Прямоходные виброплиты получили широкое распространение в разных сферах строительства. Их основное предназначение – качественное трамбование поверхностей, производимое за счет создания вибрационных нагрузок разной мощности. Оборудование стало незаменимым при укладке плитки для тротуаров, монтаже брусчатки, прокладке дорожных покрытий, создании оснований.
Разновидности прямоходных вибрационных плит по питанию
Виброплиты комплектуются бензиновыми, дизельными силовыми агрегатами или электрическими компонентами. Выбор конкретной модели зависит от области применения и поставленных задач. Устройства, питающиеся от электричества, отличаются низкой стоимостью. При их эксплуатации отсутствуют выхлопные газы. Такое оборудование характеризуется относительно небольшой мощностью, что ограничивает сферы использования.
Бензиновые виброплиты наделены хорошими эксплуатационными качествами. Они просты в применении, неприхотливы при обслуживании. Использовать их можно как при плюсовых, так и при отрицательных показателях термометра.
Дизельные прямоходные виброплиты относятся к наиболее мощным устройствам. Их отличия – надежность, длительный срок службы без поломок, экономичное потребление горючих ресурсов. Такие аппараты характеризуются большим весом. При их использовании в зимнее время могут возникать трудности.
Классификация виброплит по весу
Основным параметром, определяющим сферу использования вибротрамбовок, является класс. Подразделяются плиты:
на легкие. Вес таких аппаратов не превышает 75 кг.
универсальные. Эти устройства имеют массу до 90 кг.
средней тяжести. В указанную группу входят плиты, чей вес достигает 140 кг.
тяжелые.
Рассматриваемое оборудование является самым мощным, имеет массу 200 кг и более. Любая прямоходная виброплита совершает только поступательное движение, что отличает ее от реверсивных моделей. Устройства легкого класса широко используются на этапе подготовки перед проведением кладки тротуарной плитки или брусчатки. Подходят они для ландшафтных работ, предполагающих трамбовку гравия, песка и других материалов, уложенных слоем не больше 15 см.
Универсальные виброплиты применяются при ремонте асфальтных и бетонных покрытий. Они получили наиболее широкое распространение благодаря оптимальному сочетанию положительных характеристик и стоимости. С их помощью можно утрамбовывать слои гравия, песка, асфальтных смесей, плитку толщиной в 25 см.
Среднетяжелые трамбовки способны выполнять послойное уплотнение грунта. Их применяют при строительстве дорожных полотен, автострад, выполнении локального ремонта, утрамбовке траншей, оснований возле фундамента. Общая толщина слоев может достигать 30 см. Они могут состоять из песка, асфальтной крошки, гравия.
Тяжелые вибромашины используются в промышленности. Они подходят для трамбовки материалов любого типа, начиная от песка, заканчивая грунтом, вязкой глиной, крупным щебнем, шлаком. Применяются агрегаты на крупных строительных объектах, где требуется подготовка основания перед заливкой полов. Слои, обрабатываемые им, могут составлять 60 см.
На что обращать внимание при выборе виброплиты
При покупке прямоходной модели плиты нужно руководствоваться несколькими критериями. Сюда относятся вес, мощность силового агрегата, размер поверхности подошвы и сила вибраций.
Определяющее значение имеет масса оборудования. От нее зависит мощность мотора и область применения. Сила вибраций оказывает воздействие на качество уплотнения слоев. То есть при идентичной массе более мощным будет тот аппарат, центробежная сила которого больше.
Размер подошвы считается сомнительной величиной. Плита с большой площадью способна производить трамбовку на просторном участке, но ею неудобно управлять на скромных территориях.
При современной массовой застройке жилья с не большими площадями у новоселов возникает желание расширить пространство жилой площади за счет утепления балкона или лоджии и создать там место для комфортного пребывания. Утеплив балкон и подключив дополнительный источник тепла, можно оборудовать помещение под рабочий кабинет или игровую комнату для детей.
Первый этап – остекление
Важным этапом, когда производится утепление балкона, является остекление балкона, лоджии. Существуют различные виды остекления – холодное, полутеплое и теплое. При утеплении необходимо использовать профиль, состоящий из не менее пяти камер, а стеклопакет – не менее трех. Потеря тепла при таком остеклении сводится к минимуму и такие окна будут с высокой шумоизоляцией. При современной застройке домов на лоджиях и балконах строители чаще всего устанавливают рамы с холодным остеклением (одинарным). В этом случае возможна замена холодного на теплое, то есть на двухкамерный стеклопакет.
Из чего состоит утепление?
Чтобы помещение подходило под жилое помещение, его необходимо качественно утеплить. Если балкон будет утепленным, то естественно возникает вопрос – чем отапливать? Кто-то использует инфракрасный пол, кто-то дополнительные радиаторы отопления, но стоит рассматривать и экономичность данного источника тепла. Желательно устанавливать обогревающий элемент с автоматической регулировкой теплоотдачи, то есть при повышении температуры окружающей среды срабатывал датчик, заранее установленный на комфортную температуру, и отключал обогревающий элемент и наоборот – включал его автоматически при понижении температуры на улице, что экономит электроэнергию. Пол состоит из нескольких слоев утепления, которые укладываются на существующую стяжку:
тепло-пароизоляция
обогревающий элемент – инфракрасный пол или кабель
чистовой декоративный пол
Специалисты в области утепления балконов и лоджий рекомендуют при настиле ламината использовать инфракрасную ленту для обогрева. А если после утепления пола планируется укладка плитки, то в таком случае применяется греющий кабель. В обоих случаях используется датчик температуры, который поддерживает комфортную температуру на балконе или лоджии. Следует отметить, что при использовании инфракрасного пленочного пола не рекомендуется настил поверх него линолеума и прочих легко плавящихся материалов таких как ковролин. Стены мастера так-же утепляют слоями пенофола с отражающей алюминиевой фольгой, что создает на балконе «эффект термоса» и не дает теплу из балкона уходить в атмосферу, а при высокой температуре окружающей среды не пропускает тепло с улицы внутрь, что влияет на комфортное пребывание на балконе. Основным теплоизолирующим слоем утепления балкона является пеноплекс (экструдированный пенополистерол), который одновременно является дополнительной шумоизоляцией.
Декоративная отделка
Балкон под ключ завершается декоративной отделкой и установкой различных удобных и полезных в быту элементов – барной стойки вместо демонтированного окна, шкафов, полок, сушилки для белья. Разнообразие видов и расцветок материалов для финишной отделки позволяет удовлетворить самого изысканного потребителя. Финишная отделка балкона представлена многочисленностью выбора различных панелей – мдф, пластиковых, ламинированных, так же можно произвести отделку деревянной вагонкой, что придаст эко-стиль интерьеру. Отделка гипсокартоном является универсальной для дальнейших дизайнерских решений. Поверх можно произвести покраску, декоративную штукатурку, искусственный камень.
Сегодня в фокусе — забота о планете в сочетании с цифровыми технологиями, а значит, и в интерьере пользуются популярностью максимально экологичные, но «навороченные» решения. О том, какие еще мысли и настроения нашли отражение в современной отделке квартир и какие из них доберутся даже до ванных комнат, рассказывает Юрий Филиппов, ведущий дизайнер «Леруа Мерлен».
1. Устойчивость и разумное потребление
Проблема неуправляемого потребления природных ресурсов заботит общество уже не первый десяток лет. Уже сейчас устойчивое развитие вышло за рамки исключительно политической повестки дня и постепенно внедряется в повседневную жизнь. Сегодня многие бытовые приборы и устройства отвечают требованиям устойчивого, экологичного развития.
Например, светильники на основе LED-технологий позволяют существенно экономить электроэнергию. Не удивительно, что за счет своей энергоэффективности и долговечности они практически вытеснили своих предшественников.
Похожая тенденция наблюдается среди сантехнических приборов. Приборы с маркировкой класса D, не имеющие устройств для сниженного расхода воды, теряют свои позиции на рынке — их обходят по популярности аналоги с маркировкой класса А. Они оснащены аэраторами, обеспечивающими минимальный расход воды.
2. Новая жизнь старых вещей
Человек все чаще задумывается о том, какое влияние на планету оказывает его образ жизни, действия и покупки. Стремление к осознанности находит отражение и в дизайне. Модельеры уже давно используют материалы, полученные в результате вторичной переработки. Например, синтетика заменяется переработанным пластиком, появляется одежда из таких материалов, как молоко, сукно и даже бумага. Не за горами день, когда оригинальные решения использования подержанных вещей и вторсырья будут применимы и в ванных комнатах.
3. Теория хаоса
Громоздкие «стенки» — незаменимый атрибут в квартирах наших бабушек и дедушек. Там они хранили «все, что нажито непосильным трудом». Однако современные дизайнеры такое оформление назвали бы «визуальным шумом». Сегодня минимализм становится стилем жизни, в основе которого осознанное потребление, отказ от ненужных вещей и тем более мебели.
В попытках сберечь свободное пространство в квартире мы вынуждены искать максимально эффективные smart-решения. В жилых комнатах уже давно и прочно обосновались модульные конструкции благодаря своей способности группировать и скрывать множество незаменимых атрибутов быта. Модульные системы организации и хранения вещей уже добрались и до ванных комнат. С их помощью каждый желающий может стать дизайнером собственного пространства и создать уникальное и продуманное место для хранения всего необходимого.
4. Просто — вот лучшее решение из возможных
Как писал Льюис Кэрролл, «нужно бежать со всех ног, чтобы только оставаться на месте». Действительно, современному человеку, чтобы быть в тренде, нужно жить на максимальной скорости, успевать обрабатывать в голове огромное количество информации. Но при всем этом мир таков, что уже невозможно ничего предсказать. Что будет завтра волновать общество? Что придется ему по вкусу?
«То, что будет понятно», — считают многие дизайнеры. Человек так устроен, что ищет и выбирает для себя максимально понятные решения. Тяга к простоте и удобству приобрела характер культа. И даже сантехника сегодня отвечает таким характеристикам как простота и удобство пользования.
К примеру, современные модели имеют минимум углов и изгибов, что, помимо эстетической составляющей, несет и практическую выгоду: их быстрее протирать во время уборки. Уже разработаны долговечные затирки для плитки, устойчивые к грибкам и плесени. Все больше унитазов оснащено бесконтактной системой подъема сидения и отсутствием ободков в конструкции чаши, что минимизирует количество накапливаемых вредных бактерий. И с каждым днем все больше устройств в индустрии ванных комнат оснащаются бесконтактными датчиками для управления. Также будет появляться программное обеспечение для настройки индивидуальных сценариев взаимодействия с оснащением ванных комнат.
5. Wellness-ванная
Понятие wellness уже давно вышло за пределы спа-процедур, в сочетании с которыми оно появилось. Сегодня оно включает все, что приносит радость, удовольствие и хорошее самочувствие: вкусная и полезная еда, спорт, здоровые привычки, уход за собой и в том числе комфортная обстановка в доме. А если учесть, что времени на все не хватает, то на первом плане оказываются комплексные решения. Дизайнеры все чаще выходят за рамки понимания ванной комнаты как места поддержания гигиены и предлагают обустраивать ее подобно спа-центрам, создавать пространство, в котором можно по-настоящему расслабиться и уделить время совершенствованию собственной внешности.
6. Персонификация
Современная молодежь стремится к самовыражению во всем, начиная с одежды и цвета волос до обустройства дома. И молодые люди могут себе это позволить. Рынок труда предлагает огромное количество новых профессий с высоким уровнем дохода. Добавим к этому страсть к путешествиям и получим «свое мнение и видение» по любому поводу, в том числе и в плане обустройства квартиры. Персонализация уже сформировалась как отдельное направление в оформлении интерьера и подталкивает к разработке абсолютно новых продуктов для выражения индивидуальности.
Сегодня в норме не ограничивать себя в структуре выкладки настенной плитки. Появляется все больше товаров для ремонта и обустройства дома, которые можно комбинировать, как конструктор. И это только начало!
«Почему ваши дети бегают после 9 вечера? Мне вставать в 5 утра!» «Успокойте свою собаку, она ужасно громко топает!»
Многие жители многоквартирных домов слышат подобные претензии от соседей снизу. Есть ли способ сберечь свои нервы и нервные клетки соседей и обеспечить комфортное и спокойное проживание обеим сторонам? Помочь в этом может шумоизоляция пола. Давайте сначала разберемся, какие бывают виды шума и как он распространяется.
Можно выделять разные виды шума, но здесь мы остановимся подробнее на двух: воздушном и структурном. Воздушный шум, как и следует из названия, передается по воздуху. Это разговор, звук телевизора, игра на музыкальных инструментах. Звуковая волна сталкивается со стеной, вызывает колебания преграды, которые в итоге приводят к колебаниям воздуха в соседнем помещении и передаче звуковой волны.
Топот, передвижение мебели, удары молотка и т.д. относятся к ударному шуму, который является одним из подвидов структурного шума. Из-за непосредственного удара происходят изгибные колебания конструкции, которые распространяются намного дальше воздушных. Примером более сильного воздействия ударного шума является стук по батарее, который может разноситься на несколько этаже вверх и вниз.
К сожалению, решить проблему на этапе строительства здания не всегда возможно. Перекрытия в многоквартирных домах делаются из пустотных ж/б плит или монолитного железобетона. И даже при увеличении толщины перекрытий требуемых нормативных значений защиты от ударного шума добиться не получается.
Выходом для жильцов может стать использование специальных звукоизоляционных технологий и материалов. Одним из наиболее популярных вследствие своей эффективности решений является конструкция под названием «плавающий пол» или «плавающая стяжка». Принцип ее устройства крайне прост и заключается в том, что между плитами перекрытия и цементно-песчаной стяжкой пола помещается специальный «прокладочный» материал. Он препятствует прямому контакту стяжки и перекрытия и в итоге снижает ударный шум.
Как выбирать такой «прокладочный» материал? Во-первых, он должен быть прочным, чтобы легко выдерживать передвижения людей, животных, мебели по полу. Во-вторых, желательно, чтобы он был небольшой толщины, так как любой дополнительный материал в любом случае будет скрадывать и так часто небольшое пространство между полом и потолком. Особенно это может быть важно в домах с невысокими потолками, построенных в 1960-1980-х гг.
И самое главное, эффективность применяемого материала против ударного шума должна быть доказана соответствующими испытаниями.
Одним из вариантов звукоизолирующего материала, который может применяться в конструкции «плавающего» пола является теплоизоляция LOGICPIR. Данный материал отличается высокой плотностью на сжатие – от 120 кПа. Его толщина составляет всего 20 мм.
Но ключевой вопрос заключается в том, есть ли данные испытаний, подтверждающие эффективность плит PIR для защиты от ударного шума. Такие исследования были проведены в аккредитованной лаборатории акустики Нижегородского государственного архитектурно строительного университета по методике ГОСТ 27296–2012. «Здания и сооружения. Методы измерения звукоизоляции ограждающих конструкций». Была создана имитация пола, включающая железобетонную плиту перекрытия, теплоизоляцию на основе пенополиизоцианурата и ж/б плиту плавающего пола. Плиты PIR толщиной 20 мм позволили сократить индекс ударного шума, не менее чем на 20 дБ. Это помогло добиться требуемого СП 275.1325800.2016 «Конструкции, ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции» уровня акустического комфорта.
Читайте также
Таким образом, использование современных материалов и грамотных строительных технологий помогает обеспечить комфорт и спокойную жизнь себе и окружающим без сокращения объема внутреннего пространства.
Сбой в матрице или как понять, что случилось с вашей стиральной машинкой, когда не умеешь разговаривать на её языке.
Ваша стиральная машинка фирмы Самсунг поломалась, на дисплее вы видите непонятные комбинации и цифры? Спокойно, решить эту проблему можно самостоятельно, детально изучив нашу инструкцию.
Ниже вы найдете наиболее известные коды ошибок, причины их появления и способы ликвидации.
Неполадки со сливом воды
5E E2 5 C — это распространенные ошибки, при которых лампочки на устройствах горят одновременно. Следует нажать на Старт/Пауза, тем самым сбросить неполадку. Далее произойдет перезагрузка и попытка слива воды вновь.
Причины, связанные с проблемами стока воды, заключаются в :
загрязнении сливного шланга
засоре мелкими частицами самого слива
плохое соединение контактов
повреждение насоса
в зимний сезон возможно замерзание частиц устройства
недостаточность напряжения.
Можно самостоятельно справиться с данными проблемами:
Если засорился сливной фильтр, то нужно открутить лючок, а затем и фильтр против часовой стрелки и убрать возможный мусор.
Убедитесь, что сливной шланг не содержит в себе перегибов, если есть — удалите их.
Убедиться, что все провода соединены, а сливной насос связан с электронным контроллером.
Перебои в работе модуля управления. В случае, если такая ошибка произошла впервые, то необходимо перезагрузить устройство.
Бывает, что засорился сифон. Для устранения проблемы отсоедините сливной шланг от канализации, отпустив его в раковину.
Неполадки с нагревом воды
Н1 Н2 НЕ НЕ1 НЕ2 Е5 Е6 НС НС1 НС2
Стиральная машина не нагревает, а возможно и наоборот, перегревает воду для стирки. Ошибка может быть связана с работой термистора или водонагревателя.
НЕ1 — означает перегрев, НЕ2 — нет нагрева.
Коды E5 E6 принадлежат моделям Самсунг, выпущенным до 2007 года.
HI HEI означают, что температура воды становится выше 95 градусов, или после включения функции нагрева уровень воды не поднимается выше 40.
Для начала следует удостовериться в корректном подключении стиральной машины к электричеству: целостность вилки и шнура стиралки. Если с такой комбинацией на дисплее вы столкнулись впервые, то имеет смысл отключить от сети устройство и через 20 минут включить. Провода, соединяющие ТЭН и систему управления связаны проводами — необходимо проверить их соединение. Причина поломки может заключаться именно в них.
Блокировка люка
DE ED DOOR DE1 DE2 DC DC1 DC2
Блок управления стиральной машиной не открывает или не закрывает дверцу. Причины такой неполадки могут быть связаны с неплотно закрытой дверцей, большим объемом стираемых вещей, единичный сбой модуля программы. Корни проблемы стоит искать в следующих частях устройства: плата управления, петли люка, механический износ замка, устройство блокировки люка (УБЛ).
Самостоятельно устранить данную ошибку возможно. В первую очередь убедитесь, что нет застрявших вещей, монет и прочего в дверях, люке. Проверяйте работоспособность контактов шлейфа тех проводов, которые связывают собой замки дверцы. Ну и традиционно, если данный код ошибки выбился у вас впервые, перезагрузите свою стиральную машинку.
Проблемы залива воды
4E (ЧЕ) Е1 4С
Такой тип кода означает, что возникла ошибка с набором воды в бак. Одновременно загораются индикатор холодной воды и все кнопочные режимы. Проблема залива воды может быть связана с клапаном подачи воды, прессостатом, блоком управления или проводкой в цепи заливного клапана.
Ликвидация ошибки своими силами
Убедитесь в рабочем состоянии запорного вентиля. Вероятно, вы забыли его открыть.
Убедитесь, что вода не перекрыта.
Фильтр — сеточка мог засориться, очистите его от мелкого мусора и грязи.
Если ваша стиральная машинка оборудована заливным шлангом — аквастопом, то проверьте его на предмет утечек и повреждений.
Слишком много пены
SUd 5d (Sd)
Сильный процесс пенообразования может произойти по многим причинам. Загрязнение сливного шланга и фильтра, использование неподходящего порошка, например для ручной стирки, или вы засыпали большое количество моющего средства. В любом случае, это не критичная проблема, а значит, и решить ее можно в домашних условиях.
Удалите засор, если имеется, в сливных частях устройства.
Внимательно подбирайте порошки для вашей модели машины.
Если образовалось много пены во время стирки, то ее стоит прекратить: нажмите на кнопку слива, откройте люк и достаньте белье. Очистите сливной канал, запустите длительную стирку без одежды и порошка. Это важно сделать для очистки всей сливной системы, которая могла засориться из-за моющих средств.
В случае, если на дисплее высвечиваются такие коды ошибки, но пены не наблюдается, значит пришло время обращаться за помощью к специалистам.
Утечка воды / самослив воды из бака.
О таких неполадках вас извещают следующие коды: LE LE1 E9 LC LC1.
Причины возникновения:
протечка канализации или водопровода
сбой в работе блока управления
повышенное образование пены
плохо закрученный сливной фильтр
протечка патрубков.
Изначально важно убедиться в правильном подсоединении сливного шланга, т.к. существует риск протечки именно в месте стыка канализации и шланга. Убедитесь в плотности закрученности всех сливных устройств. От лотка к баку стиральной машины идут патрубки, которые также могут протекать, а их хомуты прийти в негодность, проверьте их рабочее состояние, при необходимости — замените.
Ошибка работы термостата
tE Ec tE1 tE2 tE3 tC tC1 tC2 tC3 tC4 — эти коды ошибок извещают о неполадках в работе температурного датчика. Основное различие данных комбинаций заключается в том, что tE появляется ( при наличии проблемы) сразу после подключения устройства в сеть или в начале стирки. tE1 / tE2 / tE3 загораются после стирки или отжима.
К неисправностям, которые вы можете ликвидировать самостоятельно, относятся следующие:
Проблемы в управляющем модуле. Решить это возможно при помощи перезагрузки стиральной машины.
Недостаточно плотная установка контактов. Не исключено, что отошли от системы частицы ТЭНа или термодатчика. Пошевелите провода, измените их положение.
Неверные показания датчиков. Случается, что датчики дают неверные показания о температуре контролируемых узлов. На датчиках Самсунг, которые, как правило, стоят отдельно от стирального устройства, нажмите кнопку коррекции и сбросьте показания.
Итак, на этом мы завершаем нашу инструкцию по распространенным кодам ошибок стиральных машин Самсунг. Надеюсь, что статья была полезной, и вы нашли для себя нужную информацию.
Автоматические системы управления (АСУ) инженерными коммуникациями и оборудованием в доме – это не только удобно, а и рентабельно. Устанавливая «Умны дом» можно существенно сократить энергопотребление, а значить уменьшить эксплуатационные расходы на содержание своего жилья. В статье будет рассмотрено за счет чего и насколько можно уменьшить свои затраты на содержание дома.
Основные функции «Умного дома»
Интеллектуальные комплексы управления жилыми объектами устанавливаются для того, чтобы обеспечить:
комфорт проживания людей;
их безопасность и защиту;
экономию финансовых средств на содержание дома.
Несмотря на большую стоимость «Умного дома», его установка и комплексный подход к управлению энергозависимым оборудованием дома, является рентабельным решением, которое достаточно быстро себя окупает и позволяет эффективно экономить энергоресурсы.
Европейская практика
Проблема энергопотребления – это глобальный вопрос, над эффективным решением которого работают многие страны. В связи с этим, в Европейском Союзе, на государственном уровне, принят стандарт EN 15232. В него включены основные аспекты и нормативы по энергетическим характеристикам зданий, их автоматизации и правильного менеджмента. Стандарт затрагивает четыре основных направления автоматизации зданий:
отопление и охлаждение;
вентиляция и кондиционирование;
освещение;затенение.
В зависимости от уровня автоматизации все строения делятся на 4 группы, которым присваивается буквенная идентификация от A до D.
А-класс – установлены высокоэффективные АСУ, предусматривающие связанную работу отопления и кондиционирования, которые регулируют температурные и влажностные параметры в каждом помещении. Уровень освещенности и работа освещения регулируются в зависимости от времени суток и присутствия в доме человека, жалюзи связаны с работой искусственного освещения.
В-класс – используются АСУ повышенной эффективности, которые по функциям отвечают А-классу. Отличие состоит в том, что не все оборудование систем отопления и кондиционирования взаимосвязаны.
С-класс – стандартные АСУ, предусматривающие регулирование температурного режима отдельных помещений контроллерами, не связанными между собой. Присутствует частичная взаимосвязь отопления и кондиционирования. Работа искусственного освещения и жалюзей регулируется в ручном режиме.
D-класс – АСУ на объекте не используются. Системы отопления и кондиционирования независимы друг от друга. Их управление, как и систем освещения с жалюзями, выполняется в ручном режиме.
На основе EN 15232 Германия ввела собственный стандарт DIN V 18599, согласно которому каждое здание, вводимое в эксплуатацию или сдаваемое в аренду, должно иметь соответствующий энергетический сертификат.
Преимущества от внедрения АСУ
Значительные объемы электричества, потребляемого зданиями, расходуется на их освещение и поддержку требуемого микроклимата (температура воздуха, его влажность). Эксперименты по использованию разных систем управления потреблением энергоресурсов показывают, что их экономия может составить от 15 до 40%.
Читайте также
Автоматическая система управления освещением с его включением посредством датчика присутствия, но без регулировки уровня освещенности позволит сэкономить до 13% электроэнергии.
АСУ с датчиками присутствия и возможностью регулировки освещенности позволяет снизить расход электричества уже 20%. Дополнительно возможно переключение терморегулятора на пониженную температуру – это происходит при длительном отсутствии в доме людей.
Система с датчиками присутствия и поддержкой постоянного уровня освещенности экономит до 25%. Эта АСУ учитывает уровень естественной освещенности в процессе регулирования работы искусственных осветителей.
Автоматическое управление с датчиками присутствия, поддержкой постоянного уровня освещенности и автоматического управления жалюзи («умные шторы») позволит экономить до 40% электричества.
Представленные результаты демонстрируют, что наибольшую экономию можно получить при максимальной автоматизации объекта. Наименее энергозатратными будут объекты, которые соответствуют А-классу по стандарту EN 15232. Средняя окупаемость установленного на таких объектах оборудования составляет около 5-ти лет.
Кровля – первый рубеж обороны дома, принимающий на себя все удары стихии, будь то дождь, град, снег, ветер или палящее солнце. Эффективность ее защитных функций во многом зависит от качества утепления. Речь идет как о прямых теплопотерях, которых на долю кровли приходится до 25 % от всех потерь тепла в доме, так и о защите кровельных конструкций от воздействия внешних факторов. Поэтому при строительстве или ремонте очень важно правильно выполнить утепление и помнить о том, что в конструкции кровельного пирога нет второстепенных элементов.
Холодные и теплые
Прежде всего следует различать эти два типа кровель. Холодная – это значит с холодным чердаком и утеплением дома по чердачному перекрытию. Теплая – с жилой мансардой и утеплением между стропилами. Почему это важно? Дело в том, что, независимо от типа кровельного покрытия, холодная и теплая кровли имеют разную конструкцию.
В составе холодной кровли чаще всего используют недорогие, но прочные гидроизоляционные пленки. Их главная задача – обеспечить эффективный отвод конденсата и не допустить его попадания внутрь чердака, в том числе на утепленное перекрытие.
При монтаже холодной кровли гидроизоляционную пленку укладывают перпендикулярно стропилам. Рулоны мембраны раскатывают с нахлестом 100–150 мм, стыки проклеивают строительным скотчем. Затем пленку крепят к стропилам брусками контробрешетки. После этого поперек стропил монтируется обрешетка, на которую крепится кровельное покрытие. Для гибкой черепицы делают так называемую сплошную обрешетку, т. е. укладывают на контрбрусья сплошные листы ОSB или другого аналогичного материала. Вентиляционный зазор между пленкой и кровельным покрытием может быть минимальным, тем более что чердак сам по себе является вентилируемым помещением. Когда кровля готова, утепляют чердачное перекрытие, не забывая установить под слой утеплителя пароизоляцию
Монтаж теплой кровли
В этом случае все также начинается с укладки гидроизоляции.
Важно!
Простую пленку использовать уже нельзя, поскольку прямо под ней будет расположен утеплитель, который должен дышать, отдавая лишнюю влагу в атмосферу. В противном случае теплоизоляция может отсыреть и будет плохо выполнять свою функцию.
Чтобы утеплитель испарял лишнюю влагу, гидроизоляционный слой должен быть паропроницаемым. Поэтому вместо пленок используют гидроветрозащитные мембраны, например ISOVER Ветранет (АМ). Не позволяя воде протечь вниз и намочить утеплитель и стропила, она пропускает снизу вверх водяные пары. Еще одно преимущество Ветранет (АМ) состоит в том, что эта мембрана может играть роль временного укрытия, защищая конструкцию от дождя и позволяя отложить монтаж кровельного покрытия на срок до двух месяцев.
Некоторые домовладельцы стараются сэкономить — вместо мембраны используют дешевые пленки с микроперфорацией, которые, по заявлениям их производителей, также совмещают гидроизоляционные свойства с паропроницаемостью. Однако не всем известно, что это соблюдается только до тех пор, пока пленка на весу. Как только она соприкасается снизу с каким-либо основанием, в этом месте тут же возникает протечка. А в теплой кровле гидроизоляция лежит на слое утеплителя.
Важно!
В отличие от холодной кровли, теплый вентзазор между кровельным покрытием и гидроизоляцией должен быть достаточен для того, чтобы вся лишняя влага эффективно испарялась, уносимая восходящими от карниза к коньку потоками воздуха. Поэтому высота бруса для контробрешетки выбирается в соответствии с нормативом.
При стандартной величине уклона ската (25–40º) высота контрбруса должна быть не менее 50 мм, для крутых скатов (более 45º) – не менее 40 мм. Чем более пологий скат, тем хуже тяга под кровлей, поэтому при уклонах 5–25º нужен контрбрус высотой не менее 60 мм, а при уклоне менее 5º – 100 мм.
Имеет значение и длина ската. Все приведенные значения справедливы для скатов длиной до 10 м. Если же она больше, то нужно увеличить высоту вентзазора на 10 % или дополнительно устанавливать аэрационные патрубки. Более подробно с методикой расчета можно ознакомиться в СП 17.13330.2011 «Кровли».
Важно!
Вентзазор не должен прерываться, чтобы восходящие от карниза к коньку потоки воздуха не встречали препятствий, а скатывающаяся по мембране вода нигде не скапливалась. Поэтому поперек между брусьями контробрешетки нельзя набивать никаких перекладин.
Утеплитель устанавливается после монтажа гидроветрозащитной мембраны. Он монтируется снизу, со стороны мансарды, враспор между стропилами и снизу вверх. При многослойном утеплении все слои теплоизоляции материала укладываются с разбежкой швов. Если толщина требуемого слоя теплоизоляции превышает высоту стропил, то их наращивают брусками нужной толщины, которые набивают перпендикулярно.
Снизу на стропила монтируется пароизоляционная пленка. Ее крепят к горизонтальными полосами внахлест, с перехлестом полотен на 100–150 мм, используя строительный степлер или гвозди с широкой шляпкой. Стыки и места крепления пленки герметизируются при помощи пароизоляционной ленты или армированного строительного скотча.
Недостатком применения в качестве пароизоляции обычной пленки являются многочисленные разрывы и проколы при ее монтаже. Даже опытный строитель не заметит всех, в результате утеплитель может местами намокать. Поэтому для качественной пароизоляции рекомендуем использовать специализированные мембраны, например ISOVER Паранет (В). Это прочная двухслойная пароизоляция, которая устанавливается гладкой стороной к утеплителю и надежно защищает кровельный пирог от испарений. Шероховатая внутренняя поверхность позволяет удерживать капли конденсата, которые образуются зимой в отапливаемых помещениях.
Выбор утеплителя
Это ответственная задача. Теплоизоляция должна быть легкой, удобной в монтаже и при этом эффективной. Из современных разновидностей минеральной ваты этим условиям в наибольшей степени соответствует кварцевая. Теплопроводность ее легких марок составляет 0,037–0,041 Вт/(м*°С), что практически соответствует показателям пенополиуретана. При этом по весу кварцевая вата в 1,5–2 раза легче аналогичной по характеристикам каменной.
Благодаря тонким (3,5–5 мкм) и длинным (25–30 см) волокнам она отличается высокой прочностью и упругостью, поэтому заполняет все пространство между стропилами без зазоров и щелей, предотвращая образование мостиков холода.
Для утепления кровли и чердачного перекрытия целесообразно использовать вату в рулонах, поскольку ее удобнее монтировать цельными кусками по всей длине стропил и в сжатом рулоне помещается в 1,5–2 раза больше материала, чем в упаковке со сжимаемыми плитами. В итоге затраты на транспортировку утеплителя сокращаются в 1,5–2 раза.
Как правило, утепление кровли дома для постоянного проживания предполагает укладку минваты в два слоя, поскольку одного (максимум 150 мм) недостаточно для суровых российских зим. В этом случае для первого (наружного) слоя можно использовать обычную кварцевую вату (например, ISOVER Теплая Крыша с повышенной звукоизоляцией и влагостойкостью), а для второго — ISOVER Скатная Кровля Комфорт с крафтовым пароизоляционным покрытием. Утеплитель монтируется между стропилами подложкой вниз, после чего она приклеивается к ним клейкой лентой ISOVER Паранет.
Можно ли утеплить холодную кровлю?
Просто так взять и доутеплить холодную кровлю в старом доме не получится: покрытие придется полностью снимать. Это обусловлено двумя причинами: необходимостью организации достаточного по высоте вентзазора и замены гидроизоляционной пленки на паропроницаемую мембрану. Сделать это со стороны чердака не получится никак. Правда, если дом с историей, то кровельное покрытие обычно все равно нуждается в замене.
Если же он построен относительно недавно, то полностью перекрывать крышу – это значит понести серьезные затраты. Поэтому решение о том, что у вас будет располагаться над верхним этажом, лучше принять заранее. Еще правильнее – перестраховаться: даже если решено сделать холодную кровлю, можно использовать гидроветрозащитную мембрану вместо пленки и выбрать контрбрус потолще. Обустроить мансарду можно и спустя несколько лет, главное, чтобы это было возможно в принципе.
Итак, все решения приняты, материалы выбраны, а значит, можно приступать к работе. Главное, что нужно помнить, – в кровельном деле нет мелочей! Правильно смонтированная кровля надежно защитит дом от холодов, жары и непогоды и будет служить верой и правдой в течение долгих лет.
Учить матёрых сантехников и строителей-универсалов мотать лён на резьбу, занятие — равно полезное, давать уроки Страдивари строить скрипки, а потом советовать Паганини правильно на скрипке играть. Но как сказал знаменитый грустный гинеколог — «Всё, деточка, однажды случается в первый раз!» Любое дело, любой материал, когда впервые, вызывает понятное волнение. Посему этот текст в первую очередь для новичков, потерявшихся в «джунглях» современных уплотнителей.
Тангиты, ФУМы, всевозможные современные герметики — это расчудесно. Но вот мнения видавших виды мастеровых.
Поехали!
Мотать лён — дело не хитрое, если не знать всего 2 простые хитрости: как отмерить сколько нужно и как сделать, чтобы намотка не провернулась по внешней резьбе, не сдвинулась наружу, оказалась плотно зажатой между внутренней и внешней. Первую задачу нам решили: производители уплотнительного льна давно научились изготавливать нить. Эта нить достаточно стабильна по толщине и надо всего лишь раз примериться и потом отмерять по линейке. Для катушки на картинке длина отрезка на 1/2″ находится в пределах от 35 до 45 см. Почему не указываю конкретную длину пару слов в конце.
Если по какой-то логистической причине или нерасторопности торговцев вам не удалось достать такую нить, не надо расстраиваться — отмеряем обычный с запасом, вычёсываем, наматываем, видим лишнее и это лишнее обрезаем. Вытащить точное количество льна из косички — дело не для новичков.
Далее наматываем. Но сперва готовим резьбу. Первое: во время этих работ руки чистыми не бывают. Посему не хватаемся за резьбу, не залапываем. А если таки запачкали — промыть первым попавшимся ацетоном, растворителем, уайт-спиритом. Далее наносим специальную насечку. Производители фитингов «позаботились» о нас и нанесли эту насечку прямо сразу на заводе. Лучше бы они этого не делали!
Это такие гладкие горбики, за которые ни чем не зацепишься. Хорошая насечка не даёт льну сдвигаться при намотке. Насекают все по-разному. Я рекомендую использовать обычный резак. Держать его надо так:
Резким движением наносим тяжкие телесные повреждения макушкам резьбы таким образом, чтобы случились заусенцы в сторону против направления накручивания внешней. Получится как гладить кошку против шерсти. Прошу заметить — маленький фитинг вкручен в импровизированную державку! Это чтобы по пальцам ножиком не резануть. В случае угловых резьб эта державка отлично сработает в качестве ключа.
Только кошке это не понравится, а льну в фитингом одна благодать! Дальше наматываем, начиная подальше от конца и двигаясь к нему, и получаем вот такой некрасивый ужас:
Но всё ерунда! Выдавливаем на резьбу горошину специальной смазки из хозтоварника. Но хозтоварники по ночам закрыты, а я люблю мотать в за полночь. Единственная доступная и подходящая смазка в это время — вазелин из круглосуточной аптеки. А стоит он не хуже всяких специальных сантех мазей!
Усердно разглаживаем и вон какая красота получилась для вкручивания:
Дальше всё просто — вкручиваем:
Рекомендую смазать и внешнюю резьбу. Но не всем подряд. Очень хорошо стоит силикон в паре со льном. Им намазываем «винт». А вот «гайку» им намазывать не рекомендую — выдавившийся силикон образует «шайбу», которая останется там внутри на века! «Гайку» лучше мазать специальной смазкой или вазелином.
Излишки отрезаем, обгрызаем и обжигаем горелкой или просто зажигалкой. Но если лён при вкручивании не провернулся — излишков почти нет.
Как видите — всё просто!
Теперь ещё раз про длину нити и почему не точно 35 или точно 40? А посадка «гайки» на «винт» бывает разной плотности. перед накручиванием это надо проверить: вкрутить и пошатать. Если резьба плотная — режем 35, если не очень — 40. А если подозрительно болтается — 45. Ну, тут чуток попрактиковаться и всё получится.
А вы знаете какие сейчас самые дорогие марки в бытовой технике? А их стоимость? Мы уверены, что ваш внутренний мир точно перевернётся от таких цен…
По определению, бытовая техника сегмента luxury или премиум-класса продаётся не так хорошо, как марки масс-маркета. Это понятно, ведь ценник на обычный электрический чайник или микроволновку может быть прямо таки заоблачным для среднестатистического покупателя. Но, тем не менее люксовая техника прочно заняла свою позицию на российском и европейском рынке. Наша сегодняшняя подборка как раз посвящена самой дорогой бытовой технике.
Дизайнерские холодильники от Smeg
Это не просто кухонная техника, а настоящий арт-объект, к которому приложили кисть итальянские художники. Мало того, что каждый холодильник расписывался ими вручную, но ещё и по эскизам модного дома Dolce & Gabbana.
Помимо внешнего вида, внутри холодильника всё тоже “на высшем уровне”. В частности объем около 250 литров, авторазморозка, антибактериальное покрытие и сверхнизкий уровень шума, 39Дб, если быть точными. Цена такого холодильника рассчитывается индивидуально, так как все они изготавливаются исключительно на заказ, но есть информация, что в Европе такие холодильники продаются за тридцать тысяч евро. Для справки: это около двух миллионов рублей.
Плита для миллионеров Restart
Почему именно для миллионеров? Разумеется, из-за ценника. Так, модель ELG048, к примеру, стоит минимум 1 316 000 рублей. Самое интересное, что итальянская компания Restart даже не разрабатывает уникальные плиты. Они просто берут за основу уже существующие эскизы и искусственно их состаривают. Ретро-стиль вкупе с современными техническими характеристиками делают продукцию компании востребованной в премиум-сегменте.
Отличительная особенность конкретно этой плиты — две духовки разной ширины. Благодаря этой фишке, верхняя варочная панель тоже невероятно большая, около полутора метров. На минуточку, это одновременное приготовление девяти разных блюд. В комплектации есть несколько конфорок (специально для фритюра, рыбы, гриля и т.д.) и шесть цветов оформления.
Встраиваемые холодильники и морозильники
Речь идёт о бытовой технике Gaggenau и серии Vario 400. Ручной росписи здесь нет, зато есть моторизированная полка, управляемая электроприводом и меняющая своё положение в зависимости от ваших нужд. Кроме того холодильник имеет боковую подсветку, специальную зону для свежих продуктов, вместимость более 500 литров и современный дизайн. Стоимость морозильников и холодильников линейки Gaggenau начинается с 600 000 рублей.
Индукционная панель Kuppersbusch
Kuppersbusch это известный немецкий производитель премиум-техники. А индукционная варочная панель EKID 9940.0 RL очень функциональное приобретение. Её визитная карточка — встроенная вытяжка. Помимо неё есть 14 режимов
плавления и даже отдельная программа для приготовления идеальной пасты, где поддерживается температура 94 градуса. Здесь традиционно есть четыре зоны для готовки, но по размеру они больше обычных. Общая длина индукционной варочной панели достигает 90см., а цена начинается с 340 тысяч рублей.
Посудомоечная машина Miele
Вы наверняка слышали о бытовой технике производителя Miele, среди её линейки есть и доступные товары, о качестве которых пользователи отзываются наиболее положительно. Но мы расскажем об одной из дорогих моделей посудомоечных машин — G 6993 SCVi K2O. От аналогов её отличает полностью гладкий корпус, на котором отсутствуют ручки или другие выступы. Чтобы открыть её достаточно немного нажать на корпус, либо постучать по нему дважды. Также посудомоечная машина оснажена функцией автооткрытия — после окончания программы дверца самостоятельно открывается, чтобы высушить посуду. Среди других технических характеристик 18 режимов мытья, светодиоды на дверце и высокая степень экономии энергии. Обойдётся такая посудомоечная машина в 240000 рублей. По сравнению с другими товарами из нашей подборки это совсем недорого.
Кофемашина Philips
Не просто кофемашина Philips, а Philips Saeco Xelsisс за 180 тысяч рублей. Что умеет эта кофемашина? Самостоятельно регулирует уровень пены для приготовления капучино, латте и других кофейных напитков с молоком, промывается паром и имеет шесть профилей, где каждый пользователь может сохранить (запрограммировать) свой рецепт. Помимо этого, у кофемашины сразу два бойлера и два капучинатора.
Драгоценная кофемашина Nespresso
Рядом с Philips Saeco Xelsisс мы также хотели бы поставить немалоизвестную кофемашину Nespresso, украшенную драгоценными кристаллами Swarowski. Это была лимитированная серия (Nespresso Limited Edition Sparkle Essenza), выпускавшаяся около 10 лет назад. На то время ценник составлял около 1000 долларов. Скромно, очень скромно.
Духовой шкаф Neff
Стоимость на подобные духовые шкафы начинается от 140 тысяч рублей, что примерно в три раза дороже, чем цена среднестатистической встраиваемой духовки.
Немецкий шкаф Neff B58VT64N0 умеет готовить блюда на пару и имеет утапливаемую дверцу. Это значит, что при открытии дверь можно полностью убрать под духовку. Так удобнее ставить противень и доставать готовые блюда из духового шкафа.
Но цена на духовку Neff высока не только из-за этого. Кроме дверцы Slide&Hide она имеет 14 режимов приготовления пищи, сенсорное управление, программу бережной очистки и удаления накипи, а также стандартный набор функций: гриль, конвекцию, температурный датчик и внутреннюю подсветку.
Умный блендер от Blendtec
Это скорее профессиональное устройство с повышенной мощностью. Использовать его можно до 200 раз в сутки. У Blendtec Stealth 875 есть сорок два режима работы, среднестатистическому пользователю даже в голову не придёт как можно использовать их все. У блендера также есть usb-порт, с помощью которого вы можете добавить в его память ещё 14 собственных программ (вдруг вам покажется мало). И речь не о скоростях, если вы так подумали. Каждую из 42 программ можно запустить на одной из 11 скоростей. Американская компания Blendtec просит за суперблендер 1500 долларов или 130 тысяч рублей.
Bugatti на вашей кухне
Вопреки ожиданиям, Bugatti это не только безупречные французские автомобили премиум-класса, но техника для кухни. Сегодня в подборку попал электрический чайник Bugatti Vera с необычной конусообразной формой. Корпус чайника сделан из высококачественного металла и имеет восемь цветовых вариантов, включая яркий лиловый и апельсиновый цвет. На ручке чайника вы найдёте сенсорную панель управления, часы, а также индикатор температуры и уровня воды.
Технические характеристики тоже не отстают от революционного дизайна. В частности, мощность электрического чайника 2400 Вт, 55 температурных режимов, таймер и даже удаленное включение. По сравнению с вышеперечисленной бытовой техникой ценник в 22000 рублей кажется смешным. Но не забывайте, что это всего лишь чайник, хоть и с от известного производителя.
А если вы пока не готовы потратить огромную сумму на покупку высокотехнологичных бытовых устройств, то всегда можно вернуть к жизни уже имеющиеся модели. В Интернет-магазине запчастей Всем Запчасть вы найдете широкий выбор деталей для стиральных, сушильных или посудомоечных машин, холодильников, духовых шкафов и другой популярной техники.
Многие модели современных металлических печей снабжены варочными поверхностями, которые служат для разогрева или даже приготовления пищи. Однако некоторые владельцы дач и загородных домов сомневаются в целесообразности такой функции, считая ее «лишней». Сотрудники компании «Форнакс» расскажут вам об особенностях отопительно-варочных печей. В качестве примеров будут рассмотрены несколько моделей, представленных в каталоге интернет-магазина.
Преимущества отопительно-варочных печей
В первую очередь мы предлагаем выделить основные достоинства печей с варочными поверхностями:
Многофункциональность. Приготовление пищи можно сочетать с отоплением без ущерба для последнего. А если печь снабжена панорамным стеклом, то она выполняет еще и функцию камина. Большое количество теплового излучения выделяется и через варочную плиту. На рынке представлены также модели с духовым шкафом, встроенным теплообменником для организации водяного отопления.
Простота монтажа. Установка кирпичной печи в готовом доме – сложная задача. Для массивной конструкции нужен фундамент с соответствующей несущей способностью. Для установки современной печи с варочной плитой специального фундамента не требуется, ее можно установить на поверхность, покрытую металлическим листом или кафельной плиткой.
Независимость от наличия электроэнергии. Вы быстро прогреете обесточенный дом обычной дровяной печью, но без варочной поверхности на сможете даже вскипятить чайник.
Контроль тепловыделения. В конструкции большинства современных отопительно-варочных печей предусмотрена подача вторичного воздуха. Вы можете настроить режим интенсивного или длительного горения и, соответственно, готовить совершенно разные блюда.
На что обращать внимание при выборе?
Сотрудники компании «Форнакс» подготовили ряд рекомендаций для тех, кто готов выбрать отопительно-варочную печь.
Мощность
Мощность, или теплопроизводительность, считается основным критерием выбора. В первую очередь печь должна справляться с основной задачей – давать достаточно тепла для обогрева дома. Большинство производителей отопительного оборудования в технических характеристиках указывает не только мощность, но и ориентировочный объем отапливаемого помещения.
Форм-фактор
Отопительно-варочная печь устанавливается в жилом (обычно – в самом большом) помещении, и она «украдет» часть его площади. Если в вашем доме есть недостаток свободного пространства, обратите внимание на печи в вертикальном исполнении. Угловая модель также даст возможность рационально распорядиться свободным пространством.
Расположение дымового патрубка
Если вы планируете выводить дымоход на улицу через стену, выбирайте модель с горизонтальным патрубком, а если через перекрытие – то с вертикальным. Некоторые производители делают печи с двумя патрубками, один из которых глушится.
Топливо
В паспорте печи производитель обязательно указывает виды топлива, на которых она может работать. То есть, если топка рассчитана на сжигание дров и топливных брикетов, каменный или бурый уголь в нее загружать не стоит. При выборе печи ориентируйтесь на самое доступное топливо в своем регионе.
Если вы собираетесь топить дровами, обратите внимание на глубину топки, от которой зависит максимальная длина поленьев.
Материал топки
Как правило, топки стальных печей сделаны из листовой стали. В наиболее бюджетных изделиях используются рядовые углеродистые стали, а в более дорогих – легированные хромом нержавейки. Некоторые производители делают топки из чугуна. Чугунные печи значительно тяжелее стальных и, как правило, рассчитаны на более долгий срок службы в сравнении со стальными.
Варочная поверхность
Варочные поверхность печей также делают из чугуна или стали. Они различаются количеством и конструкцией конфорок, которые представляют собой диск или набор колец. Количество конфорок зависит от мощности и форм-фактора печи.
Популярные модели отопительно-варочных печей
Рынок отопительного оборудования регулярно пополняется новинками. Постоянно расширяется функционал и диапазон мощностей отопительно-варочных печей. Среди продукции российских и зарубежных производителей есть модели, которые пользуются стабильно высоким спросом.
TMF Огонь-батарея
«Огонь-батарея» представляет собой серию печей мощностью от 6 до 16 кВт. Самая мощна модель способна отапливать дом объемом до 250 м3. По дизайну печь напоминает радиатор с изогнутыми ребрами секций. Щелевой конвектор специфической формы отличается совершенными теплотехническими характеристиками, полученными благодаря компьютерному моделированию. Он преобразует до 77 % инфракрасного тепла в более мягкое конвекционное. Плавная регулировка интенсивности горения топлива позволяет настроить печь на работу в межсезонье и в наиболее суровые морозы.
Конфорка на варочной поверхности представляет собой чугунные кольца, подобные тем, что используются на классических кирпичных печах. Конструкция печи позволяет загружать одновременно большое количество дров. Герметичные дверцы исключают неконтролируемую подачу воздуха в топку. «Огонь-батарея» имеет универсальный патрубок для подключения к дымоходу. В каталоге представлен модификации с водяным баком-теплообменником.
Везувий В5С
Бюджетная отопительно-варочная печь российского производителя «Везувий» рассчитана на отопление помещений объемом до 100 м3. Топка и кожух изготовлены из конструкционных углеродистых сталей, а дверца топки и колосник – из чугуна. Выпускаются модификации с отделкой боковых поверхностей керамическими изразцами и со вставкой из термостойкого стекла в дверцу топливника.
Печь отличается простотой и удобством в эксплуатации. «Везувий В5С» приобретают владельцы дач с небольшими домиками, рассчитанными на непостоянное проживание. Эта печь рассчитана на вертикальное подключение дымохода.
Теплодар Вертикаль
Компания «Теплодар» из Новосибирска – один из наиболее известных российских производителей отопительных и банных печей, а также твердотопливных котлов. «Вертикаль 120» – одна из лучших отопительно-варочных печей по соотношению цены и качества. Ее топка изготовлена из нержавеющей стали, а дверца снабжена жаростойким стеклом SCHOT ROBAX. Печь занимает немного места и снабжена одной полноразмерной чугунной конфоркой, на которую поместится чайник, кастрюля, жаровня или сотейник.
Печь хорошо справляется со своей основной функцией – отоплением, может использоваться для обогрева смежных помещений. Для этого в ее задней части сделано два отверстия для отвода тепла. В режиме длительного горения одной закладки дров хватает на 8 часов непрерывной работы. «Вертикаль» выпускается в двух исполнениях: с металлическим кожухом и с декоративной керамической плиткой.
MBS Super Thermo Magnum Stone
Многофункциональная печь-кухня от известного сербского производителя MBS представляет собой одно из лучших решений для отопления и приготовления пищи. Эта модель рассчитана на обогрев помещений объемом от 90 до 140 м3, снабжена варочной поверхностью и духовкой. Топка печи изготовлена из чугуна, и все детали точно подогнаны друг к другу. Дверцы топливного канала, зольного ящика и духового шкафа снабжены термостойким жгутом, благодаря чему плотно прилегают к передней стенке печи. Такая конструкция обеспечивает работу без дымления. Жаростойкая стеклокерамика в дверцах топливного канала и духовки позволяет контролировать процессы горения и приготовления пищи.
Механизм точной регулировки подачи воздуха позволяет изменять интенсивность горения дров в широком диапазоне. Отлитая из чугуна колосниковая решетка подвижна, что позволяет стряхивать золу в ящик. Одна из особенностей модели – отделка натуральным камнем. Печи MBS Super Thermo Magnum Stone выпускаются в левом и правом исполнениях, а дымовой патрубок монтируется сверху иди на заднюю стенку.
Мы предлагаем посмотреть обзор отопительно-варочных печей, от компании «Форнакс». В нем рассматриваются еще несколько моделей, пользующихся популярностью у покупателей. Заказать любую из них с доставкой по России вы можете на сайте компании.
Квартира под сдачу – это совсем не то же самое, что обычные квартиры для проживания. Она должна быть привлекательна для съемщика и приносить доход, при этом имея дешевый, но очень износостойкий ремонт.
Главное, что следует понять арендодателю – да, это квартира ваша, вы ее владелец. Но вам в ней не жить. Потому нет смысла переплачивать за ремонт, заниматься украшательствами и прочим декором – все должно быть максимально бюджетно и должно понравиться, в первую очередь, съемщику. Сдать квартиру максимально быстро и в кратчайшие сроки «отбить» затраты на ремонт – вот цель, достичь которой помогает коллектив компании Комо-Ремонт. Ремонт квартир под сдачу – это наша специализация, и мы, как никто другой, знаем, как сэкономить ваше время и деньги.
Хорошие мастера заказчика не «дергают»
Когда делаешь ремонт «для себя» хочется проверить каждую деталь, элемент или винтик, чтобы он был максимально качественным, надежным и ремонт получился как раз по вашему вкусу. Но с ремонтом квартиры для сдачи в аренду все иначе – здесь нужно выполнить работы качественно, но дешево и быстро, не тратя время заказчика на малозначимые детали. Поэтому лучше всего выбрать бригаду ремонтников с высокой автономностью работ, которых не придется постоянно торопить или контролировать (просто отдал деньги и получил в оговоренные сроки готовый ремонт). Мы работаем именно так – более 10 лет опыта в ремонтах под аренду позволяют нам не беспокоить клиента по пустякам, концентрируясь на качестве и скорости работы.
Чего ждут от ремонта под сдачу
Обычно, касательно таких апартаментов, владельцы придерживаются определенных целей, которые сделают сдачу максимально эффективной и прибыльной, даже с расчетом на ремонт.
Ремонт и сама сдача квартиры должны быть максимально быстрыми.
Ремонт квартир под сдачу должен быть дешевым и быстро окупиться.
Ремонтные работы под сдачу должны повысить арендную ставку жилья (в своем классе)
Квартира и все ее элементы должны прослужить долго, даже при постоянной жесткой эксплуатации.
Результат должен нравиться потенциальному съемщику.
Большинство компаний и бригад выполняют большую часть этих целей, делая акцент на качестве, скорости или цене. Наш опыт позволяет выполнить все цели арендодателя, ведь мы имеем узкую специализацию именно под этот вид ремонтов.
Далее, чтобы не было путаницы в целях и методах их достижения, следует определиться с классами сдаваемых квартир. Ремонт для сдачи делается в любой квартире, которую планируют сдавать на длительный срок, но он может значительно отличаться в разных апартаментах.
Как заказать именно тот ремонт, который окупится
Многие арендодатели не делают ремонт квартиры для сдачи в аренду, считая, что съемщики в любом случае все испортят и сломают. При этом не многие понимают, что чем ниже класс жилья – тем ниже и уровень съемщиков. Сделав недорогой ремонт и приведя «бабушкину квартиру» в порядок, вы привлечете более состоятельных съемщиков, которые не станут съезжать если найдут квартиру на 2ооо рублей дешевле или сломают смеситель.
Условно все квартиры под сдачу можно поделить на бюджетные, средний ценовой сегмент (бизнес-класс) и VIP. Разница в тратах на ремонт очевидна, и вы всегда сможете довести подходящее жилье до топа своего класса. При этом бюджетная квартира VIP никогда не станет – ей помещают такие непреодолимые факторы. Как географическое расположение (удаленность от центра), общая привлекательность здания и района, наличие парковки, консьержа и многих других приятных мелочей.
Мы будем рассматривать ремонты в бюджетном и ультрабюджетном сегменте, ведь они наиболее популярны и максимально быстро «отбиваются» арендой.
Выбор максимально износоустойчивого наполнения квартиры
Квартира предназначена под сдачу, потому беспокоиться об особых дизайнерских решениях и подстраивать интерьер «под себя» просто недопустимо. Наша цель – апартаменты должны понравиться максимальному числу людей, легко чиниться или чиститься, стоить недорого. Потому дизайн должен быть простым и функциональным, желательно придерживаться нейтральных и светлых тонов. Следует избегать ковров. Обилия подушек, тяжелых штор – они не только «старят» интерьер, но и требуют ухода, собирают пыль, на которую у съемщика может быть аллергия.
Потолок должен быть чистым и более или менее ровным, чего вполне достаточно для ремонта квартиры для сдачи в аренду. Это все. Никаких нескольких уровней, натяжных потолков и точечных светильников – все это лишние деньги, которые можно потратить на более необходимые вещи, или не тратить вовсе.
Касательно мебели – она не должна быть сильно дорогой, но и покупая максимально дешевую вы прогадаете – придется ее менять уже через год-полтора. Остановитесь на качественных и максимально прочных решениях. Наполнение квартиры зависит от количества комнат и их площади, но если вы хотите сдать ее выгодно, то должны найти «золотую середину» между захламленностью и пустотой. Первое превратит даже хороший ремонт квартиры под сдачу в весьма посредственный, а второе позволит съемщику снизить цену на аренду.
Напольные покрытия. Многие предпочитают использовать дешевый линолеум, но это справедливо только для ооочень дешевых апартаментов, ведь такой пол испортится и покроется царапинами уже через пару лет. К тому же, он холодный и скользкий, что едва ли порадует жильцов. Цены на линолеум среднего качества такие же как стоимость дешевого ламинита, поэтому лучше приобрести именно ламинат. Так вы получите теплые и стойкие полы, которые будут стоить недорого, но визуально только поднимут цену ваших апартаментов. Аналогично с кухней –лучшим вариантом будет плитка или ламинат.
Если вы твердо решили брать линолеум, то мы предлагаем остановить свой выбор на полупрофессиональных решениях – они имеют повышенную износостойкость и будут выглядеть «как новые» лет 5, или даже дольше.
Не забудьте о коммуникациях. Розетки в каждой комнате, место для подключения стиральной машины, интернет – это обязательный минимум. Обратите внимание на светодиодные лампочки – это также повысит привлекательность квартиры и позволит не переживать о частой замене.
Сантехника и ванна. Простая, без претензий на оригинальность сантехника – то, что нужно. Ее легко заменить и уже через пару лет это будет не жалко сделать. С ванной аналогично – лучше всего иметь чугунную ванну. Если таковой нет, то можно просто обновить старую, поставив вкладыш или обновив эмаль – покупать новую стоит только в исключительных случаях.
Помещение ванной комнаты специалисты Космо-Ремонт советуют отделать плиткой и пластиковыми панелями. Влаги они не боятся, моются и заменяются легко.
Металлопластиковые окна. Если у вас есть возможность и бюджет заменить старые окна на новые – обязательно это сделайте. Если нет – ремонт квартиры для сдачи в аренду пострадает не сильно, можно привести в порядок то, что есть (ошкуривание и покраска освежат даже самые старые оконные проемы).
Стены должны быть ровными (просто визуально) и свежими — этого достаточно для ремонта под сдачу. Оклеивать их обоями строго не рекомендуется, ведь они могут быстро запачкаться. Более того – в таком случае, в будущем, вам придется переклеивать всю комнату, что дорого и долго. Лучше покрасить стены – дешево, сердито и всегда можно поправить отдельную испачканную или испорченную область.
Кроме основных моментов существуют небольшие хитрости и мелочи, которые помогут вашим апартаментам произвести хорошее впечатление:
Металлическая дверь, нормальный замок и звонок Зеркало в ванную Приятный аромат (освежители воздуха) во время просмотра квартиры Хромированные аксессуары, такие как ручки дверей, крючки и прочее…
Правила успешной аренды — квартира не должна…
Давить на психику излишней индивидуальностью и яркими цветами. Вам это может и показаться отличным решением, но большинство съемщиков предпочитают спокойные тона. Кроме того, светлые стены и потолок визуально расширят квартиру и добавят ей уюта, что позволит быстрее сдать жилплощадь.
Быть пустой или захламленной. И пустая, и захламленная квартиры – это повод «сбить» цену аренды или вообще выбрать другой вариант.
Иметь проблемы с удобствами и коммуникациями. Проблемы с жизненно важными системами дома значительно снизят стоимость аренды и могут быть причиной частой смены жильцов.
Быть устелена ковролином или коврами. Тут без вариантов – никаких ковролинов быть не должно, ведь это старомодно, а также пыль и причина аллергии некоторых жильцов. Если захотят – постелют сами.
Иметь самую дешевую мебель из Икеи. Вы, конечно, можете еще больше удешевить ремонт и отделку квартиры под сдачу, но тогда, в скором времени, мебель нужно будет менять. Самые дешевые модели никогда не отличались износостойкостью.
Не соответствовать своему классу или стоимости. Лепнина и позолота в квартире, которая находится в 5 км от ближайшего метро, это простой способ потратить деньги, и никогда не «отбить» их с аренды. Достаточно простого и недорогого ремонта квартиры для сдачи в аренду – так вы «отобьёте» его стоимость уже через несколько месяцев и сможете рассчитывать на широкий круг арендаторов.
Цена вопроса
Не секрет, что главными целями ремонта под сдачу являются максимальная бюджетность и оперативность. При этом очень важно найти качественную бригаду, такую как наши специалисты – которые прекрасно знают все особенности ремонта квартиры под сдачу, сделают все быстро, надолго и не станут «дергать» заказчика по поводу и без. Просто обсудили работы и стоимость, договорились, сдали квартиру в оговоренные сроки.
Сейчас цены на подобные ремонты начинаются от 4000 рублей за квадратный метр (при этом стоит понимать, что найти добросовестную бригаду за эти деньги практически нереально) и могут достигать 6-8 тысяч. Наша цена ниже – 3800 рублей за квадратный метр, что позволяет отлично сэкономить. Более того – вы получите гарантию на работы, доставку материалов, льготные цены на их покупку и еще много того, что предлагают более дорогие компании.
В таблице ниже приведены примерные цифры для наиболее популярных размеров квартир.
Метраж квартиры, м2 Стоимость, руб.
30 от 114 000
40 от 152 000
50 от 190 000
70 от 266 000
100 от 380 000
Для полноценной сдачи вам может понадобиться дополнительная мебель, техника и прочее наполнение, но это уже строго индивидуально и цены могут разниться в весьма значительных пределах.
Для новостроек
Ремонт в новостройке под сдачу немного отличается от классического тем, что приходится начинать с черновой отделки. Такие ремонтные работы требуют немного больше времени и средств, ведь и объем работ увеличен. при этом их суть не меняется — создается привлекательный, но недорогой интерьер в максимально сжатые сроки. Ремонт в новостройке для сдачи в аренду это тоже одна из специализаций наше компании.
Угадайте у кого 10 лет опыта ремонтов под сдачу?
10 лет опыта в ремонтах под сдачу и узкая специализация нашей компании позволяют предложить своим клиентам отличную цену, высочайшую скорость и качество предоставления услуг. Мы знаем что нужно съемщикам, потому легко “доводим до ума” квартиры даже в самом ужасном состоянии, экономя ваше время, силы и средства.
Необходимость в перепланировке может возникнуть вне зависимости от года постройки, будь то новостройка или историческое здание. Более того, застройщики сегодня часто сдают квартиры с так называемой свободной планировкой, которая помимо несущих стен не предполагает никаких других. Все остальные перегородки и стены могут устанавливаться по личному желанию собственника.
Работы по перепланировке могут разниться в помещениях разного года постройки. Так, здания конца 19 — начала 20 века имеют деревянные деревянные балки и перекрытия, которые оказываются гнилыми, становясь препятствием к объединению пространств.
Правило 1
Изучите техническое состояние вашего дома. Очень важно не повредить системы, обеспечивающие прочность конструкций дома.
При создании дизайн-проекта запрещены следующие моменты:
затрагивать системы вентиляции
замуровывать в стену стояки газовых труб
перемещать кухню в жилую зону (нельзя затрагивать коммуникации)
помещать санузел над жилыми комнатами соседей снизу, устраивать ванную на месте кухни
монтировать дверные блоки в коридорах этажа
Существует еще один важный момент: замена газовых плит может быть произведена только после уведомления управления газового хозяйства. При необходимости реконструкции фасада необходимо согласие городского комитета архитектуры, однако, если дом является памятников архитектуры, то любые изменения в фасаде будут невозможны.
Правило 2
Согласование перепланировки — важный и ответственный момент, обойти который вам вряд ли удасться. Ознакомьтесь с законом о порядке переустройства помещений в жилых домах на территории вашего города, где доступно указана информация о том, какие документы где необходимо согласовать.
Кроме этого вам понадобятся визы следующих органов:
отделов районных архитекторов
санитарно-эпидемиологического надзора
пожарного надзора
газовой технической инспекции
балансодержателя жилищной инспекции
Правило 3
После прохождения межведомственной комиссии муниципального округа можно приступать к подбору строителей. Хорошо, если у вас уже есть проверенные специалисты, но в случае, если вы находитесь в поиске, обращайте внимание на наличие лицензий на соответствующие работы по проекту перепланировки. Другими словами, не стоит гнаться за дешевой рабочей силой, а выбрать квалифицированных и опытных рабочих, которые смогут качественно подобрать материалы и инструменты для каждого вида работ. Так, например, в панельных домах запрещено применение отбойного молотка и перфоратора, которые могут привести к повреждению простенков и перемычек.
Читайте также
Правило 4
Перепланировка квартиры — это ответственность. Помните, что в случае возникновения ущерба от нее другим жильцам, ответственность будет нести орган, который выдал вам разрешение на работы. А если перепланировка не согласовывалась — ответ держать придется уже вам.
Поэтому, если вы самостоятельно не можете осилить процесс согласования и визирования, то лучше обратиться в юридическую фирму, которая оформит все документы и поможет подобрать подрядчиков на проведение работ.
Об авторе:
Ирина Гринина, ведущий дизайнер студии «Чердак» Дизайн-студия «Чердак» — это молодая и сплоченная команда профессионалов, которые рвут рынок своими современными и яркими интерьерами.
