сдачи делается в любой квартире, которую планируют сдавать на длительный срок, но он может значительно отличаться в разных апартаментах.
Как заказать именно тот ремонт, который окупится
Многие арендодатели не делают ремонт квартиры для сдачи в аренду, считая, что съемщики в любом случае все испортят и сломают. При этом не многие понимают, что чем ниже класс жилья – тем ниже и уровень съемщиков. Сделав недорогой ремонт и приведя «бабушкину квартиру» в порядок, вы привлечете более состоятельных съемщиков, которые не станут съезжать если найдут квартиру на 2ооо рублей дешевле или сломают смеситель.
Условно все квартиры под сдачу можно поделить на бюджетные, средний ценовой сегмент (бизнес-класс) и VIP. Разница в тратах на ремонт очевидна, и вы всегда сможете довести подходящее жилье до топа своего класса. При этом бюджетная квартира VIPом никогда не станет – ей помешают такие непреодолимые факторы, как географическое расположение (удаленность от центра), общая привлекательность здания и района, наличие парковки, консьержа и многих других приятных мелочей.
Мы будем рассматривать ремонты в бюджетном и ультрабюджетном сегменте, ведь они наиболее популярны и максимально быстро «отбиваются» арендой.
Выбор максимально износоустойчивого наполнения квартиры
Квартира предназначена под сдачу, потому беспокоиться об особых дизайнерских решениях и подстраивать интерьер «под себя» просто недопустимо. Наша цель – апартаменты должны понравиться максимальному числу людей, легко чиниться или чиститься, стоить недорого. Потому дизайн должен быть простым и функциональным, желательно придерживаться нейтральных и светлых тонов. Следует избегать ковров. Обилия подушек, тяжелых штор – они не только «старят» интерьер, но и требуют ухода, собирают пыль, на которую у съемщика может быть аллергия.
Потолок должен быть чистым и более или менее ровным, чего вполне достаточно для ремонта квартиры для сдачи в аренду. Это все. Никаких нескольких уровней, натяжных потолков и точечных светильников – все это лишние деньги, которые можно потратить на более необходимые вещи, или не тратить вовсе.
Касательно мебели – она не должна быть сильно дорогой, но и покупая максимально дешевую вы прогадаете – придется ее менять уже через год-полтора. Остановитесь на качественных и максимально прочных решениях.
Наполнение квартиры зависит от количества комнат и их площади, но если вы хотите сдать ее выгодно, то должны найти «золотую середину» между захламленностью и пустотой. Первое превратит даже хороший ремонт квартиры под сдачу в весьма посредственный, а второе позволит съемщику снизить цену на аренду.
Напольные покрытия. Многие предпочитают использовать дешевый линолеум, но это справедливо только для ооочень дешевых апартаментов, ведь такой пол испортится и покроется царапинами уже через пару лет. К тому же, он холодный и скользкий, что едва ли порадует жильцов. Цены на линолеум среднего качества такие же как стоимость дешевого ламинита, поэтому лучше приобрести именно ламинат. Так вы получите теплые и стойкие полы, которые будут стоить недорого, но визуально только поднимут цену ваших апартаментов. Аналогично с кухней – лучшим вариантом будет плитка или ламинат.
Если вы твердо решили брать линолеум, то мы предлагаем остановить свой выбор на полупрофессиональных решениях – они имеют повышенную износостойкость и будут выглядеть «как новые» лет 5, или даже дольше.
Не забудьте о коммуникациях. Розетки в каждой комнате, место для подключения стиральной машины, интернет – это обязательный минимум. Обратите внимание на светодиодные лампочки – это также повысит привлекательность квартиры и позволит не переживать о частой замене.
Сантехника и ванна. Простая, без претензий на оригинальность сантехника – то, что нужно. Ее легко заменить и уже через пару лет это будет не жалко сделать. С ванной аналогично – лучше всего иметь чугунную ванну. Если таковой нет, то можно просто обновить старую, поставив вкладыш или обновив эмаль – покупать новую стоит только в исключительных случаях.
Помещение ванной комнаты специалисты советуют отделать плиткой и пластиковыми панелями. Влаги они не боятся, моются и заменяются легко.
Металлопластиковые окна. Если у вас есть возможность и бюджет заменить старые окна на новые – обязательно это сделайте. Если нет – ремонт квартиры для сдачи в аренду пострадает не сильно, можно привести в порядок то, что есть (ошкуривание и покраска освежат даже самые старые оконные проемы).
Стены должны быть ровными (просто визуально) и свежими — этого достаточно для ремонта под сдачу. Оклеивать их обоями строго не рекомендуется, ведь они могут быстро запачкаться. Более того – в таком случае, в будущем, вам придется переклеивать всю комнату, что дорого и долго. Лучше покрасить стены – дешево, сердито и всегда можно поправить отдельную испачканную или испорченную область.
Кроме основных моментов существуют небольшие хитрости и мелочи, которые помогут вашим апартаментам произвести хорошее впечатление:
Металлическая дверь, нормальный замок и звонок
Зеркало в ванную
Приятный аромат (освежители воздуха) во время просмотра квартиры
Хромированные аксессуары, такие как ручки дверей, крючки и прочее…
Правила успешной аренды — квартира не должна…
Давить на психику излишней индивидуальностью и яркими цветами. Вам это может и показаться отличным решением, но большинство съемщиков предпочитают спокойные тона. Кроме того, светлые стены и потолок визуально расширят квартиру и добавят ей уюта, что позволит быстрее сдать жилплощадь.
Быть пустой или захламленной. И пустая, и захламленная квартиры – это повод «сбить» цену аренды или вообще выбрать другой вариант.
Иметь проблемы с удобствами и коммуникациями. Проблемы с жизненно важными системами дома значительно снизят стоимость аренды и могут быть причиной частой смены жильцов.
Быть устелена ковролином или коврами. Тут без вариантов – никаких ковролинов быть не должно, ведь это старомодно, а также пыль и причина аллергии некоторых жильцов. Если захотят – постелют сами.
Иметь самую дешевую мебель из Икеи. Вы, конечно, можете еще больше удешевить ремонт и отделку квартиры под сдачу, но тогда, в скором времени, мебель нужно будет менять. Самые дешевые модели никогда не отличались износостойкостью.
Не соответствовать своему классу или стоимости. Лепнина и позолота в квартире, которая находится в 5 км от ближайшего метро, это простой способ потратить деньги, и никогда не «отбить» их с аренды. Достаточно простого и недорогого ремонта квартиры для сдачи в аренду – так вы «отобьёте» его стоимость уже через несколько месяцев и сможете рассчитывать на широкий круг арендаторов.
Цена вопроса
Не секрет, что главными целями ремонта под сдачу являются максимальная бюджетность и оперативность. При этом очень важно найти качественную бригаду, которая знает все особенности ремонта квартиры под сдачу, сделает все быстро, надолго и не станет «дергать» заказчика по поводу и без. Просто обсудили работы и стоимость, договорились, сдали квартиру в оговоренные сроки.
Сейчас цены на подобные ремонты начинаются от 4000 рублей за квадратный метр (при этом стоит понимать, что найти добросовестную бригаду за эти деньги практически нереально) и могут достигать 6-8 тысяч.
В таблице ниже приведены примерные цифры для наиболее популярных размеров квартир.
Метраж квартиры, м2 Стоимость, руб.
30 от 114 000
40 от 152 000
50 от 190 000
70 от 266 000
100 от 380 000
Для полноценной сдачи вам может понадобиться дополнительная мебель, техника и прочее наполнение, но это уже строго индивидуально и цены могут разниться в весьма значительных пределах.
Для новостроек
Ремонт в новостройке под сдачу немного отличается от классического тем, что приходится начинать с черновой отделки. Такие ремонтные работы требуют немного больше времени и средств, ведь и объем работ увеличен. При этом их суть не меняется — создается привлекательный, но недорогой интерьер в максимально сжатые сроки. Ремонт в новостройке для сдачи в аренду это тоже одна из специализаций наше компании.
Основные моменты современной электропроводки в доме
При составлении плана непременно отметьте расположение имеющихся стационарных узлов, розеток, выключателей и осветительных приборов. Чтобы система функционировала безопасно, в обязательном порядке соблюдайте следующие правила.
Каждый вид оборудования нужно присоединять к системе отдельно. Это касается и розеток, и выключателей, и светильников. Такой подход необходим, дабы при поломке одного из элементов другие продолжали работать.
Следует стремиться к раздельной электрической разводке. Из плюсов подобного подхода нужно отметить экономию на последующих ремонтных работах и на цене прокладки кабеля, а также снижение потребляемой мощности.
Особо следует остановиться на проводке в ванной комнате.
Данное помещение отличается повышенной влажностью, поэтому профессиональные электрики советуют использовать для него особые приборы защитного отключения. При возникновении аварийной ситуации они автоматически отключат ток в помещении, что позволит избежать пожара.
Планирование проводки в разных комнатах дома
Вернемся к планированию электрической проводки. Чтобы верно составить монтажную схему, обязательно определите, где будет располагаться бытовая техника и в каком количестве. Например, в каждой комнате должно быть два контура для обеспечения электричеством розеток и осветительных приборов.
В качестве исключения можно привести лишь ванную комнату, где для осуществления нестандартных проектов в ряде случаев используется проводка под натяжным потолочным покрытием без применения розеток.
Наибольшей сложностью обладает проводка электричества на кухне. Ведь именно в этом помещении обычно устанавливается максимальное число бытовых приборов, которые нуждаются в отдельном контуре.
Отдельно отметим, что в детской комнате, дабы исключить травмы от розеток, их необходимо обесточивать. Оптимальным решением в подобной ситуации станет кабель под гипсокартоном с применением автоматов.
В санузле также необходим автомат, который будет реагировать на утечку тока. Подобный автомат именуют дифференциальным. Он способен спасти помещение и жизнь его владельцев в различных случаях, например, если от соседей сверху польется вода
При замене электрической проводки в квартире следует соблюдать ряд правил. Дело в том, что сейчас потребляемая мощность в любом доме достаточно высока, а все из-за большого количества используемых бытовых приборов. Ведь включают их обычно одновременно. Потому, подходя к процессу, следует в теории изучить всю информацию по данному вопросу. В нашем материале приведем восемь основных правил, которые помогут вам грамотно и безболезненно выполнить замену электропроводки.
Начните с первого этапа работ, которым является подготовка проекта. Ваша задача сводится с тем, чтобы определить число приборов и места, где они будут находиться. Задумайтесь также над типом освещения (потолочное или другое), расположением выключателей и розеток. Прежде существовало правило установки данного оборудования на определенной высоте, тогда как теперь высоту определяет владелец квартиры в зависимости от своего роста. Удобно будет, если розетки будут установлены на расстоянии не более трех метров друг от друга.
Замену электропроводки производите полностью. Причина в том, что прежде использовались алюминиевые провода, которые служили недолго и обладали большим количеством минусов. Вот почему лучше сразу заменить их медными. А еще соединять провода из алюминия и меди нельзя по соображениям безопасности. Одним из доводов в пользу полной замены электрической проводки является также необходимость выполнения отверстий в стенах при таких операциях. Такого рода операции лучше осуществлять единожды, пока в помещении отсутствует мебель.
Измерьте нагрузку до начала работ. Прежде, чем заменять проводку, оцените максимальную мощность используемой техники, которая подключается к одному автомату, он же – линия. От одной линии допустима максимальная нагрузка в 5 Киловатт и разводка до пяти розеток. Мощность светильников должна находиться в пределах 3 Киловатт, а соответствующий автомат должен ставиться на ток максимум 16 А.
Используйте качественные материалы для электромонтажных работ. Это касается и кабеля, и розеток, и выключателей, и коробок. Идеальным решением станут хромированные либо никелированные контакты на термостабильной керамической основе.
Не забывайте о распаечных коробках и электрощитках. Первые должны располагаться в местах стыках кабеля, а вторые лучше установить внутри помещения. Тогда при необходимости можно будет увеличить число автоматов и без труда произвести ремонт в будущем, если это потребуется.
Используйте специальные колодки для качественного монтажа проводов. Подобное оборудование намного проще, нежели техника скрутки и спаивания, которая применялась прежде. Но зато классическая техника отличается большей надежностью, потому в некоторых случаях она будет уместна.
Задумывайтесь заранее об изменениях в системе. Оставьте свободное место под автоматы, коробки и розетки. Выполняйте работы таким образом, чтобы впоследствии отремонтировать электропроводку было несложно.
Соблюдайте правила техники безопасности. Пожалуй, это правило нужно было поставить на первое место по значимости. Приступать к работе следует лишь в том случае, если вы обладаете знаниями в сфере электротехники. При отсутствии опыта лучше обратиться к услугам профессионалов из соображений безопасности.
Дом мечты — то, к чему стремится каждый из нас, но заиметь такое сокровище удается лишь единицам. Вы можете подумать, что виной тому отсутствие нужной суммы или быть может времени. Но главная героиня этой истории доказала, что это мнимые отговорки.
В 1979 году художница Лаури Сведберг купила старый дом начала ХХ века в городе Миннеаполисе, штат Миннесота. Художница, любительница природы и сказочных животных, за 35 лет работы превратила обычный американский дом в произведение искусства.
«Дом волка», как его прозвали соседи из-за изображения белого лесного жителя на фасаде, давно уже стал местной достопримечательностью. О нем и его обладательнице снимают видеосюжеты для телевидения. Фотографиями владения Сведберг пестрят местные газеты и журналы. А благодаря Интернету, о фантастическом доме узнали во всех концах земного шара.
Попадая в дом, или просто любуясь фотографиями этого шедевра, как будто переносишься в сказочный лес Нарнии. Нет ни единого сантиметра в доме, который не был бы украшен камнями, галькой, разнообразными росписями на лесную тематику.
Материал для своих работ Лаури часто находит просто под ногами. Булыжники и камни, которые Сведберг подбирает на улицах Миннеаполиса, превращаются в ее руках при помощи клея-пистолета в материал для творения.
В доме даже кухонный шкаф и столовые приборы покрыты фресками из кирпича и камня. В ванной комнате мозаика напоминает глухую лесную чащу. На стене у лестницы, ведущей на второй этаж, изображен каскадный водопад. На заднем дворе женщина создала скульптуры разных животных в натуральную величину. Самым большим предметом гордости в доме для Лаури является дверная арка, которая украшена различными видами минералов и полудрагоценных камней, которые она собрала во время своих многочисленных путешествий.
Украшение дома стало для Сведберг главным творением жизни. И то, что у нее вышло – выше всяких похвал.
Несколько лет назад Лаури, решила уйти на пенсию, продать свой чудесный дом и перебраться в теплый Палм-Спрингс в штате Калифорния. Риелторы оценили «Дом волка» в 150 тысяч долларов.
На сегодняшний день в процессе ремонта, большое внимание уделяется ванным комнатам и туалетам. Ремонт маленького туалета занимает немного времени благодаря своей небольшой площади. Помимо этого плюса прилагаются ещё и небольшие денежные затраты. Чтобы ремонт был качественным, изначально необходимо составить план работ.
Перед началом ремонта следует полностью освободить помещение от старой отделки и демонтировать унитаз. Что касается штукатурки, то её можно не сбивать, так как в большинстве случаев, она находится в хорошем состоянии. Если стяжка на полу наливная, то могут быть мелкие неровности, которые нужно будет зачистить. Для упрощения работы краску со стены можно снять с помощью дрели и металлической щётки. При демонтаже старого унитаза нужно перекрыть воду и только после этого открутить удерживающие крепления. Будьте готовы к тому, что основание унитаза, возможно, придётся разбить.
Если потолок имеет довольно приличный вид, то его достаточно покрасить водоэмульсионной краской. Различные неровности и сколы хорошо декорируют лёгкими пенопластовыми материалами.
Стены можно обклеить водостойкими обоями, но лучшим вариантом для туалетной комнаты будет оформление стен пластиковыми панелями. Тем более что на их монтаж уйдёт не более трёх часов. Для отделки стандартного помещения небольшого туалета понадобится две пачки панелей или пара рулонов обоев.
При выборе напольного покрытия в туалет необходимо обращать внимание на его влагостойкость. В этом случае, многие специалисты рекомендуют керамическую плитку, которая отлично впишется в общий интерьер. Более того, при установке керамической плитки светлых тонов можно визуально увеличить пространство туалета. Количество материала можно просчитать практически вручную. Напольную плитку фиксируют с помощью специального клея, который сохнет не больше двух дней. После того как пол окончательно застынет, можно приступать к установке сантехники.
Проведя точную разметку, в плиточном покрытии просверливают четыре отверстия для крепёжных болтов, которые обычно прилагаются производителем. Под головки болтов кладут резиновую прокладку, чтобы исключить повреждение фарфора в случае сильного затягивания. Дополнительной фиксации в виде цементной подушки сливное устройство не требует, поэтому сразу после установки и проверки герметичности соединений, туалетом можно пользоваться.
Существует три основных метода реставрации старой ванны своими руками: применение эмали, жидкого акрила и акрилового вкладыша. Разберем их более подробно.
Реставрируем ванну эмалью
Для реставрации ванной эмалью главное помнить, что эта работа не похожа на обычную покраску любой краской, аналогов такой работе просто не существует. Материал обладает достаточно сильной текучестью и вязкостью и потому при наложении его на поверхность становится практически неуправляемым, а это может привести к порче ванны, чего бы совершенно не хотелось. Чтобы избежать возможных казусов, лучше всего пригласить для реставрации специалиста, который сможет гарантировать хороший результат.
Эмаль для ванны состоит из нескольких компонентов:
основа
отвердитель
Обычно применяются двухкомпонентные полимерные эмали, с которыми можно работать при комнатной температуре.
Перед реставрацией ванны необходимо тщательно промыть ее. Лучше сделать это несколько раз во избежание попадания пыли, которая может испортить весь процесс. Для промывки лучше использовать Пемолюкс или другое сильное моющее средство, чтобы обеспечить полную обезжиренность поверхности ванны.
Кстати: понять, что ванная полностью обезжирена очень просто, нужно посмотреть, собирается ли вода в капельки при смывке средства, если да, то значит ванна обезжирена не полностью.
Помните, что перед непосредственным накладыванием слоев эмали ванна должна быть чистой, сухой и шершавой (или матовой). Последний пункт самый важный, так как именно он позволяет «сцепиться» старому слою эмали с новым.
Сделать ванную шершавой можно несколькими способами:
с помощью болгарки с шлифовальным кругом
с помощью дрели со специальной насадкой
могут помочь абразивные бруски или напильник (непопулярные варианты)
Потом следует нанести несколько слоев эмали, а впоследствии зачистить и отполировать поверхность ванны. Из плюсов описываемого метода следует выделить низкую себестоимость и простоту. А вот недостатком является невозможность пользоваться ванной, пока полимеризация состава полностью не завершится. Обычно ждать приходится около недели.
Реставрируем ванну жидким акрилом
Жидкий акрил – состоит из основы и затвердителя, довольно плотный материал. Акриловое покрытие по некоторым показателям выгодно отличается от иных материалов:
высокий уровень прочности
жидкая консистенция, которая при нанесении образует абсолютно гладкую поверхность
низкая теплопроводность (после нанесения акрила ванна может долгое время сохранять тепло, сравнить: остывание воды происходит на 1 градус в полчаса)
Алгоритм подготовки ванной схож с подготовкой к эмалевому покрытию:
тщательная чистка ванной
демонтаж ванны и снятие плитки, расположенной рядом
Результатом использования акрила станет абсолютно новое покрытие ванной, которая по всем показателям не сможет уступить, а возможно и превзойдет старое покрытие.
Наносят его с помощью налива на края ванной. За счет консистенции этот состав без труда растекается, в результате чего получается слой в 2-4 миллиметра. Во время нанесения материала следует непременно закрыть сливное отверстие и отключить его от канализации, чтобы оно не засорилось.
Стоимость реставрации ванны посредством жидкого акрила существенно выше, нежели с использованием эмали. Причина кроется в дороговизне материала. Но у акрила есть важный плюс, а именно, долгий срок службы, что в полной мере оправдывает вложенные средства. Полимеризация акрила происходит быстрее, чем эмали, что тоже является существенным достоинством.
Реставрируем ванну акриловым вкладышем
Акриловый вкладыш – это фактически обычная вставка в ванну, которая способна закрыть от посторонних глаз поврежденную (или просто утратившую свой лоск) основу. Акриловый вкладыш практически создает иллюзию акрилового покрытия при реставрации ванн своими руками в домашних условиях.
Структура вкладыша проста: два слоя ударопрочного пластика АБС. Стоит сказать, что акриловый вкладыш будет заметно тоньше, чем само акриловое покрытие, и потому скор эксплуатации у него значительно меньше. Но это отнюдь не означает, что вкладыш прослужит очень короткое время, материал все же довольно внушителен и особых нареканий никогда не вызывал.
Установка акрилового вкладыша достаточно проста и вполне способна для самостоятельной установки. Чтобы провести монтаж вкладыша потребуются специализированные, но всем знакомые инструменты:
монтажная пена (но нужно знать о том, что обычная монтажная пена довольно сильно расширяется и становится очень плотной, что не совсем подходит для монтажа вкладыша, поэтому при ее использовании потребуется дополнительный компонент, который не даст ей расшириться)
Воспользовавшись данным методом, вы существенно сэкономите время. Задача сводится лишь к тому, чтобы вклеить внутрь ванной специально предназначенный для этих целей акриловый вкладыш. Предварительно нужно очистить и обезжирить поверхность сантехнического оборудования. Потом проверьте, совпадает ли слив и края у вкладыша и ванной, если нужно, подрежьте первый. Наконец, на поверхность наносят клей и крепят конструкцию из акрила.
Герметизация стыков производится с помощью силикона. Чтобы стык был надежным, ванну необходимо наполнить водой на день. Давление позволит добиться качественного крепления, а затем ванной можно пользоваться. Этот метод является самым быстрым и легким, к эксплуатации сантехники разрешено приступать практически сразу. Однако цена материалов будет выше, а долговечность вкладыша из акрила ниже, нежели аналогичного наливного покрытия.
Для отделки санузла и ванной комнаты отличным вариантом является устройство полов и стен керамической плиткой.
Выбор этого материала основывается на многих положительных его сторонах: долговечность, гигиеничность, выдерживает механические нагрузки, устойчивость при работе с водой и паром. Про декоративную сторону керамической плитки вообще упоминать не стоит — выбор огромен по любым цветам и рисункам, стоит только проявить любую фантазию при устройстве полов и стен в санузле и ванной комнате.
Плитка разделяется на напольную и стеновую, напольная имеет несколько больший вес и большее поперечное сечение.
При выборе цвета плитки для санузлов следует исходить из площади этих помещений. Чем меньше площадь, тем более светлые тона следует применять.
В больших помещениях хорошо сочетаются темные полы и светлые стены, хотя четких рецептов не существует, многое зависит от вкуса и предпочтений заказчика.
Существует несколько способов укладки плитки: прямая, со смещением, в шахматном порядке, диагональная.
Самая распространенная и простая в исполнении — прямая, в данном случае все швы расположены в вертикальной плоскости строго друг над другом. Отлично подходит для помещений с низкими потолками, лучше в данном случае применить прямоугольную плитку.
При монтаже плитки со смещением швы не совпадают, смещение лучше производить на половину плитки. Этот вид укладки плитки прекрасно смотрится в прямоугольных помещениях, где длина значительно превышает ширину.
В шахматном порядке выкладывается плитка двух разных цветов, лучшим вариантом монтажа этим способом будет квадратное помещение санузла или ванной комнаты.
Диагональный способ укладки подходит для плитки квадратного размера, лучше такой способ применить в больших по площади помещениях.
Для расчета количества материала на пол или стены следует приобретать плитки примерно на 10% больше площади этих конструкций, так как придется плитку резать, какое-то количество уйдет в брак.
Для работ по устройству полов и стен плиткой потребуются некоторые материалы и приспособления:
Плиточный клей, заготавливать лучше небольшими порциями, так как избыточное количество может испортиться.
Уровень для проверки правильности монтажа плитки.
Емкость для приготовления клея.
Шпатель для нанесения клея на стены и полы.
Крестики монтажные требуются для устройства одинаковых швов между плитками.
Губка для очистки плитки от клея.
Болгарка для резки плитки, можно применить специальный плиткорез.
До начала работ следует демонтировать все сантехнические приборы в санузле и ванной.
Затем начинают подготовку поверхности стен, для этого снимается весь старый слой краски, плитки, штукатурки.
После проверяется поверхность стен на вертикальность, при необходимости выполняются штукатурные работы, простая затирка отдельных неровностей цементным раствором либо стены обшиваются гипсокартоном.
Полы тоже освобождаются от старой плитки, раствора, гидроизоляции.
Затем поверхность стен и полов грунтуется. На поверхность стен наносится гидроизоляция, гидроизоляцию полов в санузлах необходимо выполнить обязательно в два слоя. Следует уровень чистого пола сделать несколько ниже горизонта полов в остальных помещениях, это в случае «потопа» спасет полы в других помещениях, а гидроизоляция полов поможет избежать протечек на нижние этажи.
Далее начинается монтаж плитки на стены, особое внимание следует обратить при устройстве нижнего ряда плитки. Сначала производят подгонку плитки насухо, т.е. без применения клея. Так прикидывается нужное количество плитки на один ряд.
Обрезку плитки следует производить в углах помещения. Клей следует наносить на небольшую площадь. Плитка крепится легким нажатием, излишки клея сразу удаляются. Между плитками вставляются крестики монтажные, они помогут получить одинаковые по ширине швы. Крестики нельзя надолго оставлять в швах, просто их после будет очень трудно удалить при застывании клея.
По окончании работ производится затирка швов плитки специальным раствором, способ его приготовления указывается изготовителем.
Для затирки швов между плитками стен применяют материал без добавления песка, так швы будут выглядеть не очень широкими, а для плитки в полах затирки применяются с добавлением песка, так как швы в полах следует устраивать несколько большими.
Затирки наносятся резиновыми шпателями, после схватывания состава он снимается с поверхности плиток при помощи тряпки и теплой воды. Последним этапом будет протирка всей поверхности сухой мягкой тряпкой.
Выложить полы и стены санузла и ванной комнаты не очень трудно, требуется только неспешность и положительный настрой на эту ювелирную работу.
Есть несколько способов заменить проводку без штробления. Расскажем, как это сделать и что для этого понадобится.
Можно ли без штробления заменить проводку?
Есть несколько способов заменить проводку без штробления.
Расскажем, как это сделать и что для этого понадобится.
Итак, поехали!
Способы проложить проводку без штробления
1. Вытянуть старую и протянуть новую
Раньше широко использовали метод протягивания проводов в существующих каналах. Суть в том, что новый провод прикрепляется к старому в одной точке (в розетке или распределительной коробке), и старый тянут в другой точке, протягивая так на его место новый.
Недостатки:
протянуть провод получится, только если канал чистый, нет цементных пробок;
очень опасно – каналы в любом случае не шлифуются, поэтому можно легко повредить изоляцию нового провода (риск пожара, замыкания).
В этом случае вы действительно меняете старую проводку, но лучше не использовать метод протягивания – вы никогда не будете уверены в целостности проводов! Поэтому специалисты рекомендуют другие способы.
Независимо от того, какой вариант вы выберете, вам нужно будет старую проводку отключить!
2. Проложить новую в штукатурке
Это хороший вариант, если ваш ремонт находится на стадии черновых работ, и вы не хотите в итоге видеть провода, но и бить стены не готовы. Минимальный слой штукатурки – примерно 1 см, этого вполне хватит, чтобы «спрятать» провод. Можно сделать «канавки» на уже оштукатуренных поверхностях.
Преимущества:
проводка не влияет на дизайн.
Недостатки:
нужно делать ремонт комнат;
если возникнут проблемы, нужно будет снова «бить стены», хоть и не так глобально, как при штроблении;
изменить места размещения выключателей, розеток, светильников можно только нарушив целостность штукатурки, а это снова грязные работы.
3. Открытым способом
В этом случае провода идут поверх стен. Но, конечно, просто прикрепить их недостаточно – это и выглядит некрасиво, и крайне небезопасно: провода могут перегреться, есть высокий риск их механического повреждения, а это чревато замыканием и пожаром. Можно воспользоваться специальным плинтусом или коробами.
И если в случае с прокладыванием проводки в штукатурке изоляционным материалом служит сама штукатурка, то при открытом способе используют «средства камуфляжа» – кабель-каналы, гофрорукава, трубы, специальные плинтусы или багеты.
Преимущества:
быстрый доступ ко всем проводам, а значит, легкий локальный ремонт;
возможность изменить схему расположения точек;
иногда такой вариант становится частью дизайнерского решения.
Недостатки:
не всем нравятся коробы на стенах, а полностью обойтись без них не получится.
Что понадобится для этого
Независимо от того, будете ли вы прокладывать проводку в штукатурке, или выберете открытый способ, вам будет нужно следующее.
План-схема всех точек
Это выключатели, розетки, места прямого подключения приборов. Только после этого можно рассчитать, сколько проводов нужно протянуть – например, если в ванной у вас бойлер и стиральная машина, то их лучше подключать к сети по-отдельности, со своим автоматом, который защитит от перенапряжения.
Оборудование и комплектующие
Автоматические выключатели. Обязательны, если вы меняете проводку по всей квартире. И очень желательно поставить отдельные в тех помещениях, где будет много техники, которая создает повышенную нагрузку на сеть. На весь дом берите выключатели минимум 20 А, на отдельную комнату можно 10-16 А.
Выключатель автоматический ABB, 4P, 10A
Бокс для автоматических выключателей. Так как бить стены не предполагается, нужен навесной. Выбирайте в зависимости от количества выключателей.
Бокс навесной Иэк, для 4-х автоматических выключателей
Строительно-монтажные клеммы. Используются для подключения проводников внутри коробки. В них установлено специальное пружинное соединение, поэтому контакт обеспечивается надежный. Очень удобно то, что такие клеммы позволяют использовать одновременно одножильные и многожильные проводники, медные и алюминиевые.
Cтроительно-монтажные клеммы 5-проводные STEKKER
Соединительная гильза. Она позволяет надежно скрепить два отрезка провода, если нужно продлить его длину. Обычно для этого используют изоленту, но такой вариант небезопасный – изолента со временем пересыхает и отслаивается, а значит, целостность изоляции нарушается. Термоусаживаемая гильза, которая при нагревании сужается и словно спаивает провод, обеспечивает герметичное соединение, которое со временем не нарушается. Обращайте внимание, на то, на сколько ампер она рассчитана!
Стриппер. Это не обязательный, но очень удобный инструмент – он помогает быстро нарезать провода и быстро снять с их изоляцию, а это необходимо делать перед тем, как использовать клеммы или гильзы, перед установкой розетки и выключателя. Можно сделать это и ножом/ножницами, но есть риск нарушить целостность токоведущих жил и просто пораниться.
Автоматический стриппер ИЭК с настройкой усилия и длины зачистки
При открытом способе проводки
Вам дополнительно понадобятся кабель-каналы и соединения для них – внешние и внутренние углы, адаптеры (если будет переход с настенного кабель-канала на напольный).
Адаптер для напольного кабель канала КМАП
Варианты расположения напольных и настенных кабель-каналов и специального плинтуса для проводки
Если планируете дизайн в стиле лофт, можно взять специальные трубы – их делают из ПВХ, но вы можете покрасить их обычным баллончиком, чтобы они выглядели металлическими.
Открытая проводка в трубах
Если вы будете использовать кабель-каналы, рекомендуем сразу заложить в схему провода для USB-розеток, кабельного телевидения и т.д. – это очень удобно.
В целом герметик представляет собой инструмент, предназначенный для заполнения швов, а также для защиты различных покрытий, сантехники от влаги. Избыточная влага приводит к распространению патогенных бактерий, поэтому в идеале герметик должен по-прежнему защищать обработанные поверхности от микроорганизмов. В состав герметика входят полимеры, отвердители, наполнители, красители и тому подобные вещества. Полимеры в составах разные, соответственно, герметики отличаются друг от друга.
Важно! Также в состав могут быть добавлены различные компоненты, которые либо улучшают свойства продукта, либо делают продукт дешевле.
Дополнительные компоненты:
Экстендеры или экспандеры;
Наполнители – заполняют широкие швы. Это могут быть такие вещества, как мел, кварцевая мука и другие вещества.
Фунгицид – не допускает распространения плесени, бактерий на поверхности.
Растворители органического происхождения;
Красители;
Минеральное масло;
Каучук и другие добавки.
Важно! Главное правило – в совокупности все добавки не должны превышать десяти процентов состава. Если в продукте более десяти процентов добавок, предпочтительнее выбрать другой вариант, так как такой герметик для ванны не будет лучшим и прослужит очень недолго.
Так, для ванной комнаты важно, чтобы герметик был водонепроницаемым, прочным, безопасным для жизни и здоровья человека. Давайте рассмотрим детали того, какие герметики существуют.
Герметик между ванной и стеной: различные типы
Чаще всего покрытия используются на сухих поверхностях, но есть исключения. Силиконовые герметики используются на слегка влажном покрытии. Давайте начнем именно с них.
Силиконовый герметик
Возможно, это самый популярный вид герметика сегодня. Однако он также является одним из самых дорогих вариантов.
Важно! Силиконовый герметик может быть использован на любом покрытии, он не подвержен воздействию влаги, легко переносит воздействие ультрафиолета, перепады температур. Кроме того, средство очень долговечное. Поэтому его часто используют для отделки ванных комнат.
Такого рода средства можно разделить на два подвида:
Кислые или уксусные соединения. Они получили свое название из-за неприятного запаха уксуса. Эти герметики несколько дешевле, чем подвиды ниже, но они используются не на всех поверхностях. Например, для металлических покрытий применение таких составов может привести к окислению поверхности. Но кислыми герметиками прекрасно обрабатываются керамические, пластиковые и деревянные изделия.
Нейтральные силиконовые герметики. Этот тип герметика без кислоты идеально подходит для всех поверхностей, включая металл.
Акриловый герметик
Этот герметик, как и силикон, прослужит долго, его можно использовать на различных поверхностях, но он переносит воздействие солнечных лучей и выдерживает большие перепады температур. В этом случае продукт дешевле, чем герметик на силиконовой основе.
Еще одним важным преимуществом объекта является безопасность. Акриловый герметик не имеет запаха, и вы можете работать с ним без специальной защиты.
Важно! У акрилового герметика есть и недостатки. Шов не будет таким эластичным, как при работе с силиконом. Поэтому, если швы необходимо деформировать во время работы, то лучше отдавать предпочтение варианту с силиконом.
На акриловые герметики легко наносится слой штукатурки или краски.
Важно! Так как этот вид средств используется в различных условиях, то существует и невлагостойкая продукция такого рода. Такой акриловый герметик не подходит для ванных комнат. Поэтому при выборе всегда внимательно читайте этикетку.
Полиуретановый герметик
В этом случае основным компонентом состава является полиуретан. Продукт характеризуется гладким и эластичным швом, стойкостью к различным повреждениям и хорошо подходит для большинства поверхностей.
Полиуретановый герметик, как и акриловый, можно покрасить.
Важно! Компоненты герметика высвобождают вещества, которые могут негативно влиять на здоровье человека. Поэтому при работе с ним обязательно защитить кожу и дыхательные пути.
Акрил-силикон
Это смесь лучших качеств двух продуктов. Такой герметик можно использовать как в качестве обычного, так и в качестве герметика для ванны. Водонепроницаемый, прочный, устойчивый к ударам, и, конечно, эластичный.
Важно! Его можно использовать не только в ванных комнатах, но и для герметизации аквариумов.
Мы рассмотрели типы, подходящие для ремонта в ванной комнате. Есть также битумные, тиокальные и другие герметики, но они не используются для ванных комнат.
Производители герметиков
Если посмотреть на ассортимент магазинов без подготовки, то в огромном выборе герметиков вы просто не сможете найти то, что вам нужно. Поэтому небольшой обзор популярных брендов пойдет вам только на пользу.
Титан
Это герметики производства Польши, фирмы «Селена». Они отличаются хорошим качеством и несколько дешевле своих конкурентов. Акриловые и силиконовые изделия производятся под этим брендом. Признаком качества можно считать авторитет этой марки профессионалов на строительном рынке. Среди минусов можно отметить небольшой объем упаковки – всего 310 мл.
Момент
Это один из самых популярных брендов на сегодняшний день. Товары под этой маркой могут производиться в Чехии, Германии, России или Бельгии. На упаковке производитель всегда указывает страну-изготовителя под кодом. Герметики, которые производятся под этой маркой, характеризуются хорошим качеством и средней ценой в конкурентных условиях.
Церезит
Эта марка от огромного немецкого концерна Henkel. Сегодня бренд занимает лидирующие позиции по продажам в большинстве стран мира. Его продукты отличаются хорошим качеством, их можно использовать в качестве клея, но они не подходят для герметизации покрытий, используемых при приготовлении и хранении пищи, а также аквариумов.
Макрофлекс
Компания из Финляндии, работающая на строительном рынке более 30 лет. Отличительными чертами бренда являются простота использования в сочетании с качеством. Силиконовые герметики одинаково удобны в использовании как для новичка, так и для специалиста.
Важно! Главный совет здесь – не искать дешевые варианты, а выбирать качественного и проверенного производителя, иначе переплатить придется не только за герметик, но и за переделку.
Выбор герметика
Конечно, предпочтения в плане производителей зависят только от вас. Мы просто перечислим основные советы по выбору качественного герметика, который надолго сохранит свои свойства в ванных комнатах.
Советы:
Первое, что стоит отметить при выборе средства для ванны, это то, что герметик должен обладать свойствами защиты от плесени.
Силиконовые изделия славятся прекрасными показателями, поэтому, если позволяет бюджет, выбирайте именно их для ванной комнаты. С ними легко работать даже новичкам. Они являются универсальными и могут запечатать швы и стыки со стеной и трубами. Также их можно использовать при обновлении старых швов.
Помните, что при выборе силиконового герметика, вы должны рассмотреть, где вы будете его применять. Для металлоконструкций и ванн выберите продукты без кислоты.
Сегодня в продаже можно найти различные цветовые варианты средств, что позволяет подобрать оптимальный вариант для вашей комнаты.
Если вы не уверены в марке или впервые сталкиваетесь с ней, обязательно изучите состав и отзывы пользователей.
Учитывайте возможность подделки. Обязательно прочитайте, правильно ли написана марка, есть ли на упаковке вся информация о работе с продуктом, его назначении и мерах предосторожности.
Как работать с герметиком?
Помните, что когда вы выбираете, какой герметик лучше всего подходит для ванной комнаты, невозможно сделать этот выбор сразу. Ведь все зависит не только от помещения, но и от целей использования.
В ванной обычно герметики используются:
для герметизации соединений душевой кабины и стены;
для герметизации водопроводных соединений со стеной;
при закрытии водопроводных и канализационных труб при подключении к водопроводу;
на зеркалах и мебели ванной комнаты.
Итак, емкость с герметиком уже может быть со специальным «носиком» для равномерного распределения, а может и без него. Тогда вам необходимо дополнительно приобрести пистолет для применения.
Важно! Помимо пистолета сегодня можно найти крепления к трубам, которые позволяют применять герметик и выравнивать его одновременно.
Кроме того, нужно подготовить другие материалы и инструменты.
Что еще понадобится?
Чистая белая ткань,
Мягкий растворитель – жидкость для снятия лака, ацетона или спирта,
Узкий силиконовый шпатель,
Бумажный скотч,
Защита для кожи и органов дыхания,
Рабочая одежда.
После подготовки можно начать работу с герметиком.
Порядок действий
Сначала очистите поверхность мягкой тканью и нанесите растворитель. Для красивого и гладкого шва вдоль поверхности наклейте бумажную ленту. Это не обязательная часть работы, но благодаря ленте вы также защитите себя от необходимости очищать поверхность после работы.
Далее следует подготовить сам герметик. Сначала отрежьте кончик трубки под углом 45 градусов, затем установить насадку или пистолет.
При работе с герметиком старайтесь осторожно нажимать на флакон, чтобы шов был непрерывным и равномерным. В противном случае пустоты могут появиться в шве, которые со временем будут наполняться водой и грязью.
Для гладкости шва следует разровнять его силиконовой лопаткой. После этого можно также осуществить коррекцию криволинейных линий.
По окончании работы герметик должен высохнуть, после этого необходимо проветрить помещение, открыв дверь.
Важно! Различают время затвердевания и время, необходимое для высыхания продукта. Первый показатель указывает на время, когда агент начнет застывать сверху. Окончательный результат обозначается вторым индикатором.
Мы разобрали порядок работы при применении нового шва, но бывают случаи, когда нужно обновить старые швы.
Обновление старых швов герметиком
Несмотря на то, что продукты на основе силикона выделяются среди своих конкурентов, по мере использования на швах могут появиться микротрещины. Если вы видите такие изменения – шов должен быть обновлен, но сначала нужно удалить старый слой:
Для удаления необходимо использовать нож. Это требует силы и времени, но необходимо полностью удалить старый герметик. Слой аккуратно соскабливается, а новый наносится в соответствии с инструкциями, описанными выше.
Есть еще один вариант удаления, но он более дорогой. Специальные силиконовые растворители можно приобрести в строительных магазинах. Они наносятся на шов, а по прошествии необходимого времени снимается старый герметик.
Важно! Чтобы шов держался дольше, можно использовать специальные бордюры для ванной.
В заключении мы дадим несколько советов от специалистов.
Советы от специалистов
Обязательно герметизируйте все соединения ванны и стены, а также соединения труб.
Если вам нужно запечатать широкий шов, используйте акриловый герметик. Для узких трещин лучше использовать силикон.
Если работы не удалось сделать аккуратно, то удалить ненужные капли можно тряпкой, пропитанной растворителем для краски.
И конечно же, не экономьте на материале, иначе – вам придется работать над обновлением шва довольно часто.
Как эмалировать, ремонтировать или заменить ванну? Существуют ли какие-то способы реставрации, как восстановить эмаль на ванне?
Самый экономичный способ ремонта ванны – это ее реставрация, потому что, в таком случае не требуется демонтаж ванны и ее отключение от канализации. Реставрация ванны выполняется посредством нанесения на нее специальной эмали кистью, либо пульверизатором. (далее…)
Этот потрясающий дом расположен практически посреди пустыни в Скоттсдейле, штат Аризона, США. Несмотря на это из окон дома открываются завораживающие виды на красоты пустыни, которая простирается на 60 км. Оригинально продуманные свесы крыши и ориентация дома, защищают внутренние помещения виллы от неумолимого солнца пустыни. При строительстве дома архитекторы пытались реализовать одно условие хозяев: «Жизнь на открытом воздухе», поэтому здесь продумана летняя кухня, терраса, открытый бассейн и джакузи.
Дом площадью в 520 кв. м. был построен в 2012 году по проекту архитектора Марка Тейта. Он говорит: «Мои клиенты — родители, бабушки и дедушки, которые любят проводить время с семьей. Таким образом, они планировали построить дом своей мечты в горах пустыни Аризоны. При этом они просили создать как бы три отдельных жизненных пространства для каждой группы возрастов единой семьи.
Марк Тейт рассказывает: «Я хотел привнести ландшафт пустыни в дом моих клиентов, чтобы они могли наслаждаться природой. Мы очень тщательно интегрировали дом в ландшафт».
Дома расположен на прилегающей территории площадью в 5 акров и из него открываются потрясающие виды на дикую пустыню и горы Аризоны. Архитектору Тейту удалось сбалансировать внутреннее пространство виллы и прилегающий ландшафт пустыни, создав гармоничное и красивое строение.
Марк Тейт рассказывает: «Я хотел создать дом –загадку, который сразу не показывает всех своих секретов, но в то жен время дом необходимо было создать уютным. Большой вход, выполненный из стали привлекает гостей к входной двери, а небольшой фонтан завораживает своим журчанием. Что расположено внутри такого дома – загадка».
Нижние две трети дома выполнены из стекла, обеспечивая доступ света, а также неприкосновенность частной жизни. «Стекло создает красивый блеск», говорит Тейт. «Стекло имеет радужные дихроические чешуйки, которые делают его переливающимся и меняющим цвет в течение дня».
Небольшой фонтан находится между двумя кактусами в середине дворика. Окно из столовой как раз выходит на фонтан, поэтому вся семья любит во время обеда любоваться переливами воды.
Штукатурка на стене здесь является частью длинной, изогнутой стены, которая простирается во всю длину дома; пескоструйные бетонные блоки составляют стену справа. Дизайн квадратных отверстий повторяет по всему дому.
План показывает, как изогнутая стенка проходит через дом. Окна обрамляют огромный пейзаж, в то время как стены замаскировывают вид на дорогу и соседние дома.
Большой камин привлекает своим уютом по вечерам.
В большой гостиной также имеется свой камин.
Из гостиной открываются широкие виды на окружающий пейзаж.
Дизайн ванной комнаты.
Спальная с панорамными окнами.
Большая и удобная кухня.
Строительство дома обошлось хозяевам в немалую сумму. На такую стоимость в немалой степени оказало влияние удаленность строения от города и карьеров. Доставка щебня осуществлялась за 60 км, а деревянные детали и отделочные материалы приходилось заказывать из другого города.
Даже с теми данными, которыми мы располагали изначально (а именно — не превышающая 6 кв. м. кухня и весьма скромный бюджет), решиться на ремонт было несложно. В том, что в нашем случае все может стать только лучше, сомневаться не приходилось.
Что вошло в наш план работ?
Конечно же, в каждом индивидуальном случае план работ будет выглядеть по-разному, однако и наш список вполне может кому-нибудь пригодиться.
1. Избавиться от старой мебели — еще советского гарнитура — было решено единогласно, так что первым пунктом стал заказ новой кухни. Одним из главных её предназначений была декоративная функция (разводка газовых труб ничуть не красила небольшое помещение, скрыть ее было просто необходимо).
2. Пострадавший в результате потопа ламинат запланировали заменить легко моющейся керамической плиткой, этим же материалом выложить «фартук» над рабочей зоной.
3. Так как розеток над рабочим столом и под газовой колонкой с электророзжигом явно не хватало, в план был включен монтаж дополнительных электроточек со скрытой подводкой силового кабеля (да, стену придется долбить).
4. Не отделанные плиткой стены кухни должны были скрыться под обоями. Так как бюджет был действительно скромным, обойтись пришлось обычными бумажными, а не моющимися.
5. Потолок и так в хорошем состоянии, так что его нужно просто побелить перед поклейкой обоев. Последним пунктом шли мелочи вроде укладки плинтусов и покупки аксессуаров, не требующие особых трудозатрат.
Непосредственно ремонт
Для того чтобы не запутаться и чтобы вы могли наглядно представить, как все происходило, дальнейшие события будут расположены в строгом хронологическом порядке.
День 1
В первую очередь был составлен чертеж будущего кухонного гарнитура (рабочей зоны и шкафчиков над ней) с учетом нуждающихся в сокрытии труб и произведен демонтаж ВСЕГО. В разрушительных работах принимали участие 3 человека и кот, так что за один день все было сделано полностью. Даже успели побелить потолок.
Батарея, к слову, уже давно была покрашена в цвет «будущего ремонта» — угадали.
День 2
Пришел представитель мебельной компании (он же менеджер, он же замерщик). С важным видом изучил наш дилетантский рисунок желаемой кухни и очень обрадовался, когда увидел, что замеры производить можно без препятствий в виде мебели. Вытащил целый веер образцов материалов для облицовки фасадов. Больше всего голосов «за» получил пластик с натуральным ольховым шпоном. Так как мебели заказывалось не так уж и много, на отделке решили не экономить и остановили свой выбор на нем.
На удивление быстро куплены были и все необходимые материалы — бежевая плитка для пола (окна выходят не на солнечную сторону, так что необходимость использования светлых оттенков даже не обсуждалась), такой же фактуры, но шоколадная — для «фартука» (единственная темная стена играла роль акцента). За обоями пришлось погоняться. В итоге — 2 вида из одной коллекции: бежево-коричневые полоски и в таких же оттенках цветы в явно не классическом стиле.
День 3
Силами собственных мужчин (с соответствующим образованием, не переживайте) проштроблена стена «рабочей» зоны под проводку, проложен кабель (часть в стене, часть в будущем скроется за плинтусом) и все аккуратно заделано. Ведутся переговоры с уже знакомой по отделке ванной бригадой «плиточников». Визит назначен на завтра.
День 4
Холодильник, чайник и плита в комнате раздражают, но все крепятся, потому что еще тяжелее коту. Сегодня его не пускают в даже неотделенную дверями от коридора кухню и держат взаперти: нам кладут плитку. Работа продолжается до обеда (за 5 часов пол и рабочая зона полностью закончены).
День 5
По плитке ходить категорически запрещено до следующего утра, так что отправляемся на поиски идеального обеденного стола. Так как рабочая зона будет очень компактной и часть занятого ранее места освободится, принимаем решение исполнять давние мечты и присматриваемся к круглому столу. Небольшая аккуратная модель (что примечательно, столешница из того же материала, что и заказанный гарнитур) найдена буквально через час.
Крупное везение — в комплекте со столом идут не обыкновенные, а складные стулья, убрать которые за холодильник на время активного приготовления пищи не составит никакого труда. Берем.
День 6
Раствор, на который положена плитка, высох: пора клеить обои и устанавливать накладки на розетки. В этот же день повесили новую люстру, которая, кстати, куплена была задолго до ремонта.
День 7
Кухню нам привезли и даже установили. Все отлично, но дверцы обещали приделать только завтра. И раковину врезать тоже на следующий день (ее решили не менять — она куплена совсем недавно и выглядит просто отлично).
В процессе монтажа мебели была установлена газовая плита с духовкой и вытяжка с подсветкой. Смотрится, стоит признаться, пока не очень стильно.
День 8
На своем месте оказалась раковина и дверцы шкафчиков. На кухню, наконец, въехали круглый стол и холодильник. Вспоминаем, что забыли купить плинтуса! Тут же вспоминаем еще одну вещь — мы же решили беречь нервы. Глубоко дышим и переносим приобретение всего необходимого на следующий день. Или неделю. Ну, как выяснилось в результате, — на месяц.
Но все равно перемены уже очевидны даже невооруженным глазом.
Четыре месяца спустя
Сегодня полностью законченная кухня выглядит вот так.
Она одомашнилась, обросла милыми аксессуарами, дополнительной подсветкой и даже успела поистрепаться (за это отдельная благодарность выносится животным и детям). Довольны ли мы ремонтом? Однозначно! В помещении теперь просторнее и светлее, рабочая зона стала функциональнее.
Три главных совета, которые родились в процессе работ и пригодятся тем, кто собирается пройти по нашим стопам:
перед тем как начинать ремонт, продумайте каждую мелочь: куда сложите набор бокалов, в какую розетку включите миксер и где посадите внезапного гостя;
определитесь, какие работы вы сможете выполнить самостоятельно, а для каких лучше пригласить профессионала, чтобы не накосячить;
смиритесь с тем, что ремонт, выполняемый собственноручно, длится дольше, чем запланировано и не давайте мелочам портить вам настроение.
